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经过半个月时间,陪审团终于组建成功,但随之,山经饭又提出一个关键性证人还未就位,需要细致调查,申请到了十天的延期。
这期间,陆铭阖家搬迁来了合浦道23号。
这是碧湖之溿的洋楼小院。
整个小院占地十余亩,三层小楼在陆铭看来,很有些前世中西合璧的建筑风格,既有高门大窗的明快,也有飞檐翘角的古雅,三层楼,共有二十几个房间,通了自来水和电灯电话。
三层主楼的后身,有一大块绿草如茵的平整草坪,游泳池,摆着太阳伞躺椅等等,旁侧则是姹紫嫣红的花圃。
后院院墙外,便是碧波荡漾的荷塘,一眼望去尽是绿绿的叶子。
前院,最左侧略显低矮的长条配楼,一层和地下室是储藏室、仓库等等,二楼更像是主楼延伸出来的阳台,北侧半边搭了遮阳避雨的玻璃凉棚,南侧半边则是几间房间,对着墙外有射击孔,看来原本设计应该是遇到强匪时反击的火力点。
院子最右侧,同样是略显低矮的配楼,配楼里是厨房、仆人房、护院居所等等。
这样的一个居所,仅仅3万多元,概因帝国各地,都有房产税,房价从来不是问题。
和历史上陆铭认知的那西方大国差不多的经济轨迹,一百五十年前,就有地产税出现,而一百多年前就出现了爆炒房地产的风潮,前世那西方大国,则是1819年因为爆炒地产的狂潮,爆发了第一次原始意义上的金融危机,而后,房地产税这个工具陆陆续续在各地得到完善。
帝国经济历史轨迹差不多,百年前也曾经因为爆炒地产出现过土地价格暴跌风潮。
到现在,各地区都有自己的房地产税收政策。
和人均收入比起来,房价低,车价低,大件商品价格低,但日常消费高,这是常态。
如合浦道23号这栋别墅,房产税一年就要缴1000多元,是东海市区白领一年的工资了。
也就是说,如果一个普通白领继承遗产得了这么一套房子,那也只能卖掉,不然根本养不起。
同样,六七千元的一套公寓,一年要缴200元左右房产税,如果第二套、第三套,税率更高,这就使得囤积房产做投资很不明智。
陆铭四处溜达着,心里也在胡思乱想。
独栋别墅,整个院子被一人多高的青砖院墙围起来,院墙上,又是半人高的带尖刺的铁栅栏。
院门是高高的黑色大铁门,关起来严严实实,从外看不到里间一丝一毫,铁门上开了小小铁窗,可以打开看外间情形。
里间门洞旁,有一个小小铁皮屋,便是门房了。
孙禄庭,就住在这门房里,不但要离得主楼远远的,便是配楼的佣人房都不去,就好像,主楼里,有什么令他骇怕的洪水猛兽一般。
倒是孙禄庭的夫人孙二娘,住进了配楼佣人房。
陆铭也按照刘老财和温凉玉的提议,雇佣了十几名工人,毕竟院子大,房间多,人少的话,未免显得空荡荡没有人气。
不过,都是孙二娘经办的,经过短短时间接触,陆铭发现孙二娘办事干练,现今搬进大宅子,杂七杂八的事情,由她经办挺好,隐隐的,将她当成了管家用。
但等陆铭真正见到这些工人,不由苦笑。
一共十五名工人,都是终身雇佣合同,其实就是以前的奴隶身份,黑奴7人,帝陀罗奴8人,全部都是妙龄女性。
其中,有6名女黑奴肌肉虬结,孙二娘言道,她们都曾经是一个酋长国的酋长护卫队训练班成员,那酋长国刚刚被灭国,她们都被贩卖来了东海,几个人,每人配个盒子炮,那就是合格的护院。
府里如果有体力活,也交给她们做。
而且,黑奴们极为珍惜能进入文明社会的机会,对主人很是忠诚,要她调教一番后,更会明白中洲人的礼义廉耻。
另一名女黑奴,则会开汽车,可以做府里其他姨太太的司机。
8名帝陀罗女呶,其中四人婀娜多姿能歌善舞,甄姨太太女佣一名,潘姨太太女佣一名,少爷女佣两名。
这是孙二娘的原话,陆铭也懒得纠正什么,确实,不说含珠,就说潘蜜菈,带着碧丝也搬来了这里,女佣们眼里,那自然也是姨太太或者情人的关系。
其余4名帝陀罗女呶,一名很会摆弄花草,是以分配为花匠;其余三人就在厨房了,其中一名很有些厨艺。
孙二娘还说起,这些女呶一共花费了9000元,都挂在了主人账上。
陆铭一时哭笑不得,不过,自己现今债台高筑,多一点少一点,也就那么回事。
看来上流社会是这样了,老牌贵族和传统家族不说,萌新的话,如果没有一身欠债,是很难进来的。
……
主楼二十多个房间,陆铭转了转,一楼进来便是奢华无比的气派客厅,得有两百多平米的面积,金碧辉煌,华美的吊灯璀璨夺目,客厅两侧,有宽阔旋转楼梯通向二楼和三楼。
一楼两侧走廊旁的几个房间,是佣人房和佣人们的洗漱间。
二层和三层,便是豪宅主人们活动的区域了,二层主要是书房、私密的会客室、茶水间、棋牌室等等,东侧和西侧,都各有带衣帽间和洗漱间的豪华卧室;三层主人房和夫人房的卧室更加奢华,整个楼层,都是北方传统布局,雕梁画柱,屏风等装饰随处可见,主人房和夫人房也都是架子床,此外,三层还有几间豪华卧室、女佣的临时休息室,可以观赏碧湖风景的休息室等等。
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