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第48章 漫天要价（第2页）

洗漱完之后，长贵要出门，长富依然坚决要留在房间里，守住那四袋石耳。装钱的包被长贵背在身上。待会说必定用地上。

长贵先买了早餐给长富，然后自己拿着一份边走边吃，往陈东山的铺子走去。

陈东山正在吃面条。

“你嫂子做的，正宗邵庆臊子面，你要来一点么？”陈东山吃得嘴上油露露的。

“不用不用，刚在路上吃过了。”长贵说道。

“吃了也可以再吃点。”陈东山婆娘热情地说道。

“不用不用，吃得有些多，真吃不下了。这省城的早餐真丰盛。”长贵还真是吃了不少东西。

“兄弟，现在买铺子呢，只能买私人建的房子，只要办了房产证的，都能够买卖。公家的肯定是买不了。所以，火车站那一块的，肯定是买不了的，都是公家的，只能去租。那都是内部的人才租得到。咱们平头百姓就别想了。”陈东山说道。

“这个我懂。买也只能手续齐全的，免得将来麻烦。”长贵说道。

陈东山点点头：“那是肯定的。手续不全的，万一将来别人反悔扯皮就麻烦了。那边有一家，离金苹果大市场没多远，就在火车站和金苹果大市场中间，是自家建的。房产证之类的证件都很齐全。本身就是老板为了买铺子，把各种证件都办齐了。铺子也蛮大的，就是价钱开得比较高。”

“他家是因为什么情况卖铺子？”长贵问道。

“好像是小孩都读书出去了，在京城和魔都那边工作，老大媳妇在京城要生小孩了，要他们过去帮忙带。他们准备卖了铺子，在京城那边买房子。京城那边房价比这边贵。要不然他们也舍不得把这铺子卖掉。这种房子买下来基本上不会有麻烦。”陈东山说道。

“他家的铺子开价多少？”长贵问道。

“喊七万。比较高，但是他们家的铺子面积比较大，相当于三个大门面。我估计五六万块能买下来。我是没那么多钱，要不然肯定会拿下这个铺子。就算七万买下来也不亏。毕竟这么的铺子可不容易买到。租出去，一年少说也有几千块租金。”陈东山说道。

其实也没那么容易租到几千块钱的租金，这么大的铺子很少有个人租得起。要知道，即便是省城，工资一般也就是几十块一月。几千块钱的房租，平均每月都要几百块了。大铺子其实还没小铺面好出租。

当然长贵也没看到那个铺子到底有多大。这个铺面如果租下来，长贵肯定是给自己用的。不会出租出去。

“另外还有几个铺子，面积就小很多了。位置也就在这附近。金苹果大市场是才建起来的。这些地方都还是当地村子里的土地。很多人在马路边建了铺面。有些一家好几个铺子。就想卖掉一些换钱。”陈东山说道。

“先去看那个最大的吧。”长贵对大一点的铺面更感兴趣。因为他是先知先觉的，有前世的经验，他知道将来，大铺面肯定更值钱一些。

长贵跟着陈东山来到了那个铺面，铺子的卷闸门上还贴着转让铺子的告示。铺子确实很大，正好在拐角处，拐角两边各有两个门面。面积估计有几百个平。开价七万块在83年肯定算是天价。所以这么久都还没卖得出去。

这年头能够拿出这么多现金的人可不多。能够拿得出来的，未必会看得上这种铺子，人家能有这么多现金，路子肯定野得很。自己弄块地，建个这么大的铺子才多少钱？也就是长贵这种，手头有钱，但又没有门路，而又知道未来的走势。才舍得花这么大价钱买铺子。

虽然觉得值，长贵也不会豪爽得一分钱价钱不讲就把铺子买下来。再有钱，谁也不愿意当冤大头。

“我这铺子，要不是儿子前年调去了京城，儿媳马上要生了，要我们过去帮忙带小孩，肯定是不舍得卖的。这么好的临街铺子，多少钱都不愿意卖。”铺子的老板姓周，叫周先闵，五十岁左右的年龄。

“铺子是好铺子，要不然我们也不会过来看。但你这价钱喊得太高了。建一幢这样的房子，最多一两万块钱。这附近的铺子，这个地段的铺子，一个铺子的租金最多也就是几百块钱。你这位置再好，一个铺子最多不超过一千，你这铺子算三个，一年也就是两千多。如果出租，三十年都不一定能够出得了七万块钱。”长贵说道。

要是一年能够出两三千的租金，周先闵也不会想将铺子直接卖掉了。按月拿租子不香么？

关键是他的门面太大，合一起出租，没人出得起价钱。分个出租，也不好足。中间的位置好，别人愿意出个好价钱，两边的位置差一些，价钱就差了很多。这个位置，离火车站远了点，离金苹果市场也有些距离。每天的人流量倒是不小，但一般的小生意不一定做得起来。

周先闵自然不会立即就把价钱给降下来：“我家以前是开饭店的，后来公私合营，大风潮过了，店铺才重新回到我家手里。去年我们把铺子重建了，本来是准备自己重新把酒楼开起来。可计划赶不上变化。我跟你将，在这里开酒楼肯定大赚。”

“东湖宾馆离这里可没几步路，你这里停了这么多久，而且周围变化这么大，很多人都迁走了，你再开酒店，有多少老顾客可难说得很。”长贵说道。

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