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第一百五十四章经营之道(第1页)

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秦婳婳说:“这样,在广宁门大街建立二级商业中心,把大家迁到那里去住,大家有了同样大的地方,还可以做生意,那肯定高兴。不过在大家搬走之前商业街的消息绝对不能透漏,不然大家不搬,你们再来强拆就不好了。”

李庆说:“这样最好,就这么办了,不过广宁门大街上原来的人怎么办?”

秦婳婳说:“这样,就在支路上建立几个三级商业中心,也方便了大家的生活,把原来广宁门的疏散到哪里去。”

李庆说:“那原来支路上的人怎么办?”

秦婳婳说:“现在北京能有多少人?这样转上三次就没事了。”

杨荣说:“那有的就是不愿意搬怎么办?”

李庆说:“这个好办,派人半夜里把人拉出来用推土机把房子推倒就可以了。”

秦婳婳笑着说:“我们不能硬把人赶走,得给这些人重新找个可以讨生活的地方,其实我的想法,就是建立三级商业中心,完善配套设施。”

李庆说:“秦姑娘说的三级商业中心有什么区别吗?”

秦婳婳说:“区别第一是道路的宽窄,第二是离着皇城位置的远近。

一级商业街是主干道,道路最宽,两侧的土地和房子,价格最贵。

二级商业街是次干道,两侧的土地和房子价格居中。

三级商业街最窄,两侧土地和房子最便宜。

我们把划定的一级商业街进行开发改造,原来的商户转移到二级商业街,二级商业街进行升级改造,原来的没有购买条件的商户可以转移到三级商业街,三级商业街也同样进行升级改造,让原来二级商业街上的商户,乐于搬家。”

李庆沉思良久,说:“恐怕圣上给的银子,不足以换来这些地,有的同僚级别低的,更没那么多银子。”

蹇义等人纷纷点头。

秦婳婳说:“那就不用在沿街了,可以在一个小区里面,仍然离着大家不远,这样上朝方便。另外,这些小官儿的薪水既然不够在一级商业街换房子,那就在二级或者三级商业街保持一个门市,然后在公务员住宅区有个住房。如果实在没有这么多钱的,可以提供廉租房。”

李庆说:“什么廉租房?”

秦婳婳说:“就是拿很少租金住的房子,这些房子是他个人的,万一去外地做官儿了,那就把房子倒出来,给其他没条件住房的官员。”

其余官员一听廉租房,大感兴趣,纷纷称是,说这个事情既能解决小官儿生活,又不给小官聚敛额外钱财的机会,确实不错。

刑部尚书吴中犹豫说:“秦姑娘,我们这样做算不算得上是营私舞弊?违反国法呢?”

秦婳婳说:“各位大人放心,现在虽然是多出这些,但并非从国库里出的银子,而是土地升值导致的,不算是贪污。但是门市还有房子,面积未必太大,至于具体多少,各位大人自己商量好了。”

众人在一起低声交换商议,有的时不时抬头看看朱瞻基。

朱瞻基眉头微皱,却没有说话。

众人见他不明确表态反对,都暗自放下了一颗心。

范小见悄悄对秦婳婳说:“婳婳,你怎么明白这个?”

秦婳婳也压低声音说:“我们家族本来就有房地产业务,所以我知道这些。”

李庆说:“秦姑娘,刚才你还说了配套设施,那是什么?”

秦婳婳说:“其实商业里面就有了配套设施,都是为了方便居民的,另外商业设施之外,象绿化、公厕、私塾、药房,对了,现在有没有同仁堂?”

李庆问:“同仁堂做什么的?”

秦婳婳说:“卖药的。”

李庆说:“没有。”

范小见说:“是不是再加上小学幼儿园?”

秦婳婳说:“现在妈妈都不上班,孩子给人看了,自己干什么去?”

范小见说:“有道理。”

李庆问:“范学士,你是迁都总指挥,本官记得你说过经营城市,你说到底是怎么经营?”

范小见嘿嘿一乐,说:“这是小事,我秘书不已经和你说全了吗?还要问我做什么。”

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