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林荣亨回到香港,已经是11月下旬。
牛奶和置地的大战还在上演,双方你来我往,好不热闹。
将自己的股票套现交给了银河证券、汇丰证券、新鸿基三家证券公司,林荣亨倒不需要操心过多。
恒大地产。
林荣亨招来三剑客,说道:“发出公告,恒大地产发行500万股,集资2.5亿港币,所得资金用于旗下的商业大厦重建计划!并且,我们要制定一个旗下商厦‘六年重建’计划,并向公众宣布,一旦重建计划完成,恒大地产现有的12幢商业楼宇,可为恒大地产提供400万平方尺的收租楼宇,每年可提供1.6亿港币以上的收租利润。”
市道比原计划好,那么林荣亨自然也不会客气,而是选择多集资5000万港币;至于发行新股会导致股价下挫,林荣亨也不担心,恒大地产的股票已经涨至54港币每股,已经大大的超出自己的预算。
而且,自己在发行新股的同时,还在大量散步利好消息;相信市场很快就会消化这个因素,并继续上涨。
置地能在1973年3月市值高达72亿港币,那么恒大地产的市值55亿港币,甚至60亿港币都没有问题。
三剑客纷纷激动起来,在他們心里,大概也因为这2.5亿港币的资金是用来重建商业楼宇的资金,一想起恒大地产拥有400万平方尺的收租物业,就颇有一种自豪感。
何睿建议道:“老板,我们投资股票已经获利1.5亿港币,你看是不是也像市场公布一下,这样估价将更加高!”
林荣亨点点头,说道:“恩,但是要分批放出消息!”
何乐而不为呢?
自己现在正在套现,估价越高,自己套现的越多,将大大的超过自己的原计划!
至于恒大地产投资的股票,何时清仓,林荣亨认为明年2月份或者说恒生指数上了1200点,更加合适。
届时,连同本金,恒大地产可回笼2.5亿港币的资金。
加上集资的资金,总计是5亿港币的资金,足以让恒大地产在1973年至1974年大肆抄底了。
至于商厦重建计划,则全部利用贷款来完成。
.....
11月22日,星期三。
恒大地产正式发出公告:鉴于地产大旺、租金上涨等因素,公司制定一项‘旗下商厦重建计划’,恒大地产将用六年的时间,将旗下11幢优质商业旧厦,全部重建为高层优质商厦。重建完成后,可谓恒大地产提供400万平方尺的收租物业,每年可提供1.6亿港币的利润。
与此同时,恒大地产再发出公告:恒大地产发行新股500万股,以每股50港币向公众发行,集资2.5亿港币,用于‘旗下商厦重建计划’。
恒大地产的公告丝毫不属于置地和牛奶公司的广告大战,恒大地产描述的1.6亿港币的收租利润,那是连置地公司都达不到的高度。
置地公司在中环也有接近10幢优质大厦,占地面积比恒大地产大的多,如果重建可以提供上千万平方尺的收租物业;但此时置地公司尚未提出‘中环重建计划’,那么恒大地产此举,自然让香江市民认为,比魄力,恒大地产比置地公司更大,公司前景自然也更大。
一时间,股民们纷纷申请,最终居然收获了两倍的申请;要知道,这可不是上市集资。
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