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因为垃圾山单独拍卖,肯定没人买,因为那是负资产。
但他又调查过秦风买同盛公司的过程,单独卖垃圾山的话,秦风肯定也会买。
吴丁山心中有个底线,这个底线来源于处理垃圾的成本。
如果把其他资产都卖了,最终的垃圾山可能烂在手里,就会是个无底洞。
如果捆绑拍卖,碍于垃圾山,大楼也拍不上高价!
但是如果大楼卖得贵,就是另外一种做法了。
可以拿卖大楼的钱,花钱请人来处理垃圾!
吴丁山一咬牙,最终还是选择分开拍卖!
这是豪赌,赌大楼的成交价会高于处理垃圾的钱。
今天来了很多房地产公司,给了他拆分的底气!
“接下来拍卖的是,吴氏集团,楼内的所有办公设备:其中有电脑85台,办公桌椅……”
拍完之后。
终于轮到了本场拍卖的压轴戏:办公大楼!
“吴氏集团的办公大楼,最初为露天的垃圾处理厂,所以占地极广。后来随着城市扩建,垃圾处理厂搬迁到了城外的山上。而原地皮建成了集团公司的大楼。
现在这块大楼拍卖:包括六层建筑,和周边围墙以内的土地。
这块地为商业用地,可以用来建设公寓、写字楼、商场……”
“起拍价1亿!”
全场寂静。
终于有人问了一句:“请问吴总,这次拍卖,不包含处理垃圾吧!”
这是所有人的心声,如果还要处理垃圾的话,他们就不敢出价了。
主要是不知道处理垃圾的成本要多少。
“不用,大楼和院子一起拍卖,垃圾处理我们公司独自承担。”
有了吴总的保证,终于,有人开始出价了。
价格开始攀升。
很快就突破了两亿。
五分钟后,到达了三亿!
林佳汐两手都紧抓起来。
这是她分析出的价格底线,如果再加价,公司的利润就很低了。
这个利润对小公司还有吸引力,但是对林家来说就是鸡肋,能达到这个利润的项目有很多,没必要在这块地上死磕。
林博却很淡定,两手环在胸前,等着别人加价。
直到3.8亿的时候,吴丁山已经开始倒数。
“五亿!”
林博直接喊出一个别人拒绝不了的价格。
直接一锤定音,没人敢再加价。
林佳汐低声叫道:“哥,这个价格,要亏的!”
“没事,这是林家进入宁市的桥头堡,花再多钱也值得。”
接下来就是最后一个资产,可以说是负资产。
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