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在浅水湾别墅里,乔白最近两天,过着比皇帝还舒服,他在这里,与安娜说起来了自己的计划,并表示,这种工厂,将会非常有前景。
这就是FS坑的模式,乔白向安娜描绘的场景,不知道是说给她听,还是说给自己听。
不久之后,安娜在香港成立了一家高科技公司,专门用来代工生产数码产品,然后开始全球招聘或者收购那些生产企业。
不久之后他们就派出考察团,到深城就考察,当他们要示一百公顷土地的时候,深城的管理者们犹豫起来。
在常务工作会议上,他们对这个来自香港的企业表示了怀疑。
“这些从香港来的人,我们不放心啊,他们来投资建厂,不会是来搞土地的吧?”
“我们给他们优惠,就怕他们不为工厂为土地啊。”
“香港人,他们把所有的项目都变成地产项目,让我们很担心啊。”
……
会议上,他们也想要香港那边的投资,又不想他们囤地皮,然后不生产;这样的事情特别多,比如京城、沪海、羊城或者中心城市,到处都有港商的身影,他们到处买地,然后囤起来,或者象征性的都找人动工一下,让当地人想拉动当地经济希望落空。
可以说,香港商人的行为,为大陆楼市的火爆助推了一把。
坐在中间的人说道:“不过如果他们真的像他们描绘的那样,建立一个上万人的工厂,那对我们的发展,还是很有帮助的。”
“我们可以和他们多接洽一下,看一下,探探他们的口风,这样做到知己知彼,我们也可以依据情况做出对策。”
……
他们不久之后,就再次接触,这家名为安娜高科的企业。
“对你们的顾虑我们也明白了,我们不需要土地优惠,你们搞市价卖给我们就好了,我们可以给现金支付。”
他们的话,让对面的人非常震惊,不要土地优惠?
“那你们要什么优惠条件,尽管提。”
安娜高科的人说道:“土地我们会按市价购买,但,你们对同等级企业有什么样的优惠待遇,我们就要享受同样的待遇,这没问题吧?”
这太没问题了,而且土地的价格,贵也不贵,而且,现在是2000年,亚洲金融危机还没有完全过去呢,深城的土地不贵。
通过一些数据可以知道,这里的土地拍卖价格,2000年一平米3000多元一平米,如果这个价格放到十几年之后,那就涨飞起来。
“没有问题,贵方如此,我们有些不好意思了,呵呵……”
安娜高科的人说道:“还有几个条件,我们不要工业用地,我们要商业用地,我们可以随意在上面的拆建,当然,到时我们会通知你们的。”
他们这么有钱的么?
然后谈判团马上回去开会,对方这样的要求,让他们还是很难理解。
最后决定,满足对方的要求,而且,一百公顷土地三十亿元,这也是挺高了的。
双方很快达成了协议,并举行了发布会。
当他们得知,有一家外资企业,居然不要土地优惠,全额购买的时候,并且以高价购买的时候,让人大跌眼镜,这个企业这么有钱的嘛?
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