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路窈倒不是怕房子会卖,而是在思考自己把房子买下来的可能性。毕竟她是要买房的,而这套房子可以算是新房,也很符合她的要求。
“如果全款买这套房子,大概需要多少钱?”
她问了王和颂,而对方好像有点没太听懂,愣在了原地,她只能又重复了一遍问题。
“我想买这套房子,全款的话要多少钱?”
王和颂没想到会有这种转变,虽然他是租赁部门的,但这套房子的资料也在他手上,他也有了解,翻了翻手里的材料,1500万,这是房主的报价。
“这里的均价大概是7万一平,而且房主光是装修就挂了两百多万,现在是急着出手,所以一千五百万确实不算太贵了。”
他分析了一下价格,也没有很努力地劝路窈决定,毕竟就算买不成,这笔租房生意还是能做成的,不管怎样他都有的赚。
一千五百万确实对于这套房子来说确实已经不算贵了,但路窈现在手里只有一千万左右,而且她不是北城户口,没有购房资格。
但就这样错过这套房子,路窈也不甘心,在心里默默戳了戳系统。
系统君,能给点买房补贴吗?
本来想着如果确实拿不出这笔钱,就先租着,等凑到了一千五百万和解决了购房资格再买,没想到系统这次很给力,一下子就给了她一个大惊喜。
[房子作为不动产,是每个人的必需品。宿主购买第一套房,奖励:购房补贴80,北城户口。]
80?这么大的折扣让路窈顿时动摇了,她应该去挑一栋别墅的!
而且到底是怎么才能搞得到北城户口啊?钞能力吗?
不管她怎么再戳系统,都没有再得到回答,但既然问题已经解决,买下这套房子就是理所应当了。
“房主现在人在国外吗?最快多久能办好过户手续?”
她想尽快买下这套房子,对一些地方进行改装,把它打造地更和自己心意。
王和颂没想到她那么快就做好了决定,买房子像是买菜一样随意,但能做成这笔生意让他很开心。
“房主目前还在国内,您要是着急的话,我现在就打电话问,最快下午就能办好过户!”
路窈点头后,王和颂立马找出了房主的电话,当着她的面联系了房主刘教授,对方听说了买家愿意全款付清,当即表示下午会赶到中介公司签合同,争取今天就办好手续。
中午路窈请王和颂在小区附近吃了顿饭,向他打听了一下有没有认识的装修公司,能对房子的布局进行一些改动。王和颂表示致安地产有长期合作的装修团队,在客户中口碑很好,而且刘教授的这套房子就是他们设计的,可以替她联系。
和刘教授约的时间是下午两点,两人吃完饭后决定先去找装修公司商量方案,再去和刘教授碰面。
装修公司就在附近不远处,王和颂打了个电话,让总设计师出来迎接。
设计师姓陈,是个四十岁左右的中年男人,打扮得很规矩,头发梳得一丝不苟,也很健谈。带着路窈去了办公室,从电脑里调出之前留存的图纸后,听了听她的想法。
路窈要求把主卧和次卧打通,次卧做成衣帽间,游戏房改成健身室,这都是可以做到的。设计师询问了路窈的日常生活习惯后,又提出可以增设一个小吧台和存酒柜。之前刘教授的装修主要用于家庭生活,路窈一个人住的话,完全可以改动得更有情调一些。他几笔就勾勒出了大概的草图,路窈看了觉得很合理,拍板决定了这套方案。
其他细节可以之后在微信商讨,路窈要求用最好的材料,尽快完成,工期不能超过一个月,预付了50万的费用。
刷卡时,她的余额却只减少了10万,原来装修费用也被系统涵盖到购房补贴的范围内了。
刘教授这时打电话来说自己已经到了中介公司,两边碰面后,正式地签了合约。路窈当着他的面付了钱,刘教授的银行卡显示一千五百万已经到账,但路窈实际只付了三百万,双方都很满意,觉得自己占到了对方的便宜。
王和颂替他们去办过户手续,刘教授和路窈在会客室喝茶,一边休息一边等待。
刘教授看起来不到四十岁,气质儒雅,谈起了自己的工作。他年轻时在北城财经大学读了本科和硕士,又出国读了博士,毕业后就回到了北城财经大学会计学系担任教授,在自己的学术领域也算是如鱼得水。去年,他读博时所在的学校向他发去了就职邀请,也提供了正教授的职位,条件相当诱人,他在一番考量之后答应了,带着妻子女儿一起赴职。
按照他的说法,可能未来二三十年都没有回国的计划,新房子闲置了也可惜,买房和装修的钱更是砸在了手里,路窈算是解决了他的一个心病。
路窈前世也是商学院的学生,虽然学术水平极其一般,但到底比刘教授超前了十年的时间,两人交流起来很是投机,相谈甚欢。刘教授和她互换了联系方式,甚至邀请了她日后有机会报考自己的硕士或者博士研究生。
中介公司效率很高,两人还聊得意犹未尽,王和颂已经拿着手续回来了。
路窈拿到了房本,刘教授收到了钱,双方又互相客气地感谢了一番。本来路窈打算请刘教授与王和颂一起吃个晚饭,但刘教授还有别的安排,只能作罢。
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