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于华仔细查看小院,东厢房有四间屋子,主院有两间大屋子,以及堂屋,跟小厨房。
最关键是,这处院子安静,门一关只有他们一家子,谁也看不见他们屋里的情况。
于华问道:“那租金怎么交?押金怎么算的?”
“押一月的租金,如果你不租了,到时候我检查屋子里的摆设,没有损坏,我会退给你的。”顾雨不会时时刻刻来看院子里的情况,但必须说好不能破坏屋子。
如果屋子破坏严重,租房押金她是不会退的。
转而又说起付房租规定道:“租金最低交一个月,当然如果你要按季度交,也是可以的,我这边完全看你们租客的意愿。”
于华又问了些会不会乱涨价,其杂八杂的事。
顾雨无奈说:“我是出租房屋的东道主,不是周扒皮,涨租金会根据当下市场来涨,不会无理涨你们房租的。”
这些话对于常年租房子的于华来说已经听腻了,把基本消息了解好。
跟顾雨来到店铺里,顾武他们得知于华是租客,杨氏热情地沏了一杯茶道:“快坐下来喝口茶。”
于华见院子里这么多人,有些局促坐在长凳上说:“夫人客气了。”
他不认识杨氏他们,只能根据顾雨进门后面的叫法,来区别顾武他们和顾雨的关系。
顾雨去房内取来笔墨纸砚,拟定出租房合同,详细列出了各项规定:租赁期限为xxxx年至xxxx年,期间双方均不得违约,否则违约方需向守约方支付一千铜钱作为赔偿。
租金每月不得低于一百八十文,且需一次性支付。乙方(顾雨)现有的家具等设施将由甲方(于华)使用,并在合约结束后退还。
甲方有权对房屋进行装潢变更,但不能破坏房屋的主体结构。甲方增添的设施在合约结束后,同等条件下,甲方拥有优先权,所有权归甲方,甲方有权处置。
此外,合约期满后,甲方有优先承租权。于华仔细阅读了合约有些苛刻,他又明白有这份合约的存在对双方有一定的约束力,可以避免他所担心的一些问题。
他在承租人一栏写下了自己的名字,准备付二千三百四十文作为一年的租金,“还请东道主帮我写上。”
顾雨核对了一下租金,确认是二千三百四十文后,在合同上填上了金额,把另一份合同交给了于华。“这份你收好,等上面的日期到了,如果你想继续租,来我这儿换新的合约。”
于华再三确认,小心翼翼地收好合同,“好的,到时候是否续租,我都会来告知东道主。”
顾雨给他小院和大门的钥匙,“大门的钥匙你收好,至于你院子里的锁,我这里已经没有钥匙了,如果你不放心,可以重新换一把。”
于华接过钥匙,并表示他会重新买一把锁。告别后,他心里感到一阵痛楚:二两三百四十文银钱就这样花出去了,心好疼啊!
心疼归心疼,想到宅子已经租了下来,还是租了曾经不敢想的院子,心里就激动的不可言喻。
跑回他租住的小房间道:“孩子他娘,宅子我找到了,交了一年的租金,今儿个东道主他们才在院子里放过鞭炮,你快收拾收拾,咱们现在就带三个孩子搬过去。”
以往尽管是租的屋子,他也会回去找人算个吉日搬进去。通过地上的红纸和门上的对联,明眼看出顾雨他们今天才过去放过鞭炮。
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