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“没问题,绝对没有问题啊”梁金和廖贵异口同声道。
这几天,梁金一直和廖贵呆在一起,除了睡觉,他们都是形影不离,这两个人已经快要成为好基友了,不明所以的人还以为这两个人是那个啥呢。
廖贵带着梁金视察了他开发的别墅系列,还带着他去黄浦江边看那些正在开发的高楼大厦,看得梁金心里痒痒的,感觉这赚钱太容易了。他恨不得马上定居在沪市,把他的大部队给拉过来,然后大展拳脚,开始他的宏图伟业啊。
在沪市这个国际大都市遛了一圈,他才感觉自己是个真正的乡下佬啊。
但梁灏轩给他泼了冷水,让他热情的脑袋清醒过来,然后再给两人分析沪市的地产情况。
现在人均收入不高,购买力不行,买得起别墅的也有,但是不多啊。虽然是国际大都市,但是你得想想啊,一年才卖出那么几套别墅,那资金得套在房子那里了啊。那倒不如做住宅小区,面对的消费群体更多啊。要是开发住宅小区,一套八十平到一百二十平,那样消费者购买起来也没那么吃力啊,说不好一开盘就销售一空啊。
对于梁灏轩的分析,廖贵不停地点头,他这是深有同感啊。
当初为了开发御景墅,他是下了很大的赌注,除了向银行贷了一大笔,又向外借了一大笔,这么多年的积蓄也全押了,结果被套了。半年才卖了那么一两套,要不是梁灏轩大手一挥,一下子买了三套,他连哭都没地方哭。
毕竟银行不是慈善机构啊,你得每个月还贷啊,否则就会抽贷的,以后再想向银行借贷就甭想了啊。
借外人的钱,说说好话,讲讲人情,再拖一拖都是没问题的,但银行不行啊,银行不是人,是一个机构,不会和你谈感情的,只会和钱谈感情。借贷的时候是笑脸相迎、百般伺候啊,抽贷的时候是冷脸绝情,毫无人性可言的那种。
要说世上谁无情,银行排第二,绝对没有人敢抢第一。哪怕是高利贷都会讲一讲人情,给人缓一口气。这也是那么多人宁愿借高利贷,也不愿意向银行借钱的原因。
哪怕是有些高利贷弄得借贷人倾家荡产,跳楼自杀,依然有人不畏死而勇往直前。
借了银行的钱不还的,连坐火车的权利都会没有,更不要说跑路出国了。
最终三人约定成立地产公司,专攻住宅楼。每人各占三分之一,每人出资四千万,成立一个叫:四海国际房地产开发有限公司的房地产公司,梁金担任法人代表。
关于如何选择地皮,在哪里开发,梁灏轩就不管了,这是梁金和廖贵的事情。再说了,以梁灏轩自带上帝视角的人自然知道,这个时候,不管在沪市哪里拿地,只要是建住宅楼的楼盘,恐怕还没有建成就会被销售一空了。
再说了,以廖贵的经验和专业眼光,只要有人给他指明一个方向,他就会给你出乎意料的结果。
当梁灏轩回到杨丽娟的办公室,看到囡囡坐在沙发上拿着一只烤鸡翅膀在啃,满嘴都是油,两只胖胖的小手上下左右翻飞,一只烤鸡翅膀都能被她舞出一支舞蹈来。
他用纸巾帮囡囡擦了擦嘴角的鸡油,笑眯眯地问囡囡,问道:“囡囡,你老是吃肯德基,吃不腻啊”
“囡囡永远都不会吃腻的啊,小叔叔,这可好吃了,你也吃一口”囡囡把剩下一半,满是沾满了口水的烤鸡翅膀递给梁灏轩。
“叔叔不吃,全给囡囡吃啊”梁灏轩捏了捏小囡囡的脸蛋,笑着说道。他抬起头,正想和杨丽娟说话,忽然手机响了,拿起来一看,原来是郑南雁。
“喂,郑总,...”梁灏轩刚想说话,但马上就被郑南雁给打断了。
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