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第八十八章 震惊的结果(第2页)

“好,那我们这周末去看房。”

“就这么愉快的决定了!”沈深也挺高兴,她早就想搬出来自己住,原先住在桑靓那里,后来沈老先生住院,她搬回去住到现在,正考虑重新搬出去呢。

她不想再住回桑靓那边,一来桑靓经常不在,她一个人住那么大个房子,有些害怕;二来陈予乔来得频繁了,人家照顾女朋友,自己在那里做电灯泡实在不好,不得不承认,桑靓不再是她一个人了。现在听了莫一囡的投资概念,又看了自己手头的款子,她顿时明朗。

周末的时候,陆可明也一起,三人看了四处楼盘,然后回家坐下商量。

“都有点偏。”沈深接过陆可明倒的冰镇柠檬茶,喝了一大口,舒服多了,“不过有车就无所谓,反而避开拥堵线。”

“以后会通地铁的。”莫一囡很肯定。

陆可明看了看,也表示赞同:“时间问题。”

“A楼盘虽然贵一些,但是精装修的,拿房后会不会省力一点?听说装修很烦的。”沈深问。

“我细看了装修标准,只怕到手后会有许多不满意,你肯定还得改动,有些成形的设计处理,还不能大改,所以未必省力多少,不如毛坯爽利,想怎么弄怎么弄。”陆可明说。

“装修你不用愁,我们两套房子到时候一起谈,找个信誉好的公司,全包还是半包,总有办法的。”莫一囡指了指C处,“我觉得这处潜力最大。”

“这处最偏。”沈深看了一眼,“为什么说潜力最大?”

“因为最不完善。”陆可明笑了。

“这回答就不专业了。”莫一囡白眼,然后拿出地图,标记几处楼盘的位置,“首先看承建商,虽然这四家都不错,但是BC两处是最好的,打造的都是高档小区,走的是精致路线,户型设计就能比较出来,采光、楼间距、层高、小区绿化、物业等,这些方面也都比另两处好。再看大环境,每一个区域,在一定范围内,都会配备教育、医疗、交通、生活等相应设施,C楼盘这一处离最近的这些必要设施的距离相对比较远,这意味着它会是一个整体工程,政府后期肯定会有投入。一旦投入完善,再看它的位置,会形成一个很好的地段,特别是交通打通后,这里就方便多了,而且到时候对比周边陈旧的已发展区域,它会体现出优势,聚集效应就出来了。”

“说白了,它人气会旺起来。”陆可明又插嘴。

“我知道你不同意我说的,我们让时间证明。”莫一囡不理他,继续,“最后看价格,不能仅仅看售价,我们得算性价比,多层和小高层公摊面积不同……”

沈深看着莫一囡飞快的敲着计算器,心想:自己不是学财务的么,怎么生生跟不上这节奏?看来技能不用是会退化的。

“怎么样?”莫一囡分析完,兴奋的看着沈深。

“嗯,我觉得很有道理,而且我很喜欢C小区的底层,前面有送小花园。”这倒是真心话。

“底层带花园稍稍贵些,不过的确不错,我也喜欢。它是一梯两户,正好有一大一小户型,这几栋前面没有遮挡,阳光不会受影响,我们一起入手吧。”

“恩恩,趁有现房,赶紧。”沈深点头,生怕莫一囡又说一套,自己愈发云里雾里。

陆可明就笑:“小深,记得回去跟叔叔阿姨说一下。”

沈老先生和李女士都很赞同,沈老先生还说了,回头让他的学生帮忙装修的事,能省心不少。

李女士也大方表示,装修设计费,包括硬装修,她来负责。

沈深又跟桑靓讲了一下,告诉她这笔钱自己先用了,也算是投资,她若是有需要,回头可以卖了套现。

桑靓笑了:“小样儿,还没到那份儿上,我们不是说好了,我若是混得不好你得养我,所以赶紧买个房,我心里也安心。”想了想,“我要赞助装修。”

“李女士抢了设计和硬装,你想赞助只能是软装方面了。”沈深毫不客气。

“行,到时候看中什么,账单给我报销。”桑靓豪气。

“嗯,你等着。”沈深又提起陈予乔,“你家那口子,越来越居家了。”

桑靓就笑了:“最近太忙了,三餐不继的,他不放心。”讲了讲手头项目的进展。

许多人都羡慕人家做老板的,但背后的艰辛的确不是每一个人都能体会的。“桑桑,你真的很棒!”沈深由衷佩服。

“嗯,我就觉得我应该行。”桑靓认真的想了想,回答,也不谦虚。“对了,我想在公司弄一套绩效考核流程,避免大锅饭的形式,现在人心不稳,不少人在混日子,我暂时顾不上管,但至少要让多劳者多得。现在也我没闲钱请咨询公司,你看能帮忙不?”

“我对招聘熟悉,薪酬福利方面懂一些,绩效算是搭一点吧,我研究下YFA的内部流程,然后找机会理理你公司内部情况,看看能不能变通一下,用得上。”沈深觉得人心不稳得尽快处理,“这事儿不能拖,我这周把材料理完,周六就找你。”

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