手机浏览器扫描二维码访问
白契和红契,只怕原主都不太懂这些事吧?她一个现代人哪知道这时代的事儿啊。
何况她还没有这具身体的任何记忆,这不闹吗。
不过,王掌柜和赵猎户肯定是知道白契和红契。两人同为原住民,没亲手经办过,总是知道的吧,毕竟这时代不管是有钱还是没钱的,对土地都会有一种向往。
农民有钱了第一件事修房,买田。没钱时,想着等有钱了买田。所以自然对买田的一些程序是知道的。
金信仁见白契已经立好了,左右无事,想着做好事儿,也顺便显露一下他的本事,就慢慢地给讲解起来:
“简单来说,白契又叫做民契,红契又叫做官契。
买卖双方经众人签下的就是民契,就我们刚刚签的那个。这民契送去县衙,交齐了契税之后,经过官府验证,办理正式的过户手续,由官吏在民契上粘贴官方统一制的契尾,再盖上官印,就是官契了。
官契之所以又被称为红契,就是因为官方在红契上盖的大印是红色的篆体。”
沈娇娇听金信仁说完,她就懂了,还真和她预想的是差不多的一回事。
“经我手的买卖,大多都要办红契的。”金信仁又道,“也有那些只拿白契的,能省下些税银。不过以后若是县衙查究起来,税银依旧是要补的,弄不好,还要重罚。”
经掮客订立的买卖契约,如果不去交税,那么被查出来后,经手的掮客也要跟着被罚的。
“这两张白契能请金爷帮我们去县衙跑一趟吗?我们对这事儿也不太熟悉。”沈娇娇就道。
沈娇娇又看向王掌柜,王掌柜也没觉得这事儿交给金信仁去办有什么不好的。虽然他也经手过这些,但和这儿县衙里的人却是不熟的。
“还请金爷搭把手。”王掌柜也连忙说道。这有关系不用不是傻子吗,这金爷好歹在新南镇也是小有名气的掮客,平时和县衙打的交道也多,双方肯定是有些交情在的。
那古话不是说的好吗,有交情好办事儿。沈娇娇和王掌柜就这样迅速达成了默契。
“这是当然的。”金信仁呵呵一笑,立刻就应承下来。
沈娇娇虽不懂现在的县衙是怎么办事的,但是料想和她前世也差不了多少。若是他们去交税,办红契,只怕要跑冤枉路,还要看人脸色,甚至要花钱打点。可是金信仁熟门熟路,可以很快就将红契办下来。
沈娇娇又和王掌柜商量了一下,他们买田的银子是一百五十两银子,需要交四两五文钱的契税,还有掮客经办房宅田地买卖,一般要收取百分之一到百分之二的辛苦费。
沈娇娇就又从随身的荷包中,取出来十两的碎银子,一并都交给金信仁。
“那就有劳金爷了。”
金信仁看着银子心里乐开了花,但表面还是谦让了一番,最后才高高兴兴地将银子接了。十两银子,除去交契税的,他能入手四两多的银子,这就已经超出了他的工钱了。
“现在天有些晚了,只怕县衙那儿的书吏已经下值了,我明个一早就去县里,当天就能把这红契给你们办下来。”金信仁心里满意沈娇娇会办事,也承诺道。
沈娇娇三人见金信仁如此爽快地应承了这件事,自是很高兴的,不免又感激了一番。
她,在买卖上会尽量的和对方讲价、压价,但是给这些经手办事的人的银子上,却不会抠搜。
不仅不能抠搜,还要尽量多给,这样人家才肯真心出力为你办事。而且沈娇娇心里还有打算,她不会只买这55亩地就满足了,以后她还会买更多的地,还要做别的生意赚钱,结交下金信仁这样的人,是非常有用的。
事情办完了,沈娇娇邀请金信仁、宋里正、赵猎户一起去如意酒楼庆祝一下。
这买田在古代可是大事。
宋里正这两天还陪着他们东奔西跑的,今儿更是忙里抽闲,耽误了不少家里的事儿。这可不得请人家吃个饭呀。
不仅是宋里正一个人,还有宋里正的家眷,金信仁家的家眷,赵家一家人也是不会少的。
还有作为沈玄明先生的张安,在这样的大事上肯定也是要请的。
如意酒楼的席面也是分层次的,五两一桌的,八两一桌的,还有十两一桌的。
五两的席面有一个炖菜,两个炒菜,两个蒸菜,一个凉菜,一份点心,一份汤。
炖菜是猪肉炖粉条,炒菜是猪肉炒芹菜或者炒莴笋,蒸菜是梅菜扣肉、粉蒸肉,凉菜是凉拌木耳黄瓜,汤是鸡蛋番茄汤或冬瓜汤,点心是味居斋的糕点。
八两的席面在炒菜中加了鱼的选项,酸菜鱼、红烧鱼、糖醋鱼(三选二)。蒸菜多了一个红枣红薯糖肉,凉菜多了一个凉拌猪头肉。
不光是菜色选择上更多了,在分量和精致程度上也更好了。
十两的席面多了鸡、鸭的选项,蒸菜同样多了一个,凉拌菜更增加了两个,还加了一坛女儿红。
老师收手吧,食堂阿姨都上哈佛了 骑士的日不落帝国征程 你管卡卡西叫五五开?分明是裂开 叫你救赎魔王,你搁这都选C? 因为是你因为是我 快!快让他滚出娱乐圈 奥特黑暗战记 变成女孩子的我只想咸鱼啊! 华梦 药王谷 女鬼太漂亮:抱歉,我顶不住了! 他又欲又野 快穿:救赎黑化男配后被娇宠了 四合院:我何雨柱,高考逆袭人生 钓系美人偏爱反派[快穿] 帝本多情,深宫爱后 重生末日前:我,悄悄搬空全城物资 都市最强仙 御兽师的我能看见进化路线 你的专属NPC
...
...
书海阁小说网免费提供作者喵帕斯的仙贝的经典小说首辅大人的仵作小娘子最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说现代女法医,胎穿到了一个脸上有胎记,被人嫌弃的棺材子魏真身上,继承了老仵作的衣钵。一桩浮尸案把小仵作魏真跟首辅大人温止陌捆绑在一起,魏真跟着温止陌进京成了大理寺的仵作。魏真,一起去喝点酒解解乏?魏真,一起去听个曲逗逗乐?不行,不可以,不能去,魏真你这案子还要不要去查了?温止陌明明吃醋了,却死活不承认喜欢魏真,总打着查案的由头想公费恋爱...
贼胆由作者发飙的蜗牛创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供贼胆全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
心守除魔道,战甲护苍生。剑光杀万里,丹火耀九州!天元大陆五圣之首的至上神帝叶玄陨落后,重生在三万六千年后一个同名同姓的废柴少年身上,且看他如何一步一个脚印,再吃苦中苦中苦,重做人上人上人!寻过往,登神境,解开那万古玄迷!无敌爽文,从第一个字爽到最后一个字!...
...