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谁家用的多,谁家用的少,如何来界定,这些都容易导致收费矛盾,非常难以解决。”
“那就发明一个计量水量的水表,每家每个月用多少水,只要查表就能清楚。”
“这能行吗?”
“不试一试怎么知道不行,这件事交给朕来解决,朕去皇家研究院替要求,只要有研究方向,研究成功就是一个时间问题。”
“还是陛下有办法,臣发现这天下就没有能够难得到陛下之事,什么事在陛下的眼里那都不叫事。
解决了供水问题,剩下的难题就是通往工业区的道路问题,道路通畅以及公共交通问题,陛下打算如何解决?”
“道路工程应该属于民生工程,既然是民生工程,官府就有征地的权力,任何人都不得无故阻拦,当然土地也会按照高于市价的价格向土地拥有者给予补偿。
这一点,官府要拿出一个明确的文件,就让天津做一个试点,以后这样的民生工程只会越来越多,若是总在土地上扯皮,官府还做不做事了。
当然还要警惕官员滥用职权,强占百姓的耕地,你们天津也要做出一旦出现这种情况的立法,任何新政的推行都伴有各种问题。
我们要做的就是解决问题,发现问题解决问题本来就是我们官府的责任。”
“太上皇说的是,若是只知道坐在衙门里作威作福,朝廷养官员有何用,这事臣会亲自抓,尽快拿出一个办法来。”
朱瞻基点点头道:“我们分头行动,这王庄的地形朕已经看过了,回头朕就开始设计施工图纸,等到图纸出来之后,我们就可以跟王庄的百姓商议拆迁协议了。
我们做的是一件从来没有做过的大事,这件大事做好了,能够为整个大明的城市建设指出一条明路,你王二也会因为这个民生工程而名垂青史。”
考察完这王庄的地形,朱瞻基画出简单的地形图,返回南海子开始根据地形设计大明第一个居民小区。
这个小区一定要打造成人人羡慕的样板,让所有能够住进这个小区的百姓内心感到自豪。别的不说,园林、绿化、配套的学堂、医院,商业设施都要考虑进去。
后世有很多成熟的案例,朱瞻基要做的就是根据后世的经验,适当的做一个加减法,凭借着自己的画技,完全采用写实的画法,一个融合了南方园林与华夏古典建筑风格的小区规划图便画了出来。
几经修改,十多天后,朱瞻基终于拿出了一个让自己感觉满意的规划图。
带着图纸再次返回天津,找来工匠按照比例做成沙盘,让人一眼就能看出小区未来的景象,朱瞻基称这种方式叫做预售沙盘。
沙盘拆分开一起运到了王庄,在王庄搭建起的拆迁指挥部里,将沙盘架设好。
官府正式通知王庄村民到拆迁指挥部商议拆迁事宜,村民们一辈子土里刨食,也就近些年有了工业区,能够在工业区讨生活,日子才算好过了一些。
所有村民都被眼前巨大的沙盘所展现出来的景象震撼住了,只见沙盘里的小区,鲜花着锦、绿树成荫,小桥流水,这简直就是神仙居住的地方。
强烈的视觉冲击一下子就抓住了村民的心,能住在这样的环境里,这辈子还有什么不知足的。
在晕乎乎的感觉中,官府所说的其他条款都被村民们自动的过滤掉,村民们只记住了官府将小区建设好,原本村民有多大的房子,到时候就分给村民多大的房子。一套不够那就多给一套,村民只需补充差价就行。
同时官府承诺在房屋没有建好之前,官府每个月补偿村民一两租房费用。按照家庭人口数量每个人一次性补偿拆迁占地费用十两,若是在建设中占用了村民的耕地按照市价上浮五成的价格补偿村民。
村民们没想到官府拆自家的房子,不但给新房子,还能补偿不少钱财。一个五口之家,拆迁之后凭白的就得了五十两银币,这个钱可是白来的。
至于协议里住进新的小区里,每月需要缴纳水费、卫生费、小区维护费这些费用,村民们也只是简单的询问了一番,在工作人员解释了这些收费的理由时,村民们认可了这些收费。
住进这么好的房子,每个月掏点钱又怎么了,再说了官府还承诺为每一个年满十八岁的村民安置工作,只要你愿意下力干活,以后有的是好日子。
有同意的,自然就会有不同意的,在王庄大部分百姓都同意了拆迁协议,只有村里最大的两户反对拆迁。
他们觉得自己的房子要比其他人家的房子要好的多,凭什么他们的房子要跟其他百姓的房子一样的规矩。
这样太不公平了,他们的房子雕梁画栋,高屋建瓴,当然要多给钱,多给房子。
对于这两家大户的要求,官府直接拒绝,不愿意拆迁,那就不拆,反正两家的位置都比较靠外,就算是不拆这两家,也对整个拆迁影响不大。
只要把这两家甩在小区外面就行,再说这两家的房子质量也不错,完全也可以作为一个小区外的景观。
到时候住在三层以上的住户,只要推开窗户就能将大户人家的院子看的一目了然,完全可以让老百姓欣赏一下,大户人家的后院是个什么情景。
听说大户人家的后院可是经常开无遮拦大会,也不知道是真是假。
两家大户没想到官府根本就没惯着他们,既然不愿意拆,那就不拆,完全出于自愿。本来想拿捏官府一下,结果把自己给搁进去了。
他们可不傻,这拆迁绝对有利可图,到时候自己的大院子能分的房子,可比普通百姓家里分的多多了。
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