手机浏览器扫描二维码访问
吴建军给赵晨生倒了一杯茶,笑道:“为了避免夜长梦多,款项都已经打过去了,相关的手续都已经办好了。下一步我们怎么办?直接进场开工建设,还是继续买地?”
“现在进场开工建设的话,一是会占用大量资金,二来现在为时过早,最好是等到市政工程开工以后我们再开始。既然招商引资进展缓慢,我们不如趁着这个机会继续拿地。”
吴建军喝了口茶,说道:“你说的有道理,之前你也说过我们应当联系别的开发商继续拿地,但是这样的话我们手里的最近就不多了,到时候拿什么来建房?完全靠贷款吗?”
房地产公司买地建房整个过程用到的资金中,只有一部分是自有的,大部分是贷款,一小部分是购房户在封顶后预付的款项。在这个过程中,要确保工程施工顺利,早日建成,又要卖的顺利,这样的话就能早日还清银行的贷款和利息,开发商落到口袋的钱也就越多。
如果自有资金太少,一方面是难以从银行贷到所需的款项,二来容易受制于人。所以吴建军的考虑也不无道理。
赵晨生知道吴建军的顾虑所在,说道:“拿的地越多,我们赚的就越多,机不可失。到了正式开发的时候,大量资金就会进场,低价必然大幅上涨,到时候我们可以高价卖掉一部分土地,这样的话我们就有了更多的自有资金,同时还保留了大部分的土地。两相对比的话,我认为这种方案我们赚的会更多!”
“哈哈哈,婉婷,我说的没错吧?!晨生的想法和我不谋而合。”
吴婉婷坐在赵晨生的旁边,就像个小迷妹似的看着赵晨生说道:“晨生,你真厉害,之前爸爸问过我怎么在买地和建房之间选择,我也认为应该买地,但是不知道怎么解决资金流的问题。然后爸爸告诉了我解决办法,没想到你居然想的和他一样,亏我以前还做过你的老师呢。”
赵晨生笑道:“老姐,你毕竟是刚从事这一行业,想不到很正常。”
“哼,别安慰我了。我爸不也是刚刚从事的吗?你不仅是个新手,还是个大一学生!”
看着女儿气馁的样子,吴建军柔声道:“你也不要气馁,不会就看、就学,总会成长的。我准备让赵晨生负责后续的一切事物,你负责给他打下手,替他处理一些文件、沟通协调的事项,经过这个项目,你一定会学到很多东西。”
听完以后,吴婉婷非常开心,赵晨生心里倒是异常忐忑:“伯父,您不是开玩笑呢吧?我、、、我还是个学生。”
“哈哈哈,你小子,既然你提到你是个学生了,那就让我这个大老粗给你讲讲我对学生的理解。”
“有些学生,天资聪颖,老师一讲就会,自己也会琢磨问题,你就属于这一种。随着时间推移,这种学生都会逐渐满足于现状,到最后一事无成。所以啊,应该不停地给这种学生布置更难得问题,更多的考验,让他一直出于极端努力的状态,时间久了,他就会习惯性的努力,而不会满足于现状,这样才能不断地让自己得到成长。”
“我之所以对你委以重任,就是让你有压力,别人我不敢保证,但是你的潜力一定是无限的,我就是要激发你的潜力,好好看看你会带给我怎样的惊喜。哈哈哈、、、”
听完吴建军的话,赵晨生心里甚是感动,没想到他居然会如此的看重自己,刚才的惶恐也消失了,有的只是满腔的斗志。
“爸爸,那我是什么学生啊?”
“你是一个好学生,所以让你到晨生身边学习历练啊。”
听完以后,吴婉婷气呼呼的看着赵晨生,咬牙切齿道:“赵董事长、、、风水轮流转啊,我现在居然成了你的学生了。”
“和老师说话,怎么可以阴阳怪气的呢?”
“你!、、、”
一阵嬉闹后,赵晨生说道:“王璐今天找我了,代表他的父亲表达了想要履行上次的约定。”
“行动倒是够快的。对了,今天上午高林宇也联系我了。”
赵晨生心想王璐还真说准了,问道:“他也想参与?”
“嗯。晨生啊,这件事情我不再参与,待会让婉婷给你说一下公司现在的财务情况,还有这次的合同之类的资料她那里也有。”吴建军一副甩手掌柜的做派,摊在沙发上慢条斯理的说道。
“好吧。不过还有伯父帮我一个忙。”
“你说。”
“除了高叔叔,还要谁联系过您,他们当中有谁有胆量参与这个项目,除了这些人,还有哪些虽然没有联系您,无论是否是S市的开发商,是您认为有实力并且我们可以去争取的,希望您给我列一个单子。”
吴建军听完以后,笑了笑,什么也没有问,说道:“好的,待会儿我弄好以后就给你,其中好多人婉婷都认识,她可以给你详细介绍。”
吴婉婷从沙发上拉起赵晨生,边跑边说:“晨生,走!楼上是我的底盘,你来看看,刚好文件也在上面!”
武破神霄 影视最强反派 皇后她偏要走美食路线 [综]双重人格的你主治医生的我 重生:航空工业霸主从造大飞机开始 硬汉奶爸 医道仁心 唐朝小农民 奶爸的悠然山村 末世之神级丧尸合成系统 神豪:我的红包变异了 最强神级升级系统 贫僧法号如来 误入鬼门 海贼:最强海贼商人 三国第一猛将 重生八零掌中宝 末世之强者崛起 人在综漫,开局面基珈百璃 向往的生活之抢镜大师
我叫孟川,今年十五岁,是东宁府镜湖道院的当代大师兄。...
他不爱她,她也不爱他。 他势必要踹倒她,她一定会践踏他。 他不想娶了她,她绝对不要他。 如果有一天洞房了,那一定要她在上,压着他。...
末日来了,午宠意外得到未来的宠物军团系统,但为什么第一只宠物是笑死人不偿命的二哈?不管了,我的目标是融合出神龙!午宠如此想道。系统提示请宿主注意,不只是动物才能成为宠物,植物也行!...
三万年前,他抱憾而死,灵魂穿越到修真界,短短时间成就魔帝尊位。三万年后,他重生少年,一切遗憾还未发生之时,他发誓,中海市从此鸡犬不宁!死对你们来说太便宜,生不如死才是你们的归宿!...
富江怎么会有这么可爱的男孩子,本恶灵竟然也会让步。丁成嘻嘻,我装的。富江???本书又名总是撞上恶灵但我一点不慌宠物小恶灵恶灵的灾难来了...
写论文写的好好的,不过打个盹的功夫竟然来了个古代畅游体验券?看着眼前红绿交错的布置,南宫真真表示一头雾水,尤其是眼前的男子竟然跟她前男友长的一模一样,难不成这是上天为了弥补他们错过特地给机会让他们再续前缘的!可是为何剧情走向却越来越歪,谁来告诉她,这个人前一套人后一套的戏精到底是何方妖孽,她现在溜之大吉还来得及吗?...