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第124章 带新人（第2页）

武先生的年纪大概25岁左右，应该是没有买过房，描叙得比较含糊。

首付三十万的话，房价也就一百万，六七十平的两房，单价也就15000，新小区基本没有可能办到的，武先生看来还是第一次出来看房。

“武先生，一百万的两房是有的，但是小区需要新一点的，这个就有点难办了，布吉现在的房价，都已经快到2万的单价了，你可以问问你的朋友，50多平的两房怎么样？还是六七十平的话，只能找老小区了。”

叶平脑海里闪现过布吉现在的房源，说新一点的房源，基本都是要05年之后的房子，但是这样的房子，最低单价都接近两万了。

“50平？那也太小了吧，我还是去其他地方看看吧。”

武先生本来是想看房的，不过听了叶平的话后，也不打算看房了，人家都没带看，他也有点不耐烦了。

“布吉已经算是房价低洼区域了，要是想再找单价15000的房子，要往横岗方向坪山方向，那边可能会有。”

叶平也不挽留，反而给对方介绍了去处。给卜正银使了个眼色，让他送武先生出门了，最好能留下他朋友的电话号码。

大概过了五分钟，卜正银回来了，告诉叶平，只留下了武先生的电话，没有要到他朋友的电话。

“你也不要沮丧，不是我不带他看房，他只是客户的朋友，没有那个决定权，看了也没用。”

叶平看到卜正银有些失望的脸色，给他解释道。

“如果能跟客户直接交流，我肯定会带看几套房，再次试探他的价格底线，面积底限，但刚才武先生的表现你也看到了。”

“我刚入行的时候也是这样过来的，以为获得一位客户，就能开单了，但现实很残酷，往往七八个客户才能成交一套房，何况只是客户的朋友？”

叶平给卜正银做了心理辅导，房产中介不像汽车销售那般，这款车在你这个专卖店才有。买房的客户会去找其他中介带看，不可能每个客户都能在自己手里成交。

“我知道了，经理。”卜正银正了正面容回道。

“不过我们也不会放弃任何一个意向客户，这个武先生你可以继续跟进，等他朋友回来再联系，布吉没有合适的，我们就带去外区合作嘛。”

叶平也不能一直打击人不是？还是给卜正银补了一点鸡汤。

“我会的，经理。”这次回答就比刚才有活力多了。

第二天，2月18号，早会之前，肖水金就过来了，跟分行每个人都亲切的打了招呼，说话也挺幽默风趣的，很快就和众人打成了一片，果然是个搞社交的高手，希望能够做出业绩留下吧。

卜正银比肖水金刚来也没有几天，叶平就安排他们两个一起跑盘，一个人在外跑盘，经理每隔两个小时都会打电话查岗，防止业务员偷奸耍滑，两个人在一起方便互相监督。

叶平倒是不担心卜正银，他担心的是肖水金，带好了是把好手，带不好就是一个老油条。

一个星期过去了，期间卜正银和肖水金在张大姐的帮助下，居然合作开了一个租单，房租三千，不过收佣只收了两千。

叶平知道是张大姐告诉他们租房的潜规则了，也睁一只眼闭一只眼，毕竟他们刚来，工资还没法，生活开支也需要用。

二月份刚过完年，不少人第一次来深市，所以租房的客户还是比较多的。

然而让叶平担心的事情，还是发生了。

肖水金自从了解到租单的潜规则之后，居然一直在搞租单，好像觉得这样来钱快，叶平听到他给几个租客打了电话，甚至还有想跳过公司搞私单。

叶平不得不感慨，不愧是当过老板的人，公司不在意的租单，他把这当成了一个漏洞，然后利用漏洞来转换为自己的利益，难道他想做下一个租单小王子？叶平觉得该找他谈话了。

“水哥，最近跑盘怎么样？”叶平没直接点明，先选择旁击侧敲吧。

“还好，展国苑和荣朝花园的基本都熟了。”肖水金笑呵呵的回道，并不知道自己的小心思被叶平发现了。

“楼上1106的房子信息，你说说。”叶平没有被糊弄过去，直接问道，基本都熟？这个基本用的有讲究啊，老油条就是这么练成的。

“。。。”肖水金以为叶平只是随便问问，他也只是随便回答，哪想到叶平来真格的，他哪记得1106的房子信息啊。

“水哥，这个就是你说的基本都熟？最近都在搞租单？不用急着辩解，我也是这么过来的，我知道租单怎么来钱，是，租单不用那么复杂，只要租客看上，就基本成交了，一单能赚多少？一个月你能开几个租单？”

叶平直接点破道，看肖水金还想否认，不给他机会说话。

“租单平时吃点就算了，但我们真正来钱快来钱多的还是卖单，希望水哥你不要本末倒置了。”

叶平说完之后，就让肖水金出去了，该警告的已经警告了，如果肖水金还想动什么歪脑筋，那他可就要踢人了。

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