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之后,演员缓缓地合起图卷,圣火亦慢慢的熄灭起来,七彩五环天幕盛开,莫墨早准备好了单反,拍下了他人生历程重要的一刻。
第二天,莫墨五人继续看房。
第三天,众人确定了第一个现房楼盘,位于三环北hd区万柳运动中心,05年开始建造,去年刚开盘的万柳光大水墨一期。
这个楼盘附近风景极好,相隔上百亩的巴沟山水园,万柳运动中心,紧临昆玉hb临文化宫,体育中心;小区南面,过马路就是中关村第三小学,政府也在附近,可以说,这个楼盘就是风景优美的学区房。
hd区房价由去年的均价一万四跌到今年的一万一,光大水墨楼盘位置较好,难得的精装修房,而且五证已齐全,目前楼盘均价为一万三一平。
“大哥,你来了,快里面坐。”售楼小姐看到上次来看房的人,还是一家人,热情接待。
像这种全家看房的情况,买房几率非常大,多是刚需买房,但是她看到的是本地奔驰商务车接送他们,再对比一下他们普通的装束,农民的面相,南方人口音,感觉有点诡异。
“全款能优惠多少?只有7%?
大姐,你要知道,现在还是金融危机时期,房价还会往下跌啊,你看你们售楼部没啥人看房的,冷清的很。”莫墨直接开口,除了他们几人,看房的人寥寥无几。
“小朋友,现在我们售楼部没有多少房源了,看房的当然人少了。”售楼小姐满脸职业微笑解释。
莫墨淡淡说道:“你们玩剩下的伎俩,自己心里清楚吧,慢慢忽悠,要是只有那么点房源,我们到其它楼盘去了。”
“呃,你看,好的楼层还是有的。”售楼小姐笑着回道,眼前这个小鬼太机灵了,他们上次来看房,对他印象特深,说话直戳人家弱点,很难忽悠他,实在令人惊讶。
“姑娘,你还是叫你们经理出来吧,我们不仅买一两套房。”莫墨大伯直言说道,买房砍价可不像菜市场,一下就能砍对半,能多砍下总价两三个百分点就非常不错了。
“不只一两套?你们的意思是?”售楼小姐惊喜地问道。
“要是合适,十套以上都有可能,就看价格如何了。”莫墨直接插口说道。
交易额大,若想再砍价,一般售楼小姐还真做不了主。买一两套,估计人家经理都不会搭理他们的,除非买大别墅,所以干脆直奔主题,就看能砍几个百分点了。
“十套以上?”
莫墨的话,把售楼小姐惊讶地捂着小嘴,也把周围的售楼小姐震惊到了。
他们楼盘的大部分户型面积在一百平方左右,均价一万三,每套房也需一百多万元,十套岂不是要上千万了!
售楼小姐转向两个大人,对小孩的话不太相信,不过看到莫墨大伯的点头,于是惊喜地让几人稍微等下。
几分钟后,一位大腹便便的中年男人,在售楼小姐的陪同下,急促走了过来。
“几位,你们好,请问打算买几套房子呢,我们有很大的优惠。”售楼部总经理谄笑问道,听说有人要买十套房,可把他惊到了。
去年开盘,一期总共八百多户,除了开盘初认购的一百多户,接下来的一年半时间,才卖出一百多户,目前还剩下580户未出售。特别是金融危机后,基本卖不动了,上个月更是只卖出几套房,公司总部也在下死命令,尽快把楼盘脱手,回笼资金。
“经理,如何个优惠法啊,如果是五套房呢,十套房呢,二十套房呢?”莫墨讪笑问道。
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