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看着隔壁村做农家乐的赚了个盆满钵满,秦黎那个心动眼馋啊。她在网上查了查行情,一个晚上一套房子最便宜也要租一百欧,农舍上下三层一共有九套带卫浴的房子,留三套自己住,剩下六套要全租出去的话,也有六百欧元一天!这样算起来,一个月能赚一万八,扣去税和成本,至少也有一万五这样,折合人民币就是十多万。一个月十万,一年一百多万,十年一千万……哈哈!
不管是在中国还是德国,都算是钻石领了好么!而且,这里还有一个举世闻名的景点在附近,那就是国王湖,几乎和新天鹅堡齐名啊,这意味着春夏秋冬一年四季都有旅客来。
这遍地的黄金啊,快闪瞎秦黎的铝合金狗眼了。
本来还想把装修的事情再拖一拖,现在这么一盘算,得,还是赚钱要趁早。
秦黎一咬牙,把钱从银行中拿出来装修。等营业执照批下来后,她就去爱彼迎和缤客上注册账户,下了这决心之后,她立即决定付之于行动。
第一百零三章
农舍太大了,只能一点一点地进行改造。
严森说,要先重修屋顶和四壁,房子是七零年代建造的,风吹雨淋四十多年,基本结构都已经老化。所以夏天不凉快,冬天不保暖,雨天不防cháo,别说是改造成农家乐,就是以后自己居住都成问题。
最简单的就是把原有的屋顶掀了,装一个新的上去。秦黎一打听价格,当场就吓尿了,光修个顶,就要三十万欧元!这不是开玩笑,有这些钱都能买一套新房子了好么?
秦黎呵呵糊他一脸,让他先滚去中个五百万大奖再说。
不买新的屋顶,只能自己翻修现有的,屋顶内壁上涂上反she阳光隔热的涂料,层与层之间还要安装通风管,之后再加一个蓄水隔热层。这么算下来,也要十万,而算来算去他们手头上的资金只有七万。况且,这七万还要内部装修。
钱啊,真是个好东西,用到它了,才知道它的妙处。
严森想的是内在品质,而秦黎想的却是外在美观。虽说防热防冷防cháo湿也很重要,但这些都是看不见摸不着的,而房间的装修、卫浴设施、家具摆设……这些才是眼睛能看到、手能摸着的,直接影响客人愿不愿意掏钱入住。就凭这一点,秦黎也要坚持先把屋子的颜值刷上去再说。
两人为此争议不断,各持己见。见他冥顽不灵,秦黎光火了,拍着桌子咆哮,&ldo;谁拿出钱多谁说了算。&rdo;
严森被她震得耳膜发痛,忙捂住耳朵,默默地闭了嘴。
所以说,有钱的是霸王,这个真理亘古不变。
秦黎画了一张房屋结构图,把窗口朝向、开门位置,还有房间形状都画了下来。她研究了一下,决定先从三楼开始装修。
先说一下农舍的结构。农舍一共四层,地窖堆杂物不能住人。底楼有两个带厕所的卧室,一个客厅,一个大厨房。二楼和三楼分别有四套独立房子。所谓独立,就是一室一厅一个卫浴。可以从屋内通到二三楼,也可以从外面阳台的楼梯走上去。
六七十年代,像严森家这样的地主都是有钱人,农舍也不叫农舍,而是叫庄园。大地主自己是不干活的,他们靠土地租赁就能吃喝玩乐耍一辈子开心。庄园了养了一群农民和下人,这些人带着家属住在楼上的小套间里,底楼住主人。
确切的说,秦黎想开的是度假公寓,这和国内农家乐还是有区别的。度假公寓比农家乐简单,只是把一套房子出租出去,按出租日子算钱,不按人头算,三餐自理,公寓里带厨房。
严森住的这间屋子依山傍水,左右隔壁两间靠山,四个朝向只有一个是对着公路。最好的房子当然要让出来给客人,人家是出了钱的,所以他就被秦黎残酷无情地从风景最美小屋赶到了风景最差小屋。
旧家具和卫浴设备都要拆下来扔掉,扔也不能随便乱扔。小一点的,像是马桶什么的,自己拖到附近垃圾站去扔,这样不收钱。大型垃圾,得联系专门的回收公司,掏钱让他们来收。总之,扔个垃圾也门道一堆堆。
等把三楼的三间出租房收拾干净,已是一星期后。秦黎看着账户变化,真是蛋疼,她这只是扔垃圾,还没开始装修呢。
把该扔的都扔掉,屋子一下变得宽敞明亮起来,一套房子差不多是三十个平方,卧室十平方,厅十五平方,厕所五平方。
她跑了几家建筑市场,光是地板就有几百种选择。纯白色的大理石,干净又滑溜,真是高贵大气上档次啊,一看就让人喜欢。
严森见她摸着大理石地板不肯放,就很残忍地将价格标签拿到她面前,这招杀伤力果然强爆,秦黎一看那一串零,立马就跟漏了气的皮球,萎缩了。
见状,严森安慰道,&ldo;我们是农舍,又不是星级宾馆,外表这么破,里面大理石,你觉得搭调吗?&rdo;
真是一语惊醒梦中人啊!
秦黎听他这么一说,登时如醍醐灌顶,豁然开朗。
所以,还是老实看中低档的,平稳地走小市民路线。咱不高端,咱温馨。
严森建议道,&ldo;买复合地板吧,不会湿涨干缩,看上去很自然,脚感也不错。&rdo;
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