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“这是办公室,不准胡来。”她厉声喝道。
我只得在她桌前椅子尴尬坐下。
金裕这些年变化挺大,与在乡镇工作相比变化挺大,衣着端庄、皮肤皙白,头饰整齐利落;说话沉稳,语速不快,语气很有亲和力;举止大方,感觉胸有成竹,官场?淫多年,要生存就得改变啊。
书归正传,谈正事。
“有个烂尾楼房地产项目,需要找人接盘,我推荐了你,你是否感兴趣?”金裕郑重地对我说。
“哦,这事啊,我还以为你想我了呢。”我贼笑着回答。
“再乱说我不理你了哈。”金裕作势将桌上书扔向我。
“好好好,我嘴欠,莫怪莫怪。”我赶紧投降。
原来是建星房地产开发公司去年上半年在安远新城购得土地120亩,建设“月亮湾”住宅小区,但因资金链断裂,房子修到一半就停工搁置,现在急需找人接盘。
“建星公司老板叫潘建星,但后续处理是由她女儿潘颂负责,如果你愿意,我牵线,你们沟通商量。”金裕将潘颂电话号码递给我。
“从没涉足这行,心里没底哦。”我实话实说。
“报建科和房管局有专家,我推荐给你,你可以向他们请教。”金裕建议。
“只要你用心做,你会成功的。”金裕期待目光看着我。
“容我想想。”我告辞金裕。
我开车来到“月亮湾”小区。
这个小区离紫江河边很近,紧邻规划中的滨湖大道和湿地公园,是一个风水宝地,地理位置不错,只是城市基础道路还没连通,显得脱单孤落。
从外观察,小区有8栋住宅建到了6层,但现场没有施工设备和施工人员,建筑材料凌乱摆放在工地,一片狼藉,门口连门卫都没有,杂草枯树,凋零没落。
我请金裕帮我约见潘颂,摸下她的底牌。
我预先在“景峰”茶楼雅8包间等待潘颂,心里梳理要了解的问题。
听到敲门声,我起身开门。
进来的美女就是潘颂,让我眼前一亮,青春靓丽。
潘颂估摸25岁左右,一头长发盘在头上,个子不高,身材娇小,体型苗条,长脸蛋,小嘴唇,淡眉塌鼻,细脖子,眼睛不大但很有神。带着一条金项链,白色吊带衫外套红色衬衣,下身穿着细管牛仔裤,脚穿白色高跟鞋,身材清瘦,看似骨骼柔软。
我原以为是五大三粗的女汉子,没曾想到是娇小的弱女子,刷新了我的认知。
我握着她的芊芊细手,她不禁嫣然一笑,很是迷人。
我招呼她坐下,叫服务员续上茶水。我在心里很诧异,她小小年纪就能承受如此压力,为父母解忧,我暗自佩服。
“你好漂亮。”我由衷赞美。
“过奖了。”她苦笑回答。
“你先说下情况,听听你的意见。”我转入正题。
据潘颂介绍,“月亮湾”用地是去年5月进场开建,容积率3,绿化率40,建筑面积24万平米,2000套住房,车位1:05。前期投入购地成本2000万元,设计促销200多万元,付修建款5000多万元,已取得销售许可证,无销售回款。
她父亲潘建星年轻时候跟砖瓦匠人学艺,后来在本地开始揽活,30岁开始当小包工头,挖到第一桶金后,到西藏承揽道路修建。经过10余年拼搏,积累了7000万元资本,回乡从事房地产开发。
潘建星创业耐苦耐劳,但有个致命缺点,嗜赌如命,麻将、扑克、纸牌俱通,一晚输赢几百万是常事,赌博最疯狂时候因懒得数钞票,用卷尺测量纸币厚度计量金额。
“月亮湾”项目开建后,潘建星仍然沉湎于赌博,不知是手气背还是被人做局,结果净输了2000多万元,加上亲戚朋友的集资款,现背负外债3000万元。因金融危机,开发项目被银行断供,成了半截子工程。潘建星可以说是赤手空空、家徒四壁。由于被债权人追索,潘建星与老婆离婚,自己也居无定所,狼狈不堪,不得已,只有女儿潘颂出面解决遗留问题。
“月亮湾”项目是政府开发新区的第一个项目,涉及到面子工程,所以政府很着急,责成建设局牵头解决。
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