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下午,张大发和任小明到盛世集团。
“张总,又见面了。哈哈哈。”成浩早上门口迎接。
“你好成总,好久不见。”张大发迎上前去,看起来心情不错,这可把任小明整蒙圈了。按道理卖项目不是什么好事,张大发心情看上去还不错。
“难得成总对我们项目感兴趣啊。”
“你还别说,我就喜欢那块地,当年要不是你拿下,肯定就是我的了。”
“我都跟吴总讲了,大家一起共同开发,没想到老哥你想独资。”
“哈哈,所以还请张总成全啊。”
总裁办公室,双方坐定。成浩亲自泡茶。
“成总,你这茶不错啊。”张大发恭维了几句。
“谢谢你的赞赏,喜欢的话,一会儿走的时候,我送你二盒。”成浩说罢吩咐秘书准备茶叶礼盒。
“这些都是老家产的,喝习惯了。张总见笑了。”
“那,我们说说项目的事情吧。我们这个项目,黎明伟应该给你介绍过吧。”
张大发舒服地坐在沙发上,神情轻松,点了一支烟。任小明则较为紧张,坐得笔挺挺的。
“是这样的,张总,我们内部已经开过会了,我们想,也不能让张总您吃亏,多少肯定是要赚的,所以,我们是想以3o亿整体买断,已经签过的承建合同等我们全部打包认了。大发集团找的合作商肯定也不会差。我相信。”
“才3o亿啊,这可跟我的期望值差不少哦。”
“那您的意思是...”
张大发伸出四个手指头。
“四十亿?哥你可别开玩笑了,太高了。现在房地产不好赚钱啊。"
“不高了,这个项目建成后的收益,起码赚4o亿。明伟应该有跟你讲过吧。”
“那个只是测算数据嘛,我们还有一个开发周期,中间还有很多风险的。我的意思呢,大发集团也不能亏本,当年拿地价格是25亿,可能中间还有一些关系的成本嘛,那可能也就是个把亿的事情。我们这行张总懂的。”
“成总,所以,我的实际成本就不止25亿了。算下来这些,还有快一年的前期设计和办各种手续,投入也是过亿的。所以,3o亿,少了。”
“老哥,先喝喝茶,我们先休息一下。我找财务算一算。”成浩见场面有些僵持,只好暂停。
成浩带着黎明伟和吴有兴,到会议室商量。
“明伟,你说说看,如果四十亿拿下的话,按照规划的来看,我们还有多少空间。”
“成总,四十亿对我们来说肯定是有钱赚的。不过,也不能他说多少就是多少,肯定是有空间的。不如,我们就坚持到35亿这个数,我想他们肯定是能接受的。”
“好,就这么办。实在是35亿拿不下,再暗示他风险。”
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