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“陈总,在想什么?”
见陈凌一直不说话,格洛笑眯眯的问道。
陈凌回过神来,暂时先把系统任务抛到脑后,转而认真道:“格总,虽然暂时是打开局面了,可后续的问题依然需要重视。”
“您说的是……?”
“分红!”陈凌指了指门外:“第一次给村民发钱,就像是天上掉馅饼,属于意外之喜,当然不会被要求什么。”
“可是等项目建成,交付之后,村民们对运营方,也就是开管办的要求也会水涨船高的。”
“不能让大家满意的话,就算你项目结束,村民们也还是会找你们麻烦的。”
“马虎不得啊,所以我建议,最好成立一家物业管理公司,来对这个集体财产进行统一的管理和运营,保障收益,才能长治久安。”
闻言,格洛点了点头,感慨道:“陈总高瞻远瞩啊,说的没错。但是作为我们开发商来说,项目结束,在这里的工作也就结束了…”
“这不是还有李总么?”陈凌笑了,边上的李明江一愣,有些诧异的看向陈凌。
只听陈凌接着说:“相对来说,李总对这个区域还是比较熟悉的,包括村里的情况,也有了解。我的想法是,由我来牵头建立一家公司,然后李总入股,担任实际的管理者。同时,众瑞公司也入股成为股东,防止后期因为隔阂而导致问题。”
“如此一来,不但可以接收一些村民成为员工,化阻力为助力。也可以为众瑞公司培养一些物业管理方面的人才,将来等其他项目上马,众瑞公司也就有自己的关联企业了。”
“我相信以众瑞集团的格局,应该不会用委托物业这么尴尬的方式吧?毕竟像泰禾、滨湖,都有自己的物业管理公司,并且还都是星级公司。”
“在软实力上不追赶,众瑞集团可是很难跟这两个地头蛇抗衡的哦!”
陈凌的这一番话,合情合理,令人几乎无法拒绝的。
但格洛却从他的话中听出了很多弦外之音…
由陈凌牵头,意味着这家公司是陈凌的,自己和李明江,都只是股东而已。
但这样就可以顺理成章的由众瑞(临江)公司从总部调集物业管理方面的人员。
名义上是为众瑞公司培养后备力量,实际上是陈凌借众瑞集团飞快壮大自己的业务范围和实力。
由此可见,陈凌的野心,绝不仅仅是目前的房地产中介公司那么简单。
假以时日,只要时机成熟,他是绝对会插足到房地产的二级市场甚至一级市场当中来的。
换句话说,现在的合作,格洛无法拒绝,却又是养虎为患。
好一招借鸡生蛋,以逸待劳啊!
格洛觉得自己更喜欢陈凌了…
因为,他心里也有一把小算盘,正巴拉巴拉拨动个不停呢!
倒是李明江并没有想那么多。
陈凌愿意吸收他作为股东,是他没有想到的。
但也是令他极为满意的…
“我没意见!”李明江直接表态:“跟陈总合作,一向令人愉快。当他的敌人,未免也太可怜了。”
他默默想起刚才练旭宗的丑态,暗自庆幸。
格洛也点点头:“我会在公司高层会议上提出讨论的,大概率没问题。”
“好!”陈凌满意的笑了。
此间事毕,接下来…就可以专心致志的对付倒卖房号的项目了!
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