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长江置业。
林志超对财务经理周福照,问道:“能不能在四月份,凑齐50万港币的资金,注入长江银号?”
周福照在脑海里盘算了一番,认真的回答道:
“长江置业自您成立以来,您尚未真正抽取过资金,所以资金量从年初‘蓝田雅苑’开盘售罄后,便一直非常充足。与此同时,东亚银行的债务都是一年后分期偿还的贷款类型。所以,如果您在4月初,一共需要拿出70万港币注入长江银号,长江置业依旧可以正常运转,而不受到影响。”
“我研究过您和何东家族签约的合同,第三期付款是在年中,那么七月份付清也合情合理。”
“东亚银行那边,也是那个时候分6期偿还70万那笔款项。”
林志超一边听,一边计算,心中很快有数。
他抽调70万港币,去给长江银号投资,不会影响长江置业的运转,可以说恰到好处。
“行,那就四月初再给拿50万港币,我要去金银贸易场买入黄金投资。”
“好的,我马上做详细的财务安排,有情况再给您汇报。”
林志超点点头,长江银号拿走70万港币,实际上也是一种‘黄金存款’。不过,从金银贸易场套出50万价值的黄金后,他会将这笔黄金存入东亚银行,看看能不能再贷款50万港币,抵押自然是整个长江银号70万的资产了。
实际上,整个长江置业的净资产(含长江银号)是300万港币左右,按照他和简东浦的约定,是可以贷款180万港币的。而目前,长江置业仅欠东亚银行100万出头(不含利息),所以依旧低于合理水平。
不过考虑到,渡船街的‘德福花园’还没有销售,所以这個净资产多多少少还有些不确定。
他还是缺钱!
一直以来,林志超并不是想急着去跨行赚钱,而是‘时代发展’逼迫他去快速跨行赚钱。
比如‘拉链产业’,如果他不抢先一步占领亚洲的市场,那么据他所知,RB的吉田忠雄也是在这几年利用自动拉链机器,从而创造出‘YKK拉链王国’。本来香港就不占优势,如果林志超不抢先一步,恐怕他连喝个汤的资格都没有。
而如果林志超抢先一步,不仅可以喝汤,还能吃点肉。
比如‘炒黄金’,如今黄金已经涨至330港币每两左右,差不多只有一年半的黄金上涨时间。
据林志超了解到,内地在今年黄金要暴涨(前面是小涨),估计就在四五月份开始。
内地黄金暴涨的原因很简单,民国的货币法币、金圆券,相继失守,导致黑市的黄金飙升数倍。与此同时,内地的金商会选择从香港进货,也会间接的推高香港金价。
再加上内地的战争,会直接影响香港的金价,恰恰今年便是‘谁胜谁败’的初露端倪,聪明的商人在10或11月份便会得知结果(辽沈战),毫不犹豫的做出选择。
所以他如果不急着入场,那么利润就少很多了。
........
3月27日,星期六,宜开业。
林志超来到荃湾,参加自己岳父唐仲源的‘东方纺织厂’开业,唐彩芸也跟着他一起参加自己家的工厂开业。
两人宛如金童玉女,现场参加开业活动的嘉宾,无不称赞不已。
“恭喜唐叔,大展宏图,事业一番高歌!”林志超祝贺道。
唐仲源对这个未来女婿,那是一万个满意,特别是对自己事业的帮助,堪称‘贵人’。从决定开厂,再到销售渠道,最后到地皮投资,这位贤婿都是他的‘得力帮手’。
最近,林志超更是引荐东亚银行总经理简东浦,给他认识。
因此,唐仲源以‘东方纺织厂’抵押,获得20万贷款;再加上他本来的15万现金,唐仲源在荃湾购买了一幅8万多平方尺的地皮,用作投资。
“哈哈,同喜同喜。若不是你帮我出谋划策,我.....”唐仲源感动的欲说。
林志超却是打断他后面的话,说道:“唐叔,一家人客气什么!招待客人要紧!”
“好”唐仲源也不矫情,走向其他客人。
唐彩芸突然挽起林志超的胳膊,娇声说道:“志超哥,你现在胆子越来越大了!我们还不是一家人呢!”话虽如此,脸上却是非常享受林志超的霸道。
林志超笑着说道:“你看看今天这么多嘉宾,再看看我们现在的情况,怕是天下都知道了我们是一家人了。”
“讨厌啦,讲不过你呢!”唐彩芸娇羞、高兴的松开手,一蹦一跳的跑进厂里。
林志超莞尔,上次一亲芳泽后,再难有机会占便宜。
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