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林志超邀请简东浦来到自己的长江实业考察,这让他比较奇怪——这小子的置业生意都做到了百万销售级,居然还看得上拉链制造(手工)。
不过两人不仅仅是合作关系,更是已经发展成同乡关系、长辈晚辈的关系,所以简东浦很给面子,抽出时间来长江实业考察。
“简老,你是不是觉得这个生意很小?”林志超笑着问道。
简东浦把玩着手中的铜质拉锁,反问道:“你看看香港有多少人穿拉锁的服装?这种拉锁一般用于西裤、牛仔裤、箱包、军队服装,香港一年恐怕也就20万条的市场容量吧。重要的是,这种手工拉链厂随时可以冒出几家,而出口东南亚又不太现实,毕竟别人也可以制作。”
林志超也拿起一条铝合金拉链,然后试验起来,并随口说道:“如果是手工制作,那里敢麻烦你亲自来一趟。但如果我改用欧美的自动拉链机器呢,那么我是不是在亚洲可以倾销拉链制品,据我所知,亚洲都是手工制作的,效率极低,质量极差。”
简东浦顿时来了精神,说道:“你确定亚洲有市场?如果你买了自动拉链机器,得比手工便宜吧,而香港一年才用多少,东南亚一年才用多少?”
很正常的提问,毕竟不是人人都是未卜先知、人人都有勇气迈出那一步。
林志超便具体分析道:
“首先,我打算购买两台自动拉链机,然后向香港、东南亚、RB这些亚洲地区和国家出售,这些市场的容量怎么也得几百万条吧。”
“其次,随着经济水平的提高,或者说社会的进步,西裤、牛仔裤和拉链服装,一定会增长很快。”
“最后,从长远发展来看,此时介入拉链产业,后期甚至可以改良机器和材质,反而向欧美输出拉链产品,毕竟我们有人工优势。”
简东浦见林志超说得天花乱坠,也不再多问,说道:“你想贷款多少?用什么抵押?”
林志超脸皮极厚的说道:“我想贷款40万港币!我听说维他奶只有15万的资产值,伱也给贷款40万港币,所以我就用长江实业来抵押贷款,毕竟机器买回来,它也是资产。”
简东浦笑了,随后说道:“你真将我们东亚银行当做提款机啊,我看现在的长江实业,估计投资也就5万港币不到。”
林祖辉讪讪的笑了一下,简东浦还是精明,因为长江实业他确实投资还不到5万港币。
不过他一向喜欢给银行家讲未来,便继续说道:“简老,这可是制造业,前途不可限量。将来可能成为一家千万级别的工厂,届时便会反而回馈东亚银行。”
简东浦心中跳动了一下,虽然他自认为很精明,但总是不由得被这个年轻人蛊惑。
“好,40万港币没有问题!不过说实话,我不是看在长江实业的份上,而是你林志超肯定还得起40万港币,因为你在地产上大赚特赚。”
“简老过奖了”
按照简东浦的想法,林志超两年之内,至少要在地产上赚取一百多万的利润,就因为发明了‘分层销售’和‘期房销售’,以及做地产的精明和诸多‘好桥(高明主意)’。
说实话,林志超若不是没有本金,这两年至少可以在地产上赚三五百万。
要知道,前世飞艇泰在踏入地产后,两年之内赚了一千万。那个时候的楼价,应该还没有现在高,因为半岛战争刚刚结束,楼价是跌了好几年,才刚刚恢复过来。所以,当时四方街的房子一套只要两万多点。
.......
回到长江实业,工程部经理黄昌宏来到林志超的办公室。
“老板,有人扬言要在‘南田雅苑’开工典礼那天,给我们颜色看看,我担心有人搞破坏!”黄昌宏一脸凝重的说道。
林志超一愣,好奇的说道:“我又没有得罪人,是谁要和我们过不去?”
话虽如此,他却丝毫没有慌乱,道理其实很简单,越是这种威胁的话,说明敌人越不强大。
也就意味着,最多也就是小混混找事,稍微麻烦一点。
黄昌宏思考一下,说道:“估计是上次落选的两個判头,心怀不满吧,看他们的语气是这样。”
林志超点点头,看来他上次让别人来投标,又没有让他们投标,可能导致别人心怀不满;亦或者,有人见自己赚钱眼红,给自己找点不愉快。
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