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第165章（第1页）

“就是。我们一个月拿这么点工资，凭啥什么都要我们管啊？”

滕烨问：“你们一个月工资多少啊，放不方便说？”

“有什么不方便的。我们一个月工资一千五。刚进来的时候说好了打扫卫生那笔钱也给我们，可是我们从来没拿到过。找他们理论，他们直接一句话，要做就做，不要做就走人，有的是人要干这个活。你说我们还能怎么样？只能咬碎了牙齿往肚子里吞。从前啊，我干活很有劲头的，每天跑上跑下不知道多少趟，是打心眼里想做点好事的。可自从领教了他们那副嘴脸后，哼，说真的，我们的心早就凉透了。我就管好我的门，其他的爱怎样就怎样，不关我的事！”

滕烨又问：“你说的他们是谁？”

“物业公司那帮人啊！那个姓方的经理和他的那些手下。别看他们穿西装打领带装得像斯文人，其实就是一群流氓！”

……

从钱陇潮府出来，滕烨边走边想着心事，一个回头，梅子又掉队了。

梅子小跑了上来：“滕庭，你走得太快了，我都跟不上。”

滕烨：“没办法，谁叫我腿长。”

“噗！”梅子乐了，“原来滕庭你也这么……这么……”

“什么？闷骚吗？呵呵。”滕烨笑了。

“这可是你自己说的，我什么都没说。”

梅子是在欢笑中下的车，滕烨摇下车窗，绷着一张冷若冰霜的脸，漫不经心地对她说：“多喝白开水，多吃水果，少熬夜。”

第五十章反转理智的驼法官和感性的……

钱陇潮府的那批物业案子先进来十个，郦励立了诉前调解案号后就把案子给了滕烨。这十个案子就不给赵老师调解了，滕烨决定亲自挂帅办案。前两天钱副找滕烨商量钱陇潮府的这批物业案子，说是经过多方的努力和斡旋，物业方同意先立十个案子试试水。

滕烨把这十个案子都分给了他自己，但法官助理不是梅子一人，这次他把案子平均分给了梅子和骆扬两个人，不仅是给大病未愈的梅子减轻负担，还想通过这十个案子看看这两个法官助理的表现和不足。说白了，这次这十个案子对于梅子和骆扬两个法官助理来说，既是对自我的挑战，也是对彼此的竞争。

滕烨说：“这十个案子至关重要，它们的最终处理结果直接影响剩下的案子的处理。所以我希望你们小心办理这批案子，虽然你们每人五个，但一定要互通有无，处理上一定要统一，不能出现打自己脸的处理结果。还有，这批案子上面很重视，上面怕闹起来，给社会增加不稳定因素。所以我们在处理这批案子的时候一定要打起十二分的精神来，来不得半点马虎和糊弄。”

“是。”梅子和骆扬把滕烨的话记在了心里。

骆扬很快就开展起工作来了。他把五个案子的被告也就是业主挨个联系了个遍，耐心地听取了他们的意见和建议，然后分别将他们和原告方约起来调解。

梅子没有办过物业案子，缺少这方面的经验，她直接把五个案子的被告全约在了同一个时间，结果就是五个人各说各的，和原告针锋相对，现场局势一度失控，谈了一个下午都没谈出个所以然来，最后不欢而散，她自己也搞得狼狈、颓废极了。

骆扬语重心长地说：“那些业主肯定私下都是有联系的，都是说好了的。你把他们全约过来根本无济于事，你一句我一句的人越多，主意就越多，精力和中心容易分散，达不到调解的效果。像这种案子，就适合一个一个处理，各个击破的战略战术。给他们分开调解，一旦有人动摇就等于撕开了一个口子，后面的工作就好做多了。”

梅子想了想，说：“可是现在他们都一个口径，坚决不愿支付物业费，这要怎么突破？”

骆扬说：“首先我们要明白一件事，钱陇潮府的业主委员会的成立是合法的，它代表全体业主和盛开物业公司签订的前期物业服务合同是有法律效力的，对全体业主具有法律约束力。所以物业费肯定是要付的。”

梅子说：“可是物业公司貌似并没有尽到它的责任和义务。”

骆扬说：“我们是要看证据的，凭证据判案的。业主们提供的那些证据不是很充分。”

梅子不同意他这个观点：“上次我们参加了他们那个谈论会，业主们提出了很多问题，比如电梯维修问题，环境卫生问题，安保问题，等等。”

“那证据呢？证据在哪？你不能光听他们怎么说，关键还是得看证据。”

“那天我和滕庭也实地走访了，那个小区确实是脏乱差，门口的俩保安也很不负责任。”

“盛开这个物业公司可能真的不太行，存在很多问题，但这就是业主一分不付物业费的理由吗？”骆扬说，“你知道钱陇潮府这个小区总共多少户吗？四百多户，而不交物业费的只有两百多户，这次起诉的也是这两百多户。这说明了什么问题？那个小区的物业，并不像那些业主代表们所说的那么不堪，他们平时多少还是干活的，不然的话为什么两百多户按期缴纳了物业费？一个小区，住的人那么多，物业管不过来，让部分业主感到不满也是情理之中。有的业主可能确实是受了委屈了，但你怎么知道他们说的话就没有夸大的成分，就是事实呢？还有，据我所知，有部分人其实是浑水摸鱼，他们根本说不出对物业有什么不满的地方，就是想趁着这个机会故意不交物业费。”

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