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房地产拉动整个庐州“鸡地屁”,按章子俊的想法,建房卖房不是为了赚钱,是一项民生工程,原因是目前的建房是有庐州府衙在做,作为官府是不能做买卖的,可问题是没有先例,章子俊是打着为民办实事,为无家可归及无房居住者提供“安置房”,这就是政绩。把卖房收入的盈利,拿出一部分修建道路及排水设施,剩下一部分作为衙门内的福利。这样做也不怕朝廷来查。
章子俊更看重的是住房消费带来的经济增长,包括其上下游产业链上的拉动作用。比如带动诸如铁器、各种建材、油漆、道路、各种运输车辆、各种家装、家具和文化市场等生产资料和生活资料消费的相应增长。想想看,这有多大的繁荣。这些全部得益于古代对城镇化基础的认识不足,古代的城镇建设,不重视街面的整洁,往往是人口多了,房屋满了,你挨着我,我挨着你,自然形成了一条街,这种自发形成的城镇街道没有规划,好好地一条街,有些房在建造时突出一个墙角,随后其它房也突进突出,乘差不齐起来,成了一条蜿蜒的街道,而且街道两边的房挨的很近,大部份在三米左右,楼上推开窗户,可以和对面的房拉家常,递东西。
街道上,有条件的铺上青石板,其实就是在路中间挖一条沟,作为排污用途,上面盖上石板而成,形成一条暗沟,雨水、生活污水从石板缝中全部流入这条沟里,如果路面很宽时,就会在街道两边开一道敞开的水沟,垃圾生活污水全在水沟里,恶臭难闻,蚊蝇遍地。
商辂来到庐州已经大半个月了,在这些天中所看到的全是能颠覆以往观念的东西,在这里造房变的如此简单,在明朝一般平民家如果要建房,可能要先准备十年或许更久,就算有钱有财的人家,造房最快也要好几年才能完工,而商辂看到的却是不到一个月,原本荒芜的土地上,道路向前延伸,路边一整排房就能建成完工。每一个工匠带领着一队人只做一件事,就说人工最多的修路,几百人负责路基,在这几百人中,也细分为挑土,整形,大石碾子碾压实。这些人每天就是挑土,随后又有人只做平整和挖排水沟,随着路面的平整,后面就会有人赶着驴马车源源不断地运来碎石块垫补路面,最后一队更奇怪,运来黄沙、碎石粉等用一种圆木桶内的灰白色粉末加水搅拌后,倒进一丈见方的木板拦框内,慢慢平整,表面抹光,就这样路面在一块一块地向前延伸。
在城东包河的河中心,有一个小岛,上面修建有一座白马寺,今晚章子俊要在这里为许多人解惑,准备了许多吃食,从南京前来的吏部给事中韦眷及前二个月被李胜惑悠来庐州的曹衡、加上朝廷都察院的胡靖及商辂,还有庐州的通判吴蕴中,王芿峤、盛弥,二位同知祝浩铭、顾麟等人。这些人中胡靖及韦眷是来巡视芦州有没有做了有违朝廷的事,李胜是无为知州,曹衡是南京大理寺来打酱油的,也是章子俊的死党,余下除了商辂来此解惑外,全是庐州府内既得利益者。
首先胡靖及韦眷问道:“庐州城墙残缺不全,坍塌严重,为何不修整,却把百姓住房往城外建造,这个不符合朝廷的官制。”
章子俊回道:“两位大人有所不知啊,建城墙本府没银钱啊,修筑城墙需要大量的资金,从哪里来?还要大量的民夫徭役,百姓够穷了,如果庐州再兴徭役修建城墙的话得不偿失,也是本府在任期内不差役的宗旨,徭役就是盘剥百姓的血汗,让原本穷苦的百姓雪上加霜,往后朝廷也应该禁止差役。”
商辂问道:“章小友,老夫认为城墙的重要性还是有的,自古有“奚仲作车、苍颉作书、后稷作稼、皋陶作刑、昆吾作陶、夏鲧作城。”城墙是保护一方居民免受盗贼、巨盗、山贼等侵袭,也是保证城内居民安全和维系社会治安的重要措施,“筑城以卫君,造廓以守民”。
章子俊回答道:“城墙有利也有弊,城墙的主要作用对外在军事上的防御,对内还是防,不过是防盗、防抢夺,可是在我看来代价太高,不划算,往后在军事上随着火器火炮的大量应用,城墙根本无法抵御外来侵略,到是成了瓮中之鳖,还有就是进出通行受阻,不利于城市发展,故而不修也罢。”
这可是一个新奇的论调,商辂沉思中,显然被章子俊的说法带偏了,章子俊接着说道:“还记得当初我造的那门炮吗?可以想见,如果此种炮有百门一起往城中打,城里会是什么样的场景,最厚实高大的城墙也挡不住大炮连续轰击。可惜当朝根本不重视火器的发展。如果朝廷建立一支改良后的火器军队,什么鞑靼来犯,反过来直接可以打到他们的老窝也不在话下。可是现在,朝廷在鞑靼反复扰边不止下,历年来所花费损失的银两已经千万两之巨。”
商辂又是一惊,问道:“章小友如果你带一支兵,怎么对付鞑靼来犯。
章子俊对着商辂施礼后回道:”对付鞑靼根本不用去管他来犯,他可以来犯,反过来大明就不能去犯他们吗?在军事上有句话是说“你打你的,我打我的”,大明可以组成多支勇士军队,人数也不要多,能攻防兼备的全火器装备,专门四出游荡打他们的根基,打了就跑,不恋战,这里有十六字箴言:“敌进我退,敌驻我扰,敌疲我打,敌退我追”,而不是去面对面阵地战,鞑靼有机动优势,大明应该步步为营,配合前出的对敌骚扰小队,让鞑靼疲于奔命。在这里大明的一些火器要改良,比如营造更多大炮。把大炮轻量化一匹马拉着能跑,提高火枪的射程精度,利用密集的”三段射击“,更重要发明一些新的火器,比如大炮的开花弹,直接用手投掷的手榴弹,可以埋在地下的地雷这些新火器。可是目前朝廷安于现状,不思进取,窝里斗很内行,真正做事的想做事的被攻击,讨不到好,慢慢步入南宋之后尘也。”
两个大佬之间的对话,章子俊的这一番言论可谓“大逆不道”,听得所有人胆战心惊,可是细细思量,却很有道理,虽然里面夹杂着许多没明白的词语,也不好意思细问,显得自个层次低。
商辂感叹道:“自天顺起,鞑靼连续来犯边境,朝廷苦于奔命,每年的戍边银两不断提高,加上内乱滋生天灾不断,我朝危矣。”
章子俊回道:“在军事上要强大,首先是国朝强大,提高老百姓的生活条件,起码能吃饱饭,而“高产粮”的推广就是最好的强国之计,发展商贸就能提高百姓的收入,收取商税能提高朝廷的税银,不要把朝廷收入只盯在农税上,对土地的改革阻力太大,得不偿失,所以要发展另一条路出来,让无地的农民增加收入,而不是一味地盘剥。取消一些地方杂税,鼓励百姓多种经营,地方之间要连通,这里又有句六字箴言:“要想富,先修路。”
章子俊今晚所说的,就是要让胡靖及韦眷把这些话传递给南北直隶,目前庐州繁荣不是已经看到了吗?如果推广到全国,将会爆发出何等的模样,劳动力根本不够用,还有什么心思作乱,随后章子俊对官员的考核也动了“乌鸦嘴”说道:“各级地方官员的考核任免首先要看当地百姓的生活质量,是否安定,是否吃饱饭,是否有房住,是否能过车的路修通到邻县,如这几条达不到标准,就让贤嘛,可不能占着茅坑不拉屎。朝廷应该让农民致富奔小康的道路越走越宽广嘛,堵不如疏,看看目前的荆襄流民起事,不就是土地兼并的剧烈和赋役的苛重,加之连年不断的饥荒,流民渐多。湖广荆襄地区即为流民的重要聚居地区。而朝廷的做法章某人不敢苟同,朝廷恐流民聚众闹事,派重兵剿除该地,试图禁止流民进入,但并不能控制流民的涌入。就说到了成化初,入山垦荒开矿者已达一百五十余万人。朝廷还是多次强令逐散,流民在走投无路之下,于成化元年三月在刘通、石龙、冯子龙带头下于房县大石厂立黄旗造反,占据梅溪寺称汉五,国号汉,年号德胜,任命了将军、元帅等职,拥众数十万,分兵进攻襄、邓、汉中,大获全胜。当时朝廷大为震惊,派出了五十几万人围剿,大批流民被屠杀,死者枕籍山谷,这又如何,随之而来的荆襄流民复起又败,来来回回折腾,受苦的还是老百姓。
连流民为何会增多没有搞懂,只是一味地杀戮,可杀的全是我朝百姓啊,这是典型的官逼民反,何不疏之,流民入山垦荒种粮食、开矿经营有什么错吗?朝廷还能增加税收,只要不造反,就是好百姓嘛,所以当地的官员是有私心的,朝廷对这些地区给他们出路,只要在行政上控制住就成,不管怎么折腾,还是大明的江山,哪怕这些地区朝廷没有得到一文税收,据我所知,从天顺年间起到如今,荆襄流民反复造反闹事,朝廷动用了财力物力起兵压制,所花费的银钱不下百万之巨,随后还有四川山都掌少数民族起事,大藤峡瑶壮族起事,对这些不思教化之地不要一味求成,是要花时间去管理的,压制越凶,反抗就越厉害,这些年来朝廷在这些地方投入的不是民生,而是兵凶,靠杀戮徒增朝廷开支,所化银全部打了水漂,最后也没能压住,就这样反反复复来回折腾……。”
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