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第148章 道高一尺魔高一丈（第1页）

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第148章道高一尺魔高一丈

“组长，他如果真去申请第三方检测的话，恐怕事情很麻烦吧？”

验收小组的一个小组员脸上写满了担忧。

“麻烦个毛啊！”

小鹤吐了个烟圈，满不在乎地说：“随便他找，你记住了，第三方检测机构也是服务盈利机构，只要不是现场立刻出结果的检测项目，我们从来没有输过。”

李组长呵呵一笑，点头说：“小鹤说的对，大部分第三方检测机构只认钱的，钱到位，你想要任何结果都可以。”

“他要是给的价比咱们高呢？”有人问。

李组长说：“多简单啊，你只要告诉第三方检测机构，我们永远比他高一些就行”

“组长，说说呗，我们几个刚来，还不知道这里边有什么套路呢。”

另外一个验收小组的年轻人赶忙给李组长和小鹤上烟。

小鹤点上烟后没说话，这种场合下，肯定得让领导先吹牛逼。

抢了领导的风头可是职场大忌！

李组长轻咳两声，笑呵呵的说道：“其实道理很简单，伱只需要明白一个道理，无论业主通过哪个渠道诉求，最终，都是我们开发商跟他打交道。”

无论是验房期间，还是质量保修期内，房屋出现质量问题，开发商作为工程第一质量负责人，都有免费的义务为业主进行维修。

但是很多业主没有这方面的常识，会被开发商轻而易举地忽悠过去。

就说张毅目前遇到的情况吧。

如果按照普通人的想法，我买了开发商的房子，必须找开发商处理房屋质量问题。

因为你和开发商有直接的合同关系，不找开发商解决找谁？

但是在开发商眼里，这种诸如墙面裂纹、瓷砖空鼓、卫生间漏水之类的都是小问题。

只要房子没有倒塌，楼板没有裂纹，外墙没有掉下来砸到人，全都不算事儿！

遇到不懂行的业主，他们随便修一下糊弄糊弄算完。

遇到稍微懂一点的，他们就坐下来跟业主心平气和地谈判，按照正常的流程给业主报维修方案，让业主签字认可，然后进行维修。

如果维修后还出现类似的问题，他们会故技重施，直到拖延到质量保修期结束。

主打一个能拖多久拖多久，能拖延坚决不一次性解决问题。

当业主提出过于专业的问题，或者业主是同行，了解工程建设的流程，开发商才会稍微头疼一下。

也仅仅是稍微头疼一下而已。

因为懂行的业主，肯定会想方设法搞经济赔偿，采取申请第三方检测、住建部投诉举报、拨打市长热线、起诉等手段进行维权。

但是用不了多久他们会发现，经过各部门层层传达下来，最终面对面谈判的人始终是开发商。

开发商一开始不答应你的事情，后面也不会同意。

连续折腾几次后，时间拖延长达半年之后，再专业的同行也渐渐失去了耐心，主要失去了希望，最终选择向开发商妥协。

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