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第9章 建新房（第1页）

08年5月31日，星期六。

起床后，王锋先去跑步，回来洗漱完后，才打开电脑查看昨晚设置的挂单的成交情况。

看到挂单全部成交，并且昨晚白银的低点与自己记忆中的低点相差不大，王锋的心彻底踏实下来了，至少到现在为止，自己没有改变历史。

吃过早餐，赵磊因为要陪女朋友逛街，王锋也没勉强，自己一个人出去继续看房。

他直接联系了几个昨天比较满意的中介，约好了房主上门看房，上午看了两家，下午看了两家，对其中一套房子印象还是不错的。

首先，这个房子在新小区里，物业安保看起来还不错的样子，小区环境还行，楼间距比较大，最高18层，也有12层的。其次，这个小区的房子都比较新，05年竣工开始住人的，大部分房子才住了两三年，各方面看起来比较舒心。第三，房型也比较符合王锋的要求，三室两厅两卫一厨的布局，120平米的空间，房子的装修看起来还不错，比较符合王锋的审美，如果买过来可以直接拎包入住。第四，房主平时很少住在这里，交易后随时可以交房，房子里也没有户口在里面，不存在什么乱七八糟的问题。第五，房主的出价还算比较公道，一万一平，与周边房价基本持平，总价120万左右，这个价格在王锋的计划范围内。还有最关键的一点，这个房子所在的小区离海事大学只有一千多米左右的距离，而且在王锋的印象里，后期小区外面将有两条地铁线交叉而过，交通极为便利。

最后王锋对房主表示明天想继续好好看看这套房子，如果满意的话就可以成交，房主和中介都很高兴，约好了第二天碰面的时间地点。

回到学校，王锋往床上一躺就不想动了，这看房跟逛街一样，都是要命的活动啊！

前世王锋就最讨厌逛街，他就搞不明白，为什么有的女人就喜欢逛街呢。要是让他逛一下午街，王锋宁愿去上一下午班。

08年6月1日，星期天。

王锋如约来到约定的云山星座苑小区门口，见到了早就等在这里的房主和中介小哥。

房主是个40多岁的中年大叔，姓徐，体型稍偏胖，看起来很精神的样子，一点也不油腻。听他自述是做生意急需用钱，因此才出售这套房子。

房主出售房屋的真正原因王锋不便仔细打听，但他觉得不外乎以下两点：第一，生意受到全球金融危机的影响，亏损严重或者货物积压严重，无流动资金周转。第二，股市持续下跌，钱都被套牢在了股市里，现在卖房补仓或者还债。

初次见面，虽然给王锋的印象还不错，但也没有熟悉到让王锋指点他一下的地步，再说，王锋也不是那种烂好人的性格，见到谁都要指点一番。

如果是王锋的身边人或者亲戚朋友，王锋随便指点一下，就能让他赚的盆满钵满，怎么也不会混到要靠卖房救命的地步。

中介小哥叫苏东方，很年轻，年龄可能比王锋还要小一点，一看就是刚来大城市打拼的青年。小苏显得有些腼腆，说话也比较实诚，这些很对王锋的胃口。王锋并没有因为对方老实就看不起他或者欺负他，这都不是王锋的作风。

三人在门口简单寒暄几句，就随着房主向他的房子走去。

一路上，王锋有什么疑问的地方，房主都尽量如实解答，让王锋觉得房主这个人还不错。

房子在一栋12层高楼的8楼，一梯四户，这套房子正好是朝阳的那套。不管是楼层还是朝向，王锋都很满意。

到了房子里，王锋再度仔细查看了一番，确认没什么大的问题了，就坐下来与房主就价格的问题讨价还价一番，最后达成一个双方都满意的价格，115万，全款。最后约定明天上午办理各项手续，交接房屋。

然后又从小苏那里拿到了一些佣金上的优惠。这个优惠虽然只有几千块万把块钱，以王锋现在赚钱的速度来看，实在是不起眼，但王锋还是很严肃地和对方商量这个事，并仔细观察对方的反应。

通过这个争取优惠的过程，王锋越发觉得小苏人品不错，以后可以长期合作，甚至可以发展成自己的专属中介。

毕竟王锋认为，这个时候上海的房价相比十几年后实在是太有吸引力了，趁着现在价格低，尽可能地多买房也不失为一种安全高效稳妥的投资方式。

谈完这些，已经到了中午了，王锋赶回学校吃午饭。

下午午睡了几个小时，这些天因为盯盘和激动而睡不好觉产生的疲惫一扫而空。

醒来后，王锋给母亲打了一个电话，告诉母亲他赚了很多钱，可以不用打工了，让她回老家去或者到上海来。

王锋的母亲很惊讶，一再询问是不是真的，是不是做了什么犯法的事情之类的，弄的王锋哭笑不得。这就是农村人的淳朴，第一反应就是不能做违法犯罪的事情。又因为生活经历限制了思维，很难相信这个世界上还有这么赚钱的事情。从王锋上次打电话到今天，才过去了不到20天，王锋就告诉她已经赚到了几百万，这叫她如何相信。

这还是王锋为了照顾他母亲的情绪，把赚到的钱尽量往少了说，只说了提现到卡里的数额。真实情况是王锋已经赚到了160万美元，按照现在的汇率1:6.9来算，超过千万人民币了。

王锋简单解释了一下什么是炒白银，但母亲根本听不懂，最后将信将疑地接受了王锋的说辞，并且表示拿到这个月的工资了就回老家去，说是到上海人生地不熟的，连门都不敢出，怕走丢，一点意思都没有。还是老家好，熟人多，自由。

王锋让母亲把她的银行卡号告诉他，说明天会给她转过去50万，让她回到家了就马上在家里开始建一栋新房子，让几个舅舅帮忙建。

家里的老房子还是王锋六岁时建的，自从王锋的父亲05年去世后，他母亲就出去打工，仅仅过年时回家几天。王锋自己一直在外读书很少回家，也就过年时回家团聚几天，寒暑假的时候都在兼职，因为回去了家里也没人。而王锋的弟弟从05年开始去了部队当兵，已经几年没有回过家了。

所以他家的老房子年久失修，已经破败不堪，实在是不能在里面住人了，以前是没钱没办法，过年那几天只能硬着头皮在大伯家里借住，现在有条件了，当然第一件事就是马上建新房子。

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