虎警大队电影完整版在线观看高清最新章节_第八十六节物管不管第2页_虎警大队电影完整版在线观看高清免费阅读_黑天魔神作品

猪猪小说网>虎警大队电影完整版在线观看高清手机访问加入书架章节目录小说详情

手机浏览器扫描二维码访问

第八十六节物管不管（第2页）

白天，业主上班后，会空出来很多车位。

只要卡住时间段，在业主回来以前，就能对这些私家车位进行“合理利用”。

停车场和荣昌广场住宅楼入口处都贴有“禁止安装地锁”的醒目提示。

有些业主像鹌鹑一样听话，老老实实什么也不敢装。

有些业主就很执拗，他们根本不管你说什么，都要在自家车位上安装地锁，甚至还有升降式隔离栏。

物管最烦的就是第二种，这简直就是断人财路。

其实对于业主车位的合理化利用，公司一直有着“时段经营”的规定。

比如某业主上午九点出门，晚上六点回家。中间这段时间他的车位就可以用来出租，公司按承包价或实际经营收入，给予业主一定比例分成，双方皆大欢喜，还能缓解区域内的停车压力。

想法是好的，制度也是好的，可真正实施下来，把经念废的歪嘴和尚太多了。

以荣昌广场为例，接受了物管公司“建议”，双方就停车位空白时间达成“托管”共识的业主很多。可其中有很多人都不知道自己的车位被莫名其妙列入了“临管”编号单，也从未收到过属于自己的那份钱。

还是那句话：在地下空间的拥有权问题上，物管与业主之间存在着不同认识。

买了房子和车位的业主认为，整幢楼上上下下所有空间都属于自己。换句话说，相当于买房时所谓的“公摊”。

直辖于地产公司的物管对此的理解截然不同。他们认为这部分属于自己，是合理合法的收入来源。

正因为如此，物管对那些在私家车位上加装了地锁的业主恨之入骨，却因为种种原因，无法强行拆除。

物管经理与宝马车主之间的私下交易当然见不得光。

他的确答应过宝马车主“帮忙留个车位”的请求。

但这并不意味着，宝马车主每次停车的时候，物管经理都会尽心尽责帮他寻找空位。

那岂不是要把我给累死！

“你随便停吧！”那时候，物管经理就这样轻飘飘留下一句话。

如果是个颇有眼色的人，应该清楚公用车位与私家车位的区别，也应该明白物管经理能够给予的最大程度便利。偏偏宝马车主在龚文俊的车位上停了几次，觉得很方便，而且B212这个车位正对着电梯，上上下下都很省事，龚文俊夫妇又是不愿意惹是生非的性子，忍了好几次，宝马车主也就顺理成章产生了“对方很好欺负，反正只要我把车停在这儿他也不敢动我”的心理。

看着虎平涛那双冷漠逼人的眼睛，物管经理怕了。

他不知道这个年轻的警察究竟知道多少秘密，也生怕因为这桩砸车案牵扯出更多问题，于是快步走到宝马车主面前，低声匆匆说了几句话，转身走到龚文俊夫妇身旁，强笑道：“对不起，这是我们工作上的疏忽。我保证以后不会再出现此类问题。”

事情到此结束。

……

回派出所的路上，王贵百思不得其解。

“小虎，你是怎么看出来那物管有问题的？”

虎平涛淡淡地说：“很多小区都有类似的情况。人为财死，鸟为食亡。管理小区本来就是一门生意，利用现有资源追求利润最大化并不奇怪。管家管家，手里有本账才能管家，很多时候这本账连主人自己都不清楚。呵呵，看过《水浒传》吗？卢俊义家财万贯，可即便是他这种富家翁，也因为管家作乱，强占家财，逼上梁山啊！”

去年在家里吃饭的时候，他就听姐姐虎碧媛说过此类猫腻。当然不是所有物管公司都会这样，却也不会是“一颗老鼠屎坏了一锅汤”那样的小概率。在业主不清楚、不知道的前提下，对于小区内公共区域的营收利润，即便要归入到“建设基金”公共账户，物管公司也有很大的操作空间。

这是一笔糊涂账，一笔烂账。所谓的“监管”，在很多时候都是空话。

虽然虎平涛一眼看出问题症结所在，可这事不归他管，他也没办法管。

更重要的是，他没有证据直接把话挑明。

唯一能做的，就是要求物管经理和宝马车主自己解决车窗被砸的问题。