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第67章 跑马圈地2小心选点（第2页）

第三步摆货。

装修完工后，总部人员、片区各公司负责人联合验收后，片区储运中心与门店负责人接洽，开始供货布展。

除了物联网实时监控，储运中心、门店交接时，必须一一对应签字。

第四步开业。

选点完成后，即由文月酒行片区负责，督促所在门店店长向当地工商、城关、卫生、消防、税务、街道等多个部门报备，拿到酒行门店开业准生证。

根据事先计划，在前N家文月酒行门店中，某家比较重要的门店开业时，由片区负责，联系媒体进行现场播报、采访与宣发，向外公告文月酒行新一轮扩张规划。

凡三最关心的是第一步，他吩咐凡学梅、杨琴与凡雪，与律师配合，亲自盯着房产过户；他告诉马艳红，每家门店，房产过户完成，拿到房产证后，才能付款。

对于产权不清或有争议的房屋，宁愿放弃，也绝不勉强。

在产权没有到手前，谁说也不好使，绝对不允许因为急于赶工，产权不清时就付款。

这一条，是铁的原则。

京都选点，凡三去了顺义那家，地点是府前街，距离区政府、医院及商场都不远。

位置倒是不错，房价也不是很贵，但这里企业不多，消费能力让凡三多少有些担忧，但也只能走着瞧。

这边有李婧坐镇，凡三不是太担心。

6月16日，凡三带着马艳红、张强飞到羊城。

他担心花卉一人搞不定选点事宜，特地与她一起去了韩家，请韩雪出头做置业顾问。

韩是当地银行业大佬，哪里消费能力强，哪些地方商人不好缠，她心里都有一本账。

“我就知道，花卉当家后，你会找我出头。不信，你问问她，我前几天是不是这样说？”

韩雪一见这两人联袂而来，就笑着说。花卉掩嘴而笑，那意思不言自明。

得知华南片区的扩张计划后，韩雪觉得，这些酒行开业后，资金流水也不小。

因此，她告诉凡三，自己出头可以，华南片区文月酒行门店以后的资金往来，都在羊城银行开户。

这样，她出面也好师出有名。

凡三自然答应。

事情谈好后，凡三随她们去看了番禺的一个门面，觉得还不错。

萧飒所在律所，在羊城分所的律师，事先做了调查，提出房东曾将房屋产权抵押给羊城银行，但对方隐瞒没说。

韩雪立即通过内部网络，查实了这一点。花卉到房产交易中心查询后证实，这所房屋已被分头抵押给两家银行。

那就没有什么好商量的了，花卉立即放弃了这处房产。

正好不远处有一个写字楼开业，一楼底商有有3间，房东急于转让。众人过去看后，这是一处新物业，产权非常清晰。

花卉与房东商量，约好次日到房地产交易中心办理房产转让。

然后，律师、花卉与韩雪通过不同渠道，对这处房产产权归属做了调查，都没发现问题。

第二天，双方先到公证处公证，然后到房产中心顺利过户。

这两个案例，及时在内网上公开发布，希望其他片区，吸取经验教训。

6月最后一周，凡三飞到姑苏，这里是陆晓敏的地盘。

她在这里熟门熟路，对周边县市可谓了如指掌，选点布局比较利索。

京信在浦江的特聘律师凌凌所在律所，派员全程跟踪服务，各项手续都非常齐全。

凡三看了昆山、常熟、太仓、张家港等4个百强县的门店，发现位置都比较好，价钱还算合适，也没有产权纠纷，就放心离开了。

“三哥，这个陆晓敏，听说是你初中同学，没想到这么厉害。”

马艳红是真心佩服这个大不了自己两岁的女能人，凡三心里却有些虚，三言两语敷衍过去了，让这小妞心里好生奇怪。

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