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自从那次见到柯嘉柔来公司之后,陈语默就决定要把心思全部放在工上。
在第一次的项目部会议之后,萧然决定按照陈语默提出的方向寻找项目。
萧氏集团为西城的大型企业之一,过去几年在拉动西城gdp增长上功不可没,自然与西城政府的关系是不错的。如今萧然更是加强了和政府的沟通,这几次与政府官员的拜访交流他都带着陈语默去。
在一次旅游经济会议上,西城政府提到想促进西城旅游业的发展,当中提及有意向对东部的旧城区进行改造。
为此,萧然召开了项目部紧急会议。
“东部的旧城区是老区,那里也聚集了很多老牌名校,常住人口也非常多。但因为当初土地规划得不够好,所以住宅供应相对不足。我觉得这是个很不错的项目,大家怎么看。”萧然开门见山,直入正题。
“萧氏集团如果能参与二级开发当然很好,但是就怕土地的拍卖价格很高。”小玲略带担忧地说道。
小玲回答后,萧然接着说,“所以,我并不想做二级开发商。”
“萧总的意思是,我们做一级开发商?”秦子洋疑问地看着萧然。
萧然肯定地点了点头。
“这真的可以考虑,虽然做一级开发商会使项目时间拉长,毕竟前期的招商引资和产业投资合要花费大概4至5年的时间,但是一级开发商的毛利率远远高于二级开发。”陈诚认真地总结道。
“陈诚说的没错,目前萧氏集团已经是成熟的大型企业,并不需要通过快速扩张来建立品牌,所以用时间换利润是非常可观的。现在只是如何去和政府谈,让他们同意我们做一级开发商。”萧然坚定的语气明显透露出他想要跟政府合的意愿。
这个问题把大家都难倒了,会议室顿时又变得无比安静。
“难道我们和政府提议说,萧氏会多承担一点社会责任,例如多做点公益活动?”严均给出一个提议。
萧然没有说话,只是摇了摇头,便再次陷入沉思。
“或许我们可以从拉动旅游业的角度入手。”陈语默缓缓地说道。
陈语默话音刚落,萧然便抬起了头。他眼底铺排着淡淡的期待,他期待她会给出什么样的建议。
“因为政府当时会议的主题是讨论如何发展西城的旅游业,旧区改造只是顺带提及。所以,我相信他们更关心的是前者。从地理区位来看,东区位于三横三纵的交通枢纽中心,是其他城市与西城的连接点,我估计政府是想通过改造东区,来吸引其他城市的游客。”陈语默努力地回忆着政府会议的内容,并把会议的主旨概括出来。
小玲、严均和秦子洋都笑着朝陈语默举起了大拇指。
萧然不可思议地盯着陈语默,从刚认识的16岁,到重遇的27岁,时间似乎并没有在陈语默脸上留下什么痕迹,她依然清新淡雅、简单纯净,只是更添了几分成熟和自信。
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