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“老君山观光大道施工单位马上到了,一起过去看看。”高开军建议道。
“行,正好我也有事找你,我们边走边谈。″
两人来到车上往老君山驶去,“李窑村有个女子叫李静,她大学毕业后就嫁到浙江,丈夫是家族企业做家具的,她家想选租一块2000亩以上的土地,搞办厂植树产业一体化,上次李静一人回来我带她去看了西岗湖大坝,她也看中了,回去后又给丈夫和公公介绍,家人也认为可以,这不她又带着公公来实地看看,也是下午的事。”王伟江道。
“那不正好嘛,我们也去那。”
“老哥,我现在想的不是这个,你想李静公公也来看,肯定是看中西岗湖大坝了,那到时肯定要跟我们谈租赁事宜,我们应把多少钱一亩先定下来,做到心中有数,免得到时被动。”
“老弟啊,老哥真的自叹不如呀,你总是走一步看三步,而我只能走一步看一步。”
“老哥,你不要感叹也不要自谦,先把每亩价格定下来再说,我估计李静公公来看中后肯定会找我们谈租赁事。”
“先按每亩500元要如何。”
“一亩500元,总共2200多亩,那就是每年110万租金,大坝要500元高了,你再出个最低价。”
“老弟,说句心里话没有最低价,你说这大坝在这多少年了,一分钱也没有人给过,这可是无本买卖,给多少都是赚的,保底200元一亩,力争300元一亩。”
“行,这样回头他们要提出来你我心中都有数了。”
来到工地,施工方已经到达,由于高开军事先通知了乡变电所,变电所职工已在给工地通电。
高开军向工地负责人介绍了王伟江,工地负责人陆俊海连忙说:“感谢二位领导亲临工地,像你们这样重视我们施工单位真是不多见。”
“你们为了我们乡建设而来,我们关心支持应该的,你们到这有什么需要我们出面协调的千万不要客气。”王伟江说。
这时李静和公公正好路过,李静看王伟江也在就停下车,“王书记,你也在这呀。”
“李静,来我给你介绍一下,他是我们乡高乡长。”
“高乡长你好,上次来没见到你,爸,我给你介绍一下,他是乡里王书记,他是高乡长。”
“李静,你爸贵姓?”王伟江问。
“王书记,我免贵姓高,叫高长根。”
“高老板,欢迎你来我们西岗乡看看,更希望你能来我们西岗乡投资办厂。”王伟江说。
“王书记,高乡长,只是这条路太难了,投资环境再好都会被这条路拦阻掉的。”
“哈哈,高老板,这条坑坑洼洼的石子路马上就变成省级公路,他们就是中标的铺路施工单位,”王伟江指着刚进驻的施工单位道。
“哦,若能把路修好我就放心了。”
“高老板,这儿将来是个旅游风景区,这条路就叫观光大道。”
“是嘛,李静给我说我怕你们是在画大饼,原来你们不是,这下我就没什么担忧的了,那我们去看看实地可好。”高长根邀请道。
“行,我们陪你去看看。”
王伟江和高开军陪高长根来到西岗湖大坝,有山有水自然是风光无限,“王书记,你们很有眼力,这儿确实是个好地方,将来开发成旅游区一定会人来如潮。”高长根赞扬说。
“借高老板吉言,将来这若打造成全国5A级风景区也会给你的家具品牌提升知名度。”
“真是自古英雄出少年,王书记眼光如炬,聪慧过人,我再向王书记证实一下,一确保大坝背水坡能栽树,二租期不能低于60年。”高长根重申道。
“当然确保,到时以合同为准。”
王伟江和高开军陪浙商高老板转完整个大坝,回来时高老板建议到乡里谈租赁事宜。
果然如王伟江所料,此次来高老板看中就会谈及租赁事情,双方来到会议室,首先谈道亩数,整个大坝共2200多亩,这个亩数不存在争异,因为怀疑一方去实地量一下就知道了,又带不走搬不跑的。
其次是租期为60年,这也没什么争议,最关键的就是价格了,作为甲方当然想价格愈高愈好,而作为乙方又想价格越低越好,当王伟江提出以每亩500元价格出租时,对方明显接受不了。
高长根提出的竟然是每亩100元的价格,如此低的价格王伟江和高开军也明显接受不了,由于双方一时找不到一个交汇点,为价格而争执再所难免,买卖争分毫一点都不假。
最后王伟江看谈不下去了,就提出一个干脆的折中办法,双方一退一进,甲方退200元,乙方进200元,甲方500元去掉200元是300元,乙方100元加200也是300元,双方就定格在300元。
“高长根开了大半辈子厂,走南闯北,不是千年狐狸也练成千年狐狸了,估计对方也不会再让步,也就顺水推舟认可了王伟江提出的每亩每年300元价格。”
价格双方认可,为签合同扫清了障碍,王伟江立即叫来陈秘书起草租赁协议,20分钟后陈正兵拿着合同经双方过目,当得到高长根确认同意后双方在合同上签了字,高长根提出来时间向后延迟50天也得到了王伟江同意,因为路还没修好,理应让出几十天。
“王书记,50天后我就把租金66万元打到你们乡里账上,请你放心我一天也不拖。”
王伟江伸出右手道:“高老板合作愉快。”
“合作愉快。”两只手紧紧握在一起。
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