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12月25日,圣诞节。
早晨,林志超如同往常一般,驱车前往公司。
在汽车的后排,他浏览着当天的报纸。
突然,他的眼皮跳动,被一则广告吸引了目光。
“旺角有楼共75层出售,每层仅需3万港币”
仔细看下去,林志超立马明白了,这是有置业公司想打长江置业一个措手不及;而这个置业公司,他似乎记得,是一个叫做张军的老板。(PS:此张军历史真有其人,荔枝园的前主人,后荔枝园卖给丘德根)
不能这样等下去!林志超的第一想法就是。
毕竟,此时内地的大部队富豪们还没有到香港,所以整個香港的购买力可能不是很高。
假设让辉信置业拔得头筹,那么长江置业在元旦的销售可就岌岌可危了。
“是巧合,还是有意为之?”林志超喃喃自语道。
随后,他脸上露出坚毅的表情。
不管是巧合,还是有意为之,长江置业都要及时作出反应,这是自己的切身利益。更何况,这个项目是和何东家族合作,不能让他将自己看扁了。
........
长江置业。
林志超召集几个管理层,来到自己的办公室,并将报纸给他们。
“看过早上的报纸没有?”
市场部经理胡兆煦马上说道:“看过!这个辉信置业来者不善,这个时候放售75层楼,将对我们影响很大。而且我知道这家公司,他们老板叫张军,联合几个朋友斥资85万买下一幅地皮,看来就是建75层楼的这个项目。不过据我所知,这个地盘应该才动工,如此大的项目,他们如此急迫,要么是针对我们,要么是张军对市场过于乐观。”
林志超认真的说道:“不管他们的目的如何,关键是我们该如何应对?”
大家顿时思考起来。
黄昌宏第一个说道:“我们各方面已经准备好了,今天便可以去报社登广告,明天便可以开盘。”
他的方案,得到了大家的一致认同。
胡兆煦补充道:“不错!按照市场原则,第一天一般只有很少人会签署合同,所以辉信置业今天也就卖个几套。而明天我们的广告一出,那么他们的顾客就会立马转向我们的怀抱,因为我们准备太充分了。”
辉信置业的房源是1000尺一层,售价3万港币上下,平均应该是3万一层。
‘蓝田雅苑’的房源有两种,一种是920平方尺,一种是980平方尺,但林志超给出的最低尺价都达到30港币,最高足足35港币每尺(楼层不一样,价格不一样)。
他敢卖这个价格,自然是因为‘蓝田雅苑’值。
林志超这时候发话了:
“还是元旦节开售!但是,我们的广告要马上做,明天就登报。”
“首先,我们今天不买广告位,而是买新闻头版位置,而且买三家报纸的头版,明天才开始买广告位。”
“其次,26~31号是我们的广告时间,正式开盘依旧定在元旦节。”
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