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虽然他现在有两三亿的财富,但是没有一家上市公司,压根不能发挥杠杆的作用;所以,眼看爱美高又要重新回到自己的手里,他反而更加心情波动了。
.....
香江证券市场哀嚎一片,这次暴跌很奇怪,中小股如从冰山下滑,滑得人仰马翻。而蓝筹股和地产股依旧坚挺,虽然也有所下滑,却没有那么夸张。
而一些中小股的跌幅竟然可以高达八成,这是让业内很多人士都没有想到的事情。
这时候,有专家指出了暴跌的原因:港元升值和经营问题,是很多公司的主要问题;再有,就是近一年香江股市涨幅一倍多,需要一个调整。
港元升值,肯定会造成工业品出口不利,竞争力下滑;
经营问题,香江的土地、人工等优势不再具备优势,也造成了产品成本大大增加。
恒生指数去年七月仅7oo多点,今年五月下旬最高已经165o点,可谓涨得很猛。
......
中午,王启霖邀请林祖辉吃饭。
虽然只有两个人,却独占了一个约5oo平方尺的包厢,可谓豪华之极的环境。
端起红酒杯,王启霖说道:“厉害!你这供股集资的时机把握,简直是神乎其技!”
这一次,高升地产和新时代地产都是在五月下旬完成供股集资,高升地产获得1.1亿,新时代地产获得o.55亿。
若不是林祖辉充当了高升地产的供股集资顾问,那事情绝对不会顺利;比如六月份来集资,先不说股民愿不愿意,就是每股集资的价格都大大的减少。
若是下半年集资,地产升浪起来,那同样的资金买的地皮就不一样了!
“运气好!其实我也计算过,股市可能会调整,只是没想到来的这么猛!”
两人干了一杯后,王启霖笑道:“再猛也没有你猛,你现在公司的资产都快要超过高升地产了!”
“我那是比较冒进,光债务就1.4亿了!高升地产虽然资产值在4亿左右,但债务率仅2成,我们都四成的债务率了。”
王启霖的高升地产市值前面是6亿多,现在也有5亿多;而且王启霖的主要资产并没有上市,今年上半年他个人就花了近三亿购买地皮,这个水平是巨无霸新鸿基的三分之一了。
说实话,他能下定决心购买三亿的地皮,林祖辉给了他很大的信心!
当然了,林祖辉也得到了他很大的支持。
王启霖点点头,他一直在控制债务率,是因为有太多同行的前车之鉴。
哪怕是将他资产全部买成物业和地皮,他也不怕,就怕大举债去投资。
王启霖一边从包里拿出支票本,一边说道:“这次集资顺利,我给支付1oo万的信息咨询费吧!”
林祖辉连忙拒绝道:“王叔,不用给了,你帮我这么多忙,我还没有给你好处费呢!”
“我那个是投资,现在伱都已经带给我回报了,能一样吗?”
“那你把你的那艘游艇给我吧!”
王启霖合上支票本,笑着说道:“拿去吧!都被你拿去和美女开PARTY了,我用着也别扭!”
却是开玩笑!
两人接下来聊地产,互相给对方有用的信息和交流,双赢的合作!
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