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杨晓盛确实很忙,因为今天第二家便利店要营业了。
有的事情想起来难,做起来容易。
有的事情想起来容易,做起来却难。
开便利店即使第一步租商铺就不容易。大多数小区好位置的商铺已经被牢牢的占了,租客根本舍不得放弃,即使转租也要收很高的喝茶费。
而房东也会在新的租期开始时候,拼命加租金,直至租客没法干为止。
杨晓盛退而求其次,找地理位置处于第二档的商铺,试图以商品低价形成客户粘性,所以单看第一个铺子,单店成本加上平台成本,目前还是亏的。
广撒网之后,通过中介好不容易租到一个位置还不错,价格也适中的铺子。在付给前租客5万元的喝茶费之后,成功的转租下来,租期还剩2.5年,期满之后还要重新和房东商议价格。
今天开业,门口已经布满了花篮,有同学送的,有前同事送的,还有两位富二代好友的,晓兰也送了一个。
店面的设计一看就是下了苦功夫,据说是从120多份设计中筛选出来的,最后选择了一位新加坡设计师的方案。
整体风格清新淡雅而又不失温馨,不同于普通便利店,刚进门先是垂钓下来的绿植,让人心情瞬间轻松。门口雨伞架设计精巧实用,也显得很温馨。
进入店里,商柜的设计也是用了心思,既保证2个顾客并排可通过,又尽量利用了空间,还显得不拥挤。
商品拜访,按照消费频率精心布放,购买频率高的放在顾客伸手可及的地方。
“晓盛,你怎么认识新加坡的人的?”张匈好奇问道。
“通过一个移民新加坡的师兄打听到的这位设计师,水平真的很棒。”
廖泽凯:“晓盛,你费心了。”
“咱们自己的生意,我不操心谁操心?”
新店当日打折,看着等待购物的顾客排队已经形成S形,一股自信收敛于晓盛的声音中:“店面越多,我们的综合运营成本就越低。今天第二家店开起来,我们就能实现基本盈亏平衡,等第三家店就是我们盈利的开始。”
张匈是最希望晓盛成功的,那样他就可以在母亲面前骄傲的抬起头。“晓盛,有什么需要我们做的,你尽管开口,一个好汉三个帮。我们在市里多少有点资源,可以帮你分担一点事情。”
“好,自己兄弟,不会跟你们客气。”
老杨说:“如果有自己的好位置的商铺就好了,省了租金,而且房东临时不租了以后也会带来额外的搬迁成本。”
“是啊,哥,不过目前还不现实,咱们的本金太少了,没法走重资产路线,一个好点的铺子就得几百万。等以后发展起来,逐渐增加自营物业,特别是自有仓库,比店面更加重要。”
杨昭理解晓盛的思路。
很多商品厂家本身就提供配送服务,但有个问题:不及时。一次要多了,店里放不下,要少了,人家不给送,或者卖完了又没法及时补货。
晓盛通过中央仓库群来解决这个问题。
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