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李相生毕竟是当过几年老师的人,说起话来很有水平,平常在家里经常帮人调解矛盾,只是在外面有一种天然的自卑感,也没有发挥的机会,经过这几个月收破烂,废品和本地人打交道多了,自然而然开始放开包袱,恢复能说善道的本色。
李老板觉得李相生说话很有水平,而且这百八块钱的确不放在眼里,要不是空着实在是太浪费,要不然这千把块都不放在眼里:“行,那就这样吧,我们签个合同,一手交钱一手交钥匙,今天就可以入住了。”
李世玉心想,房租这么便宜,不知道买的话要多少钱?深证这样的地方,要是能够买下地皮,那可就赚打发了。
不管成于不成,问一问总是没错。
“李叔,不知道你这里卖不卖?”李世玉见李相生正准备同意,连忙打断了他,问道。
李老板看了看李相生。
李相生也不知道儿子想搞什么,不过不打算反对,问问又不会掉块肉,于是点了点头:“不知道李老板有没有这个想法?”
李老板倒是考虑过这个问题,只是现在这里生意萧条,房子想卖不是很容易,而且大家都知道这调街可能政府要拆,到时候麻烦多,所以一直都没有人买,现在有人问,当然愿意:“卖也可以,只是价格比较贵,房子3万5,后面的院子1万5。”
这年头,政府拆迁的话可没有21世纪那么好说话,补偿高,最多也就是在市区给一套房,还要自己出钱买,最多的还是随便给点钱就打发了。
李世玉算了一下,才5万,那还不赶紧买下来。就算以后不拆迁,以后一年的租金也比房价高得多了。
不过家里还轮不到自己做主,还是得看李相生的。
李相生盘算一下,觉得不是很划算,租的话才1700,5万块可以租差不多30年了:“这个价格有点贵了,我跟你算吧,现在在罗胡区的楼房才600一个平方,你买一个50平方的,才3万,不比这里好?那环境多好,出门也方便,不像这里,天天吃灰不说,买个菜都要跑上几里路。”
李老板知道李相生说的没错,这个价格本来就特意出高给人还价的,做生意就没见过不还价的,不出高一点,那自己就要吃亏的:“大家都是家门,五百年还是一家,价格可以便宜点,但是你也知道,这房屋买卖,那可是现款的,不要到时候和你说好了,你又说没钱什么的。”
华夏人都有一种房子情节,觉得有房才是家,有房才有根,才踏实。
而且现在买下来的话,这1700一年的房租是省下来了。
李相生算了算自己的存款,觉得没什么问题:“那是当然,这种事情谁开玩笑啊。”
李老板看李相生也是诚心想要,就报了一个实价:“那我也不说虚的,整个这块地,有600多平方,一亩多地,以前是村子里面的,被我买下来准备盖房子的,后来钱不够,就只盖了前面三间,不过在房产证上面都有登记,可以一起卖,不需要其他的什么手续,房子虽然只有一层,状况你也看得到,还是很好的,也不多要你的,就3万,后面的院子1万5.”
“房屋的价格我也了解,还是贵了一点,我也不多还,2万八,你发我也发,后院空地我听说的是你们村1万块一亩,这个才500平方,不到一亩,我也按一亩算。”
李老板听李相生说的基本上也是现在的行情,知道想卖高价基本上不可能了,就说道:“多的我也不说了,凑个整数,一共4万。”
“4字不好听,38000吧,今天过户,今天就可以给钱。”
“行,成交。”李老板伸出手和李相生握了握。
李相生看了李老板的房产证,确认没有问题。
不过李相生对房屋交易不熟悉,就找了一家律师事务所,花了500块请了一个律师帮忙处理。
律师姓郝,郝律师专业处理房产的出租出售方面的手续,门清,带着李相生,只花了5天时间,将事情办完了,房屋已经正式属于李相生,只是房产证还需要半个月左右才能拿得到。
房屋已经属于李相生,一家人都非常的高兴,终于有自己的家了,特别是陈桂园,高兴得整夜睡不着觉。
等事情一确定,拿到钥匙,一家人就迫不及待的来到了门面房,打开门,里面一目了然,以前是做餐厅的,装修还不错,后面厨房厕所齐全,还有一间小房子,堆放一些杂货,可以直接进场,老农民思想,能省一点就省一点。
后面的院子够大,有500多个平方,以前那家餐厅估计平常会摆放一些桌椅,里面平整得非常好。
这么大的地方,这个价格的确值了。
三人将地方看了个遍。
看完后,李相生对陈桂园说:“桂圆,现在店面已经有了,等电视机都搬过来,就可以开业了,不过我觉得后面的这块地很大。可以将他利用起来,我们的老本行不能丢了,废品我们照样还是要收,收的废品就先放在这后面,等数量多了再叫收购站来拖走。”
“哎,就知道父亲会这么想。”李世玉听完后了然。
陈桂园当然赞成:“电视机出租这个事情还不知道搞不搞得成,现在就已经用了三万八了,现在这边离工地近,我们每天到工地捡废铁的话比在居民区那边不会差。”
“我觉得也是,老本行是不能丢了,不过电视机出租这个事情是我提出来的,我想和爸去跑一跑工地,家里还需要妈你守着。”李世玉委婉的表达了自己的看法。
陈桂园想想也没错,自己的普通话都没有自己儿子说得好,去和别人谈也的确不好谈:“那行吧,等你们都谈好了,下次我去送货,顺道还可以捡点废品。”
李世玉听到母亲句句都不离捡废品,也是无语了,还不能直接说不让,只能引导这说:“也行,我们先去谈,妈你就在家做饭,有生意来了就做,到时候要爸教你,不过我觉得我们老乡这么多在这边捡废品的,每天都要拉到收购站那边去,要走好几里路,放在我们这后面这么宽,不如就按收购站的价格先将废品都收起来,等数量购了再叫收购站的人来拉走。也省得老乡们多走路。”
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