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第129章 退房（第1页）

房子的事情终于迎来了新的进展，自从9月30日交付日期到现在已经拖了有92天的时间，开发商也终于寄来信件恭喜我们终于可以拿到心仪的房子。

然而，真的是心仪吗？

我已经不止一次懊悔自己买房这个冲动的决定，在多种因素的综合下，我在17年5月份一意孤行的买下了位于人民医院和人民公园之间的一套房子。

这个决定如同撕开了一个满是蟑螂的口袋，一发而不可收拾，随之而来的是越滚越大的债务和越来越多的烦恼。

胖子曾多次问我这个首付的钱是怎么来的，还一个劲的造谣说我中了彩票，当然也只有钢蛋会相信他这种鬼话，我也还不止一次的告诉他们，我的信用卡已经处于严重的负荷状态，靠打着poS机套现的擦边球游走在法律的边缘。

只能说我高估了自己的还债能力和d城房价的上涨能力。

四石说买房怎么样都能赚，可是在d城却并不是那么乐观。

绵羊说房子不仅仅是居住功能，还有一个最重要的就是商业价值。

这话不假，我这个房子的地段还行，很多人花上一百多万就是看中了这里的学区，这种奢望在之前的很长一段时间我也天真的妄想着，直到人民医院的那栋大楼如同雨后春笋般拔地而起，我才意识到自己陷入了开发商的可怕的圈套。

现在想这么多又有什么用，留给我的只有一纸合同和每个月的4200多块的房贷，经历了这么多的挫折，我以为自己能够规避一些错误的决定，没想到这次我又栽了下去。

9月30号是合同上注明的交房日期，在交房的前几天，开发商寄给每个等待拿房的买房者一封信，大致内容是由于政府的种种原因（反正就不是开发商自己的原因，后来通过律师我才知道这一切都是扯淡）交房日期要延后至12月30日。

我算了一下，刚好在合同上注明的可延期范围之内，因为合同上白纸黑字写明交房日期超过90天后，买方可以撕毁合同，多么巧妙的一招，让人欲哭无泪。

30号的上午，我叫上胖子和我一同去了售楼部，先看看交房的整体流程，准备下午交房。

天空彤云密布，仿佛在等待着19年的第一场雪的降临，胖子出现在我面前的时候，依旧是骑着那辆永远都处于快没电状态的电瓶车，戴着针织的帽兜，圆圆的脸上憔悴不堪，估计昨晚又是上的夜班。

“到底怎么说了？今天下午交付了？”胖子把电瓶车停好，忙不迭地问道。

“交付是交付，不过很多买房的人都要过来讨个说法，毕竟延期了3个月，关于违约金这块要商定下来，而且我发现已经延期超过了90天，按照合同来说是可以退房的。”我手里拿着一个文件袋，里面装着合同、发票等一切跟这个房子有关的文件。

“怎么？你要退房？”

“是啊，这房子我老早想退了，你看看这个遮挡，还有户型，尤其是那个阳台，两边的格栅几乎当了整个阳台的三分之一，宣传的时候说的好听，什么双阳台，毛的。反正到时候就靠你交涉了，你不是对房子这块有的是经验。”

“我……反正你等会就先观望观望，别当出头鸟，你看别人怎么说。”胖子闪烁着眼神，这倒挺附和胖子的一贯作风。

我俩来到交付的地方，已经三三两两聚集了很多人，他们都是今天来交付的，我看到有一些人已经交付完毕，拎着开发商赠送的礼物美滋滋地离开了，还有一帮人跟我一样，都指望着违约金的落实，要白纸黑字的下来了，而不是口头承诺，对于开发商的口头承诺，我们已经彻底失去了信心。

等了好久，一个长得五大三粗的中年男人带着我们上了二楼，我们如同一盘散沙一样，围着他叽叽喳喳，那男人往小圆桌旁一坐，气定神闲地等待着我们推选一个能说话的出来进行交涉。

我环顾四周，只见大伙没有了在微信群里讨伐的气势，一个个窃窃私语或是低头玩手机，我指望的胖子也是缩在角落，时不时掏出手机刷一遍。

好不容易来了一个能交涉的男人，坐下来开始了谈话，但说来说去也是就违约金能不能付的话题，那中年男人音量提高了八度，说道：“放心，违约金这块我们开发商肯定是承认的，我们是国企，什么事情都是要走手续走流程，不过今天有我这句话，你们都放心，但是我们也要综合考虑，不要现金的可以拿买车位的抵用券或者是物业费抵用券，而且都比违约金多。来，那些要拿现金的现在登记名字、手机和银行卡，半个月之内保证打进卡里，你们现在要做的就是交付，交付完之后再谈下一步。”

此话一出，很多人便没了气焰，乖乖的坐下来一个个登记信息，我看了看四周，貌似也没有跟我一样想着要退房的人，失落感涌上心头，再看看站在角落的胖子，他还在刷着手机。

“怎么办？”我走过去悄悄问他。

“我跟你讲，你们没办法跟开发商斗，胳膊拧不过大腿，他们要的就是你们赶紧交付，只要肯交付他们什么话都说得出，一旦交付了，钱都给了，下面还不是听开发商摆布，你们有什么办法？”胖子倒是说出了一针见血的话，我听得也有道理。

“中午怎么说？你说请客吃饭已经很多次了。”我看了看没有什么能折腾的了，看来只能下午带着材料来交付了，或许那个延期92天是我最后的底牌，胖子说请客吃饭这事已经说了很多次，离上次Z城香嘟嘟也有两个月。

“行的，叫上钢蛋，去哪吃？”胖子估计是实在逃不过了，只好答应道。

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