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晚上,陆家。
饭桌上,一如既往的一片沉寂。
陆以霆和陆少雷从小就争锋相对,每次回家里吃饭,都只是为了应付陆瀛。陆以霆和陆少雷并不是同一个母亲所生,自然少了很多兄弟间的相亲相爱。再加上雷霆集团身家如此丰厚,任谁都会把他视为囊中之物,一场你争我夺在所难免。
陆瀛其实也没打算改变他们两兄弟之间的这种状态,因为他还没有确定雷霆集团的最后接班人。比赛,更准确说应该是竞争,能使他看清楚谁更有能力继承雷霆集团,并把集团持续地做大做强。
“少雷,以霆,你们两个最近都干得非常不错。少雷你目前正在开发的酒店,已经是西城最高级,最豪华的酒店。相信未来我们雷霆能锁定大部分的高端客户,这对我们的盈利能力应该会有很大的提升。”陆瀛说完,又转头看向陆以霆。
“以霆,你的几个商业大厦也发展的很好。人流充足,空置率处于极低水平,每平方米租金领先于西城同类物业。干得很好,你们果然都没让我失望,不愧是我陆瀛的儿子。爸爸这次叫你们回来吃饭,除了想当面称赞你们外,还有个计划想和你们聊聊。”陆瀛放下手中的筷子,交握着双手。
“也许你们都听说了,萧氏目前争取东部旧城区的一级开发权已经有些眉目了。看来萧氏大有迎头赶上之势,我们绝不能掉以轻心。我最近也思考了一下集团未来的重点发展方向,随着西城市中心的土地资源饱和,未来肯定会有郊区城镇化的趋势。我看了一下西城政府的交通路线规划,一两年内西城政府会拓展延伸现有的地铁线路。目前,中心城区地铁网络已经非常完善,但在中心外圈还不够密集,所以未来外圈应该会有新的地铁线路建成。我认为雷霆集团可以事先布局外圈地铁沿线的区域,一旦将来地铁建成,物业价值将会翻倍。不过,外圈的地现在也不多了,爸爸想你们尽量在外圈物色项目,提前伺机介入。“陆瀛看着陆以霆和陆少雷说。
两人都听出了这不仅是雷霆未来的发展策略之一,也是他们争取陆瀛认可的一个大好机会。
陆少雷满怀信心地回答,“爸爸,我明天就去看看外圈还有什么地即将拍卖或挂牌,我一定不会让你失望的。”
陆以霆瞟了陆少雷一眼,对陆瀛说,“爸,我知道该怎么做了。”
陆以霆连夜找了jacky和tina开紧急会议,把西城外圈的土地情况都看了一遍。
“陆总,目前外圈好像没有什么地在招拍挂,仅有的一两幅招标的地块还在备案阶段,估计两三个月内是无法落实。”tina边认真查阅资料,边向陆以霆汇报。
陆以霆手托着额头,眉头紧锁,陷入沉思之中。如果通过投标,相对陆少雷来说,他毫无时间优势。再说他们都是雷霆集团的人,不可能同时提交标书。这样一来,他未必能抢得过陆少雷。
陆以霆修长的手指敲了敲桌子,突然后背往座椅上一靠,“你们把这两年所有外圈已中标但还未开发的土地储备找出来,查一下是哪家企业的。”
“陆总,我查到了,您看中的那块地原来是西皇集团的土地储备。西皇两年前高价拍下来的,目前还没有开发,估计他们是想等到沿线的地铁线路规划落实后再进行开发。”tina说完便把资料递给陆以霆。
“很好,那我就要拿下整个西皇集团。”陆以霆斜靠在沙发上,交叠着长腿,手里拿着一杯红酒,嘴角扬起志在必得的微笑。
“可是陆总,为了区区一块地就买下整个西皇集团,值得吗?”jacky略带不解。
陆以霆抿了一口红酒,皱了皱眉,抬起头看着jacky,“jacky,看来你对我们集团的了解还是不够啊,今晚要加班恶补一下。不可否认,那块地的确是原因之一,因为很快它就会变成地铁上盖的未开发稀有地皮。但我看中的不仅仅是那一块地,我的最终目标是整个西皇集团。目前,西皇大部分的楼盘都在我们集团没有涉足的地区,这对拓展我们的业务覆盖区域大有裨益。”
jacky恍然大悟地点了点头,“对不起,陆总,今晚我就把公司和西皇集团的资料都看一遍。”
陆以霆放下酒杯,“jacky、tina,你们这两天秘密联系一下西皇集团的前十大股东,私下分别向他们发出收购股权的邀约。价格不是问题,我们可以溢价收购,谨记不要惊动任何竞争对手,而且千万不要让陆少雷知道。”
走出办公室后,tina回到自己的座位上,若有所思。
“tina,我们分头行动吧。”jacky突然的出现打断了tina的思绪。
tina点了点头,握紧了手中的资料。
三天后,jacky把几份已经签署了的合约放在陆以霆面前,面露难色地说,“陆总,这是我们成功签回来的股权转让合同。但我们距离并购线还差5%的股权,才能超越目前第一大股东。而且,由于我们目前已经成为前五大股东,西皇集团不得不公开披露我们的信息。这样一来,大少爷那边肯定也会知道,我怕他会从中阻挠。”
陆以霆不屑地笑了笑,“恐怕他未必有这个时间。现在还有哪个股东持有5%以上的股权?”
jacky低头翻了翻资料,“目前已经没有股东持有5%以上的股权了,但有一个陈董事持有3%和一个王董事持有2%的股权。”
“那当初为什么他们没有把股权卖给我们?”陆以霆正声问道。
jacky无奈地回答,“我和tina有找过他们,而且我们给出的价格都非常诱人,但他们都一口回绝了,连见面商谈的机会都不给我们。我估计他们是大股东的人,不会轻易让出股权,否则大股东就失去控制权了。”
陆以霆沉思了一会儿,“既然如此,他们就不能怪我们过分了。我不相信世界上有完成不了的交易,只是大家的利益点不一样而已。你们去查一下他们的弱点和资料,包括他们的家庭、工、和过往经历。”
“明白。”jacky回答。
“我想要的东西,无论如何,必须得到。”陆以霆眼神坚定,嘴角露出一丝邪魅的微笑。
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