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第106章 开发商和建筑商的辩证关系（第2页）

欧阳国文提出与结算有关的提议：“希望做好工程签证。工程签证影响到工程量变化和工程款增减，签证必须及时，而且要详细具体。在签证过程中，希望业主方代表以及监理方尽量不要拖延。”

这一条也是合理建议，张小兰和侯沧海同意。

苏希望则提出合法分包和内部项目承包管理的问题，最后还开玩笑提出不要用房子来抵扣建筑款。

这个问题由参加饭局的工程科老戴进行回答。

这一次会谈，将江南地产和三个建筑商的合作方式规定得十分清楚。

对于三个建筑商来说，这是与开发商合作历史上最为透明和公平的一次协商，也是对双主都有利的协商。大家有了信心，也各有盘算。

锁厂有一幢老办公楼在大门附近，与住房以及厂区都较远。江南地产将此办公楼整理出来，作为江南地产在工地的落脚点。一般情况下，开发商都不会在工地找落脚点，侯沧海和张小兰没有建筑行业从业经验，决定靠前指挥，从头到尾全过程参加楼房从地基到出售的全过程。

有了这个完整经历，他们才算真正进入房地产行业。

江南地产与三个建筑商签完合同不久，非典形势渐紧，建筑商暂时没有进场，依然由蒲小兵带着锁厂人马完成基础工作。

财务负责人梁期罗对“建筑商少垫资的决定”深恶痛绝，劝说张小兰没有效果以后，直接跑到张跃武办公室，痛斥侯沧海是崽卖爷田不心疼。

“不管是江州还是高州，建筑商垫资都是惯例。侯沧海屁都不懂，处处大手大脚。大笔资金存在银行，一年利息都是钱啊，更别说高息借出赚到的钱。更重要的是让建筑商垫了钱，他们就是菜板上的肉，随意由我们拿捏。现在按期付了款，小心这些建筑商翻脸不认人。张总，你不能放任侯沧海乱搞，得出面管一管。小张总如今完全受了蒙骗，对侯沧海言听计从。”梁期罗在张跃武面前是绝对忠臣，说到后来，几乎声泪俱下。

张跃武如今被刚刚完成收购的国营煤矿弄得焦头烂额，对婆婆妈妈的梁期罗有些心烦，敷衍几句后，将其丢在办公室，又带着技术人员下井。

梁期罗郁闷地回到办公室，忍不住又到张小兰面前啰嗦此事。

张小兰站在侯沧海这一边，对梁期罗好言相劝，但是明确表示与建筑商的协议不可更改。

梁期罗见张小兰执迷不悟，对侯沧海很是愤怒。恰好这时陈杰来报账，顿时成为梁期罗的出气筒。

陈杰气得又拍了桌子。

侯沧海从江莉处知道事情经过，将梁期罗叫到办公室，给出两个选择：要么一切行动听指挥，要么滚蛋。这是侯沧海第一次在梁期罗面前露出獠牙。梁期罗想到大小张总的暧昧态度，心凉了半截，最终说了软话。

梁期罗离开办公室不久，侯沧海接到来自江州的电话。

“侯总，我是杨亮，有事找你。你修了这么一个高档小区，肯定要用监控吧。”打电话的是陈华的老乡杨亮。他的夫人王桂梅开了一家经营监控器材的公司。熊小梅经营电科院一食堂时，如果没有监控设备，一食堂极有可能惹上大麻烦。正因为这件事情，侯沧海对王桂梅和杨亮心存感激。

“你怎么知道我在做危房改造工程？”

“陈华给我说的。我现在和陈华在一起，等会我们三人一起过来。我们有更新款的监控系统，效果比以前的那一套系统好得多。”

“正在闹非典，你们也敢来？”

“没事，我们开私家车，从山路直接过来。让陈华给你说两句？”

陈华无意中说起侯沧海正在高州做危房改造工程。说者无意，听者有心，杨亮和王桂梅夫妻立刻意识到巨大商机。他们一天也不想耽误，立刻前往拉着陈华前往高州。

陈华接过杨亮递过来的电话，道：“我们快来快去，来回顶多三个小时，不和其他人接触，应该没有问题。”

“你们直接到高州锁厂，我在那里有办公室，平时主要在那边办公。”之所以要让陈华直接到锁厂，原因很简单，侯沧海不愿意让张小兰与陈华面对面。女人往往有惊人直觉，特别在涉及男女关系时更加敏感。张小兰是对自己有暧昧情愫的女人，十有八九会觉察到自己和陈华的微妙关系。

侯沧海以前与姚琳有过关系，并不回避张小兰。但是陈华是江州市委宣传部干部，侯沧海要保护其隐私。

放下电话后，侯沧海前往锁厂工地的办公室。来到锁厂办公室后，他在底楼找到李前宏，安排中午的伙食。

李前宏以前是江州面条厂厨师，后来到电科院一食堂当大厨。侯沧海将一食堂转手以后，他又失去工作。近期他通过侯沧海大舅舅的关系，又找到侯沧海。江南地产已经有了厨师，侯沧海便将李前宏安排到工地。这样一来，不管在哪个办公地点，侯沧海都能吃到可口饭菜。开食堂经历给侯沧海留下了深刻印迹，对水平不高的饭菜深恶痛绝。

李前宏乐呵呵地道：“还有两条水库鱼，弄水煮鱼。江州客人，谁啊？”

侯沧海道：“以前给一食堂安监控的那家。”

“杨公安啊，那次多亏了有监控。”李前宏由监控再次想起熊小梅，想着两人分手的原因，暗自惋惜。

在充满消毒水味道的办公室里坐了一会儿，侯沧海换上雨鞋，去查看景观带基础工程的进展情况。整个工地写了不少诸如“一手搞非典，一手抓建设”标语。工地外面还有十几面红旗，迎风招展，猎猎作响。

蒲小兵看到侯沧海，迎了过来，道：“工地围墙马上完工，加上一个门，就可以做到全封闭施工。现在施工的都是锁厂老工人，不是流动人口，非典绝对进不了这道大门。”

侯沧海不敢放松，指着远处工棚道：“蒲总，马虎不得，按照南城区防非要求，要建立人员进出档案，不能有空缺。”

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