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张斐没有跟着王安石一块回去,而是就地下车,不,应该说被王安石直接轰了下去,不过无所谓啦,他本来也是要来陈家的。而且,他也不会再坐王安石的马车。有味!这个政策能否成功,主要是看陈家,因为买房得到这里买,这里达成初步合作之后,才能够去马家借钱。他可不敢走大门,太难挤了,他从后门绕道去到陈家。“诸位员外都在啊!”“!”“咦?诸位员外怎么这般表情?”入得后堂,但见樊颙、马天豪、陈懋迁等一干大富商全都坐在里面,个个却是一副司马表情。这令张斐感到诧异,“我看外面生意挺不错的呀!”陈懋迁叹道:“三郎,这房价我真的是有心无力啊!”张斐问道:“为何?”陈懋迁道:“我手中积存的五百套房屋,从昨儿下午到如今,就全部卖掉了。”要平衡房价,得有房子在手,没房子,难道光凭嘴么?“什么?才五百套?”张斐惊讶道。陈懋迁神色激动道:“五百套还不够多吗?这五百套加在一起,差不多三百万贯,万贯呀!我现在手中连一间房屋都没了,你叫我如何稳住房价。”“你这还是小事。”马天豪神情激动地向张斐道:“这还只是陈兄手中的五百套,还有许多人是自己找得房屋,方才咱们算了一下,可能会达到八百套,如果他们都去借钱的话,我们至少得拿出一百五十万贯来,相国寺、白矾楼可没有答应拿这么多钱出来,我现在根本就拿不出这么多钱。”房贷的出现,就如同开闸一般,积蓄多年水一下子涌了出来,有多恐怖,可想而知。“喂喂喂!”张斐被他们劈头盖脸的一顿吆喝,很是不爽,“我当初就说过,这一笔买卖稳赚,你们自己准备不足,反倒怨起我来了。”马天豪道:“可你也没有说,会会有这么多人来买房,一天几百套,这谁受到了啊!”张斐道:“怪我咯?”“二位稍安勿躁,稍安勿躁!”樊颙赶紧出来打个圆场,道:“这钱的事,还是可以解决的,生意这么好,还怕筹不到钱么。关键还是这房价问题啊。”陈懋迁道:“如今我手中没有房子,但是其它房牙手中可是有的,可想而知,那些卖房的人一定想涨价,方才就有人后悔了,希望能够涨一点,不过被我给说服了,可是其它房牙要涨,我也控制不住啊。而且这么一来的话,那些要卖房子的人,肯定去找别得房牙,我的地位也保不住呀,房价上涨,那些没有买上房的官员不又得怪我,弄得我反倒是外不是人。”如今可不是开发商的时代,是中介的时代,房价涨不涨,房主话语权极大,他要压着不涨,那房主肯定找其他房牙。很快他就会丢了行首的位子。这钱赚得可真是一点也不开心。行首?五百套?呵呵!我市里那些炒房的大妈团也不止这么一点啊!张斐面对这一群弱鸡,只觉头疼,摆摆手道:“让我想想,让我想想。”这房价是肯定不能炒上去的,这会坏大事的。“涨!”张斐突然道:“让他们去涨。”陈懋迁仿佛就盼着张斐这一句话,立刻道:“你确定?出了事,你担责任。”张斐道:“我就赚个几百贯,凭什么我担责任,你要给我个几万贯,我来担就我来担。”马天豪哼道:“要是真出了事,你脱得了干系么?”樊颙又道:“三郎,你有何主意,说来听听。”张斐道:“这房价上涨,那是因为马员外的房
贷,没有房贷,他们拿命买,那么如果马员外只接受陈家的单子,这房子卖给鬼去吧。”此话一出,陈懋迁眼中一亮,道:“妙哉!妙哉!这主意真是妙啊!我怎就没有想到。”樊颙目光闪动了几下,道:“但我们先可以不声张,让其他房牙先将房价给涨上来,这房价一涨,先买之人,定会觉得自己没有买错,也会感激咱们,而没有买到的人,自会更加着急。时机成熟,马员外再放出消息,那些房牙手中囤积的房子,就卖不出去了,只能转交给陈兄,陈兄到时涨一点点卖,也不会落得怨言。”张斐瞥了眼樊颙,心道,真不愧是汴京第一大奸商,果真是有些手段啊。马天豪不开心,“凭什么好人你们做,恶名我来背,我与很多房牙的关系都不错。”陈懋迁道:“我们这是为大家着想。”马天豪哼了一声,但也没有做声。张斐眼眸一转,道:“契约方面,我可以帮你们拟定。”马天豪摆摆手道:“先不拟。”陈懋迁立刻道:“为何不拟?你若嫌三郎贵,我们可以另找他人。”张斐一挑眉角:“什么意思?用完我,就把给我甩了,这可能会甩出问题的哦。”陈懋迁瞅张斐也不是什么善男信女,咬咬牙道:“这钱我出。”他今天赚了太多了,也就不在乎这点。“这还差不多。”张斐还是不满地看了眼陈懋迁,老小子,注意你的态度,咱珥笔与你们牙人已经攻守易型啦。马天豪道:“如今这笔买卖,有很多人入伙,我得先问问,不过你放心,暂时我会只认你们陈家的契约。”陈懋迁皱了皱眉头,道:“那你可得赶紧一点。”张斐全都看在眼里,心道,这商,谈到钱,可真是原形毕露啊!马天豪为什么不签,很简单,他不签的话,就是他拿捏房牙,我今天可以认你陈家,我明天也以认张家,签了的话,就会被陈家拿捏。他突然发现,这放贷玩得好,真的是可以名利双收啊!陈懋迁也清楚这一点,但他也没有办法,因为朝廷只是跟马家签了协议,马家是垄断的,他们又不垄断。张斐突然问道:“对了!王夫人可曾来过?”陈懋迁点点头。“买了?”“原本王夫人还在犹豫中,可不曾想,她看中那宅子的主人也在这里,故此王夫人怕被人买走,就下了订金,而且,而且她娘家那边也订了一套。”“这。”张斐有些冒汗,心想,王老头会不会把我宰了。在陈家待了一会儿,张斐便与马天豪一同回到马家典当铺,下一波高潮又将回到马家,那可就是来真格的,故此马家一定要做好准备。怎么签订契约,怎么算账,怎么还钱,等等。这就需要张斐帮忙了。一直忙到傍晚时分,二人才稍作歇息。“对了,范家那边有什么情况吗?”张斐突然问道。马天豪道:“昨日范理来过这里一趟,他似乎已经预感到什么,不过他可能没有想到,今日就已经有了效果。”张斐哦了一声:“这么快吗?”马天豪点点头道:“方才不是说过么,不少人房主见行情好,想要反悔,抬高价格出售,故而出现许多纠纷,但是他们都没有去范家。”张斐笑道:“员外的影响力不小啊!”马天豪摇摇头道:“也非我一人所为,我与白矾楼谈妥之后,又与陈懋迁提及了此事,这消息传出去之后,大家自然不会再上范家,毕竟我们都不与范家来往,到时纠纷处理起来非常麻烦。”张斐笑着点了
点头。马天豪突然问道:“你弄这么大的动静,就是为了范家?”张斐瞧他一眼,“员外觉得不值吗?”事已至此,他也不打算瞒了,因为瞒也瞒不住。马天豪道:“我只觉得以你的能力,那争讼权有无也不打紧。”张斐云淡风轻地笑道:“这可是我的谋生之道,如果我没有争讼权,当契约出现纠纷时,我就会非常被动。另外,我坚信一点,当别人欺负你第一次的时候,你若不反抗,他就一定欺负你第二次。故此这对我很重要。”马天豪微微一笑,目光中透着些许赞赏,“好小子!我真是越来越欣赏你了。”那边王安石回到市税司,冷静下来的他,突然意识到事情好像有一点点不对劲。表妹怎么好似着了魔。这不应该呀!“吉甫不在吗?”王安石突然抬头向身旁的官员问道。那官员答道:“吕校勘今日没来。”“没来?”王安石眉头一皱,“岂有此理,我好不容易帮他寻来一个机会,他竟这般不珍惜。”他最恨这种玩世不恭的人,毕竟他就是一个工作狂。给这种人打工,是一件很痛苦的事。那官员又道:“下官现在就去找吕校勘。”“不用!”王安石道:“我倒要看看他什么时候来。”当然,他也不是干等着,毕竟市税司刚刚设立,还有很多准备工作要做,王安石闲不住,就帮着忙活起来。直到下午时分,吕惠卿才姗姗来迟,进门就看到王安石那阴沉的脸,赶忙解释道:“恩师勿怪,学生并非偷懒,只不过学生在外忙不过来,故才来晚了。”王安石道:“你在忙什么?”吕惠卿赶紧将一份公文呈上,“恩师请看,这是今日陈家那边的交易记录,如果全部达成的话,光契税我们就有二十万贯。”“多多少?”“二十万贯。”“嘶---!”王安石吸得一口冷气,道:“他们到底卖了多少间房?”吕惠卿道:“目前还能够完全确定,今日只是订下,等到他们从马家借出钱来,才能够确定,但初步估计,应该达到八百套。”“一天八百套?”王安石目瞪口呆,一天二十万贯的税,这还变劳什子法,卖房就行了呀!要知道市税司刚刚接受的店宅务,一年的租钱,也就是十六万贯,这一天就被超了,真是太夸张了。吕惠卿突然使退左右官员,然后低声道:“恩师,师母好像好像也订了一间宅子。”王安石猛地一怔:“怎么可能,说好等我问清楚的。”吕惠卿又道:“应该不会有错,师母的娘家也订了一间。”王安石彻底无语了。
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