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看完房子,自然是到了砍价还价时间,房东解释四百五十万的房款报价里,周围的空地,楼的四周都有十米左右的地方,是送给我的。地下室,因为是农村自己的宅基地,属于小产权,也是没有写面积在房本上的,所以也是送给我的。我内心比较满意地下室的一千多平方,所以,跟房东稍稍砍一点价格,以四百三十八万成交。
随后,和房东,找了一家律师事务所,把手续办理了。过户成功后,我就拥有了自己的办公大楼。
房东兴高采烈的提来一大袋刚在树上采摘的荔枝给我们,随后就开开心心的打款过去给儿子交首付了。话说鹏城的房价真是高,都快赶上h岛了。一栋一千多平方的广府郊区房子,只能在鹏城交个首付,接下来二三十年,每个月还要努力赚钱交房贷呢。
当然,各家有各家的打算和计划,也不用我来操心。反正现在我名下,有一栋楼了。
买下了楼,自然是要开始装修。我表弟阿锋,前些年跟着我父亲搞建筑,对建房子搞装修,还是有几年的经验,但我想了一下,还是决定另外再找装修工程队来做。原因嘛,是要留着阿锋到u国去搞建筑,那边必须要有信得过的人来监督,这边只是一栋楼,那边可是第一期就一百栋教学楼。轻重缓急还是分得清楚的。
康爷在这边已经十个年头,自然认识附近的工程队,于是联系了一家工程队。一个电话打过去,听到有生意上门,马上表示二十分钟内赶到。
我和康爷及小强,在楼的门口阴凉处,一边吃着荔枝,一边聊天。
没一会,工程队的老板带着二个领班过来。拿着本书了量尺,可见对这个项目的重视。
这二年房地产遇冷,装修这个行业,自然也不能独善其身。所以一听到有活干,老板亲自出马了。
我跟工程队老板寒暄几句,大概说了一下情况,二个领班就进去大楼里,一层一层的量着,记录在本子上。我跟小强大概交待几点,一是价格,最好不超过二百万,不用装修得太豪华,要实用耐用结实。木材一律用实木,以简约风格为主。二是地下室的装修,要注意保密,不能让太多人知道,因为以后是用来存放邮票和一些重要的东西。知道的人当然是越少越好。签好保密协议。三是监督好工程质量,不能偷工减料,该花的钱不能省。材料必须真材实料。四是在地下室预留出电脑服务器机房的位置,到时公司扩大了,要有自己的服务器。
小强一一记录下来。
康爷在一旁剥着荔枝,一边咽着口水羡慕:“真大啊,我那个工厂,还没这么大呢,现在三四十个工人,库房都不太够用。”
说完放了荔枝在嘴巴里:“你的员工住哪里?你刚才规划的每一层楼都是办公室和休闲区,没有住宿房间哦。”
小强这几天在招聘,也问到同样的问题,所以也有同样的疑问:“老大,我们如果以后搬到这边来办公,那住宿问题确实应该考虑一下,太远的话,有些人一听到就不想进我们公司了。还有吃饭的问题,现在每顿都在外面吃快餐,偶尔吃吃还行,时间久的话,对身体不健康。”
我看着小强:“那你的意思是?拿一层楼来做食宿的?”
康爷听了连忙反对:“食住和办公在一栋楼的话,很不方便管理,员工也没有活动空间,我建议在附近另外再租员工宿舍楼。大概走路十分钟内就行。”
小强这段时间看到账上的钱很多,现在充储金额都已经三千多万了,现在这个买楼才四百多万,于是建议,干脆再拿几百万出来,再买一栋宿舍楼。
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