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1月底,林志超带着人来到荃湾青山道的一幅地皮上。
这幅地皮位于芙蓉山下,夹在青山道和九广铁路的中间,面积为12万平方尺,相当于两个足球场大小的面积(20亩)。
为此,长江实业足足花了45万港币,所有的费用加在一起。
“老板,若是你想投资荃湾的地皮,倒是可以将东边和西边的地皮一起买下,加起来差不多三四十万平方尺的面积呢!”胡兆煦指着东西两边,说道。
林志超朝两边望一望,点头说道:“倒是很不错的建议!既然如此,就等长江实业赚到了足够的钱,再找机会将周边的土地买下吧。我觉得,这里所有的土地开设一家大型工厂,是个不错的选择。”
他不知道的是,自己购买的土地,便是前世査济民家族的华夏染厂地皮。如今被林志超抢先圈地,看来那位民族企业家刘国均的爱婿,恐怕要另寻它地了。
胡兆煦说道:“那长江置业投资荃湾的地皮?”
林志超马上说道:“先不找了!圈地太多,影响不好。更何况,我有更赚钱的项目,没必要盯着荃湾的地皮。”
既然已经有如此大的目标,就没有必要继续圈地了。
“好的”
林志超他计算了一下,今年底(1948年),长江实业就有资金继续购买地皮;届时,再考虑将这周边的地皮一起拿下。
这样一来,他就已经足足有40万平方尺左右的荃湾地皮。
这些地皮全部用来建设工厂,毕竟他除了会投资拉链厂,还打算建玩具厂、塑胶厂等,七八十亩土地正合适。
等到将来,工厂内迁,这些地皮又是不错的住宅用地,可以兴建大型屋邨。
接下来,林志超指挥长江置业‘工程部’黄昌宏,以及刚提拔起来的长江实业副总经理兼生产部门经理王良。
“这12万平方尺的工业用地,分三期工程,这边拿出三万平方尺左右的地皮,快速修建一层厂房,应该能在下半年投入使用吧?”
黄昌宏马上说道:“没问题!修建一层厂房没有什么难度,五个月时间足以。”
林志超点点头,接着说道:“而这边呢,我想分期修建两幢工业大厦,能建五层高嘛?”
黄昌宏一愣,随即说道:“怕是还不行!技术、审批都很难,香港最高的工厂,恐怕就是鲗鱼涌的太古糖厂,也只有三层高。”
林志超不是很意外,他也有一定的了解。
但他也清楚,香港五十年代后期的工厂,最高的甚至已经达到12层~16层。
思考一番后,林志超说道:“那就先放一放,以后视情况再定。先给我建一幢三万平方尺的一层厂房出来,”
目前,长江实业的两间工厂,也不过区区5000平方尺。
如果能在短时间盖一幢3万平方尺的一层厂房,足够用很久时间了。而且,他还会去新加坡投资建厂。
黄昌宏点点头,说道:“没问题,我们马上设计建设!”
林志超又对王良说道:“王经理你也加入设计团队,毕竟对于生产拉链的需求,比较熟悉。”
随着李高福操心长江贸易公司的事情,林志超干脆提拔王良也当然副总经理,王良可是個人才,在洋人工厂里做过主管,还精通英语。
“好的,我一定尽心。”王良说道。
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