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“第一,永兴在江沙区的三家大型超市,面积分别为4000,3000和2000平米。由于江沙区属于市郊区域,按均价最高一万五来估值,也就一亿三千五百万,你出的价格直接溢价了四千多万。“
“第二,按照统计,他们现在的仓储货物量极少,最多只能供货半个月。”
“第三,永兴在整个江沙区的市场份额只能勉强维持在百分之二十五,一旦收购,必然要承受来自绿水集团的疯狂打击,有可能会导致市场份额进一步下降,可谓是举步维艰。”
“第四,永兴连锁超市目前的盈利能力很差,据会计师那边的统计,每月净利润不超过两百万。”
周韵晨一口气把所有问题很好的呈现了出来。
即便没有周韵晨的指出这些问题,李天也明白一家混不下去的企业究竟会存在着多少问题。
不过还好,他主要是为了完成系统发布的任务,具体的盈利强弱,还不是他主要考虑的问题。
李天心中早有打算,最终如果经营不下去,那地皮的升值,也绝对亏不了,更何况永兴名下连锁超市的地皮都是商业用地,用途可多了去。
“你说的这些我都明白,但是我有其他的打算。”
对于周韵晨的好意,李天也只能委婉的敷衍一番了。
“哼哼,我也猜到你不可能做这样的折本生意。”
周韵晨对于能猜中李天的想法很是满意,笑了起来。
“所以呢,我已经让谈判的人帮你附加了几个条件,一是仓储的储备要增加一千万的存货量。”
“二是之前的任何债务货款他们必须全部清除,免得影响我们。”
“至于最后一点,收购款必须分为三期结清,具体是第一期……”
听着周韵晨认真卖力的讲着附加条款,李天心中感慨,这真是一个会持家的好女人。
入得厨房出得厅堂?
不对,还没试过周韵晨的手艺,看来得找个时间试验一下,深入考察周韵晨究竟是不是全能型女友。
下一刻。
李天终于听完了,笑了笑,“你全权安排就行了,具体收购的资金都已经过到了你所在的账户中了。”
“今天可能时间不够,不过最迟明天早上能完成过户。”
世尊集团有专业的团队,办起事来绝不含糊,效率也快。
李天点了点头,这个时间刚好符合系统的限定,继而关心的问道,“韵晨,最近集团的事情都还顺利吗?”
“嗯,自从爸爸回来以后,缓解了我很多压力。”
现在周泰回归,那些看空世尊集团的声音肯定少了很多,不然只凭周韵晨一个人,还真的有些顶不住内忧外患的压力。
“不过……绿水集团已经新晋为世尊集团的第二大股东了。”
“只怕用不了多久,董事会就要易主了。”
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