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第七十八章 春节大捐款（第2页）

1912年的春节很快就到了2月6日这天就是春节”1913年是牛年。

华东自治三省今年的春节十分热闹，忙碌了一年的人们开始为这年春节而庆祝，这年春节和往年最大的不同就是繁荣。

今年过一年的发展，华东自治三省内部基本解决温饱问题。就算吃不饱穿不暖的，民政部也会对其进行救济，三省人民在混饱问题上直接解决，很多人把目光锁定在了住房问题上。

温饱了之后，就是房子问题了。

在住房方面夏钧有在搞保障房，这些保障房将由政龘府与各企业一起合力建造政龘府先造好，然后以半价分配给各工厂。

各工厂不能胡乱使用手中的保障房，必须是只给自己的员工住，各企业间可以在增减员工的过程中转手。

那些买不起保障房的企业，夏钧觉得没什么必要让他们存在下去。

当然，并非是所有保障房都是工厂买，工厂只是负责那部分买不起保障房的工人住房问题。

而大多数的保障房还是得由政龘府负责建造。

现在房地产还很冷门因为农业、工业都有大量的投资机会，很少会有人把资本投入到房地产上面。

因此建设部开始大量进购地皮，然后在这些地皮上建设保障房。保障房之所以保障，就是以建设价格卖出，以做到不亏不赚的程度。

买保障房必须先申请，先解决那些普通工人的住房问题。

对于那些更富裕一些的，夏钧推出了一种新的建房模式那就是组团盖房例如要盖一个小区，这个小区的房价定为多少，然后在没盖起来之前先认购，然后再由这些房主一起找人设计并找工程队建造。

也就等于是没有了开发商，开放商就是那些房主那些房主可以到银行贷款。同时政龘府就盖房上，将不会有任何税收。

再则，土地是私人的，你想怎么盖都行，只要不妨碍到城市运转。就算是繁华地段地价高，也可以盖到郊区去，郊区的地价绝对不高，到时候买辆交通工具，或者坐公交车上下班都可以。

在住房问题上夏钧已经想好了，对于一个后世的穿越看来说，可是亲身体验过住房的压力。

后世房地产最大的原罪就是土地国有，其他黑心开发商和炒房什么的还是其次。就一个政龘府来说，提高税收的方式有很多，而以房子作为财政来源，这和盐税没什么区别。

大海里那么多盐，收个税让很多人都吃不起盐，明明是取之不尽用之不竭的资源，人们却享受不到。房子的道理也是一样的，十三亿人是多，但就算是每个人盖一栋一百平方米的房子那也才13万平方公里。

住房有保障，有助于提高人民的幸福感，因此夏钧不会去对那些普通住宅收一毛钱的税，但对于那些豪宅来说，税收是可以收的。

对炒房有些敏感的夏钧甚至在经济中制定了一条，哄抬房屋价格罪”，即一户人在城市内的房产不得超过两套，在不同城市中的房产加起来不能超过三套。而那些以其他人的名字去登记什么的，查出来就属于触犯“哄抬房屋价格罪，的行列。

另外银异就房贷问题上，要严厉把关，没有房子的可以放贷猕，有了一套房子的只放贷30%。

当然，一些人如果有特殊原因的话，可以进行申请。

华异自治政龘府的行政核心就是围绕“人，来进行，大部分的建设上主要也围绕着“人”，而不是人围绕着建设，特殊原因只要是给申请人造成烦恼的，都可以通过。

由于住房问题上的政策宽松”没有在房产上收什么税，加上政龘府在盖保障房，所以华东自治三省的房价一直涨不起来，反而还跌了。

而这么低的房价，那些工厂基本上可以承受，不过工厂的那叫廉租房，他们买走后是租给工人住的”租金都是定死的。就城市里的工人来说，他们现在正等着住政龘府的保障房呢！

而在农村政龘府随便你怎么盖都行。在福建已经有很多农民在今年打算盖新房了，他们要盖那种舒适的小别墅。

农村的土地也是私有的，地基并非政龘府分配，因此地基是需要自己购买的，在农村实在混不下去的话，可以去城市。

在工厂打工可以住廉租房，最低工资就可以买保障房了。

1913年，这一年华东自治三省的城市正式进入改造阶段，城市规划都在很认真的做着破旧低矮的房屋将逐步建成钢筋水泥的高大房屋，最后形成一个繁华的都市。

这个春节中很多外省来的学生都是让全家人搬到华东自治三省来过的，还有许多外省来的文化人，他们也大多是举家来到华东自治三省。

在租房上，暴钧给他们分配了小别墅。这种小别墅和他住的差不多，都属于那种可以整个别墅一起搬迁的类型，这种小别墅造价很低廉，也就和后世那些蜗居族住的那种集装箱差不多只是大了很多罢了。

这种小别墅就是夏钧许诺他们的保障房

毕竟现在保障房还没有建好”只能用这种保障房充数了，那些外省过来的农民住的都是帐篷，很多还没把房子盖起来的工厂工人也用帐蓬，这些享有特殊待遇的文化群体，好歹是高档一些了。

他们举家搬迁到华东自治三省，就是听说这里日子好过。

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