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第397章 地产公益（第3页）
也许那个时候万科和润华，也会感到非常庆幸。
但是按照约定。
这一年元成只需要付给他们尾款的13。
也就是1，120亿。
随后到09年，10年，房价就猛赚到14，000和2万。
整个一个楼盘销售，如果全部拖到2010年2万均价销售。
那总利润将超过3，000亿元。
简直不要太恐怖。
实际销售不可能拖到最后，等价格全部涨高了才卖。
需要陆续有人入住，把一个小区的人气和商业带起来。
但短时间涨幅那么大。
轻松赚上千亿没问题。
再留下一部分楼盘转让给人才保障房银行出租。
房子两三年已经回本。
后面以很低的价格收租都不会亏钱。
这刚好可以用来压价和低成本运营让利给人才。
钱赚了。
公益和名声还得了。
毕竟这一个项目就是上千亿的净利润，房开商也不可能赚到这么多。
这是元辰为什么下那么大力气也要把楼盘包下来的原因。
66亿元的预付定金。
这房子还没动工就开始付钱，而且是以8000元的，基本上已经超越当前均价1000元的最高价，拿下整个楼盘。
明知2008年还会有大跌。
也要在这个时候入手。
大跌的时候是会有大量的楼盘甩卖出来。
但肯定不会有这样的优质楼盘整栋出卖。
最终总共要买的楼房是相对无限的。
上涨要买，下跌要买，再上涨还要买。
元辰估计。
差不多要买到均价到4万，至少是3万之后，才能停下来。
像这种大城市后面的均价，根据国外的情况来看。
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