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白志行出声提醒。
苏辰做回过神的样子,打了个哈哈说道:“我不大明白大伯的意思,既然现今地产行业不好做,大伯为什么还要问我对地产市场的看法呢?”
白博远叹道:“我的意思是,地产行业不好做,但我们在这个时期买一栋烂尾楼,进军酒店行业,你觉得怎么样?”
又是烂尾楼,又是酒店?
苏辰心说:你直接说和房子奇勾结好了。
白博远见苏辰没说话,连忙又说:“苏辰,一周前,法院挂牌拍卖天宇大厦,这是天宇地产手里的一栋烂尾楼,原本就是用来开酒店的,可惜天宇公司资金链断裂,破产清算,大楼就拿出来拍卖了。”
这样解释倒是合理了。
苏辰还是怀疑他和房子奇勾结,毕竟,白家和房家的关系很好,按实力算,白家几乎就是房家的附庸,白落云和房子奇的关系更好。
“大伯的意思是?”
苏辰问道。
白博远心说老爷子不给力,那就自己上吧!
他摆出谦和的笑容,说道:“天宇大厦占地面积四千平米,有一层两千平的地下停车场,地面上一栋十一层的大楼,楼下有庭院,开酒店在合适不过了。
我的想法,白家出钱,拿下天宇大厦,我们白家进军酒店行业,只可惜,白家的钱不够,希望你能参与进来。”
好了,终于摊牌了。
苏辰真心没有投资酒店的想法,不懂酒店的管理经营,贸然进入,鬼知道要亏多少钱。
买楼、装修、运营,都是大把大把的在撒钱……
眼见苏辰犹豫,白博远又说:“是这样的,我让集团营销部请相关公司做过调查,在大厦附近,吃穿玩乐都有,距离最近的景点不超过一公里,拍卖大楼和地皮,总价在五亿左右,装修的话,高档装修要花费一亿以上。
再加上前期的运维,总投资应该在七亿左右,算上拍卖因素,总投资十亿应该足够了。”
十亿!
苏辰心头一跳,问道:“大伯,白家打算出多少钱?”
白博远尴尬的一笑,道:“苏辰,我跟你说实话,白氏集团最多能拿出一亿现金,趁这个机会,白家各房认股,大家合伙投资。”
原来如此。
苏辰暗道一声,不说话,观察其他人的脸色。
白家人心不齐,听到白博远说认股,白奕泽在偷看别人,与苏辰对视一眼,马上挪开视线,白永源在沉思,似乎在认真考虑可行性。
白志行深深皱眉,问道:“大哥,你做过评估,如果酒店开起来,收益怎么样?”
白博远沉声道:“按照评估,如果投资高档酒店,酒店装修用最好的,五年回本,第六年开始净赚,年收益在一亿左右,当然因为酒店设施逐渐老化,收益会逐渐降低,所以考虑收益为正后,重新装修。”
白志行继续询问细节,苏辰根本没听进去,商业上的事情,他真心懂得不多。
白绮韵看出他心不在焉,凑近了小声说道:“老公,你是怎么考虑的,要不要参与投资?”
白博远的目的就是让苏辰投钱进去,他会怎么办?
苏辰摸着她的小手,笑道:“听起来,酒店项目还是很不错的,普通老百姓把钱放在银行里,基本感觉不到通货膨胀,但有钱人就不一样了,钱不拿去生钱,就是在贬值。”
“你的意思是?”
白绮韵微微皱眉,用眼神提醒苏辰。
苏辰咧嘴一笑,扬声道:“这个项目,我投了!”
白绮韵:“……”
你傻不傻?
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