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第68章（第2页）

&ldo;当然，因为妨碍执行，暴力组织等危险组织得到了更多的资金，这也是一个

严重的问题。而且他们参与这种事情已经有很长时间了，积累了丰富的经验。

&ldo;到目前为止，我看过许多案例。虽然用有意思这个词不太妥当，可对手也有

许多想法。

&ldo;譬如，不久前，在一块空地上，正在建造今天我还去看的一栋预制装配式房

屋，虽然这是很常见的事情，可不知为什么，那里还竖着一面思想过激组织的旗帜，

小区里面还有一只多伯曼短毛犬在转来转去。附近的人们也从来不靠近这个地方；

或者是竖起一块广告牌，声明这是一个和日本没有建交的南洋小国的土地和建筑物，

这就是他们所主张的治外法权。我们也许会认为这样做十分愚蠢，可是也不会去调

查一下到底有没有和日本建交吧。

&ldo;像明乐玩具店和小丝先生的二0二五室这样，让第三方的租房人住进去的情

况也很多。可即使是在这种情况中，他们也经常会让语言不通的外国人或几个暴力

组织的男性成员住在里面。

&ldo;如果是山林或废弃的工厂，他们会采用在买受人不知道的时候和废弃物处理

业者随意签订合同的方法，在几天之内，就会运来成堆的废弃物，有的是扔进来许

多旧轮胎。这样一来，买受人是无法忍受的，因为光是处理这些东西就要花费许多

金钱。而且，做这些事的人当然要从废弃物业者那里拿钱，这确实是利用别人之物

谋自己之利最好的例子。

&ldo;为了了解房屋的情况，必须要看所谓的&lso;三点一套&rso;。首先是拍卖房屋的情

况调查报告书。这是法院的执行法官完成的，里面还贴着照片；第二是法院选定的

房屋鉴定机构鉴定人员出具的评估报告；最后是根据上述两项由法官最终完成的房

屋明细报告书。这三项都齐全的话就被称为&lso;三点一套&rso;，可是如果看一看这些文

件，特别是房屋明细报告书，要想知道是不是该下令交付房屋，进行现场调查的话

也是经验问题，这也很难。可是，研究房屋的材料基本就是这三样了。

&ldo;看看房屋明细报告书中的备注栏，就会知道大概的情况了。可即使写着&lso;占

房人不能对抗买受人&rso;，也不能马上要求法院发出交付命令。即使是法院，很多情

况下也是不能对占房人发出交付命令的。

&ldo;普通人在准备参加招标时，当然不会两只脚全都踏进去。在房屋明细报告书

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