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富邑葡萄酒集团,澳洲最大的葡萄酒集团,世界酒业巨头,该集团在全球拥有葡萄园超过11000公顷,年销售葡萄酒超过3200万箱,拥有贝灵哲、奔富、玫瑰山庄、鹿跃酒窖、禾富等等多个世界知名品牌。
星座集团,全球酒业巨头,世界企业500强,旗下品牌有蒙大维、哈迪等等。其中蒙大维酒庄在纳帕谷,创始人罗伯特.蒙大维被成为美国葡萄酒之父。
叶默木楞了,好一会才道:“一个批发市场而已,用得着这么多大佬?而且,这个市场怎么会建在教皇谷,一没有人,二没有交通……”
“纳帕谷的土地价格昂贵,可开发利用的土地少。还有,我让利了。该市场我付出320万美元和150英亩土地,占百分之8的股份。重要的是,我拿下了土地用途批文,就这么简单。”约翰搓着下巴的胡渣,接着道:“一个旅游类型的市场,有纳帕谷众多重量级酒庄入驻,对其它酒庄、酒厂的吸引力也是颇大。并且首批申请入驻的商家免半年租金……”
约翰说的简单,但想想一个去年就该启动的项目拖到现在,可别说因为钱的关系。约翰刚才提起的几个合作商,没有一个差钱的。最重要的应该就是土地用途批文。
想要在纳帕谷内修建独栋独户,占地面积巨大的高逼格葡萄酒市场几乎不可能的事情。
叶默怔了好一会才吐出两个字:“牛逼。”
“波普现在是产区,一些相关条例放松了很多。商用土地批文,你如果在我之前申请一样可以通过。”约翰慢条斯理给叶默剪了根雪茄,塞到他嘴里,点燃:“有没有兴趣投资市场?”
“入股?我这点小身板怕不够你们塞牙缝。”叶默摇了摇头。
“投资房产。独栋商铺,价格50万到300万不等。第一批建筑137栋商铺,已经卖出去了34栋。你要的话下手尽快……”
“要两栋。”
“抱歉,限购。一家酒庄或者酒厂限购一栋,防止投机倒把。”
“那一栋好了,帮我挑个不错的位置。”
说话的时间他们已经来到山谷公路。
公路两边立起了太阳能路灯,一直到原来的波普酒厂位置,现在波普镇。
约翰直了路,带叶默到葡萄酒市场办公室,先是给他看了小镇规划图,然后是葡萄酒市场的规划图,最后就是市场建筑模型。
市场区,独栋商铺,有规定最高建筑3层。
高逼格葡萄酒市场并不是统一的建筑风格。市场区像是一个大写的田字,分四个区域:上,左右和下,左右,分别标注abcd四个区域。
市场区中央有一个大广场,a区,现代主义建筑风格。c区,北欧风格建筑。b区,草原风格建筑。d区,都铎风格建筑。
a和c靠近公路,a区是门户,从纳帕方向来的游客一眼看到这里。c区靠近小镇,建筑风格奢华为主。b区和d区,红石山的方向,建设风格安静舒适,具有浓重的生活气息。
“怎样?是不是惊艳到了。”约翰见叶默盯着市场区建筑模型发呆,笑问道。
“惊吓。”叶默回过神来,庞大的市场区,独栋建筑有两百多栋,像是房地产开发商制作的楼盘模型,但这个更为精致,显然也不是一个月两个月可以做出来的东西:“纳帕葡萄酒交易市场你筹备多久了?”
“两三年的时间。”约翰摸着下巴,指着c区外围广场旁边的一栋英伦风建筑:“这栋我的。旁边的这栋有风车的丹麦风格建筑,我特意留给你的。总面积900平米,建筑占地面积496平米,室内面积1052平米,262万。怎么样?”
“还行。但我更喜欢市场中心的房子。”
“没有,中心广场的房子全部出去。”
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