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第六十九章 中介公司不简单（第1页）

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当然余小鱼还有另外一个方面的考虑。自己是有钱了，可是以前那些同苦的兄弟们，还是那么简单的生活着。很多还是被金钱所困扰，自己很想帮助他们解决问题。但如果光明正大的直接给人钱，别人会怎么想，大家之间的友谊还能跟以前一样吗？多少年纯洁的友谊直接被金钱摧毁的例子，可以说满大街都是，而且原因并不一定就是有钱人造成的。人性是个比较难以琢磨的东西，所以余小鱼在这方面还是做的比较小心谨慎的。他在寻找机会，来帮助所有需要帮助的朋友。毕竟大家真的是一起穷过来的朋友。

除了朋友，就算对家人对余芳，余小鱼在经济上给的帮助也很不明显。自己对余芳说的是中了1000万，扣税700多万接近800万。这笔钱也只是在余芳买房子的时候给了她27万，算上买房的杂费乱七八糟的也不到35万。余小鱼也在想怎么样可以多给点余芳钱，不过怕她有钱就控制不住乱花了，那样反而害了她。比如说上次买金条的时候余小鱼就拿了一根200克和一根100克给余芳，说是给静静压箱底的，其实也就是变相的给钱。2根金条差不多10万呢。余芳一开始不要的，架不住她妈劝，也就拿下了。陆慧其实也心疼女儿的，在余家是没有什么重男轻女的想法的，儿子女儿是平等的。现在儿子有钱了，但是没有成家，女儿成家了，也有压力了。虽然说那个房贷只有不到2000块，不过毕竟也消耗了一部分家庭收入。陆慧是担心自己女儿要过苦日子，所以看到儿子给金条，那是肯定赞同的，做为娘家，能多帮衬点就帮衬点咯。以前是条件不够，现在条件够了，就要多弥补了。

对于余家老两口，余小鱼总觉得他们两口子，其实也用不到什么钱，你真给他们10万8万，他们也没啥地方花的。所以余小鱼也就每个月出个5000块，算是补贴家用。然后时不时的弄点超市商场的购物卡给老两口，让他们自己买点吃的穿的用的。老头子喜欢收藏，以前没钱，憋个半年才搞点自己喜欢的小东西。余小鱼就按着他口味，搞了一堆几万块的东西，让老爷子，慢慢去折腾研究。陆慧比较传统，余小鱼就给她弄两个金条藏着，也算让老的有点养老的底子吧。

想到这余小鱼还是比较开心的，有钱还真好，可以让家里人都过的简单开心点。真的是大家开心才是真的开心。

想完这些，还是要回到自己赚钱的大业上，房地产中介是第一站，有了中介名字和店铺，装修也搞定了后面就要考虑人员规则。这方面余小鱼打算不操心了，这个是金一鸣该负责的和能处理的，自己也不认识这个圈子的人，也没有管过这样的店。接下来要考虑的就是余小鱼和金一鸣对这个店这个公司的控制问题了。余小鱼的意见是。余小鱼负责出钱，金一鸣负责管理。这家公司余小鱼占50%的股份，金一鸣占剩下的50%。对于这个金一鸣不做反对，因为她现在还是比较缺资金的。

结合现行的<房地产经济管理办法》注册房地产经纪机构（即房地产中介公司）需要满足一下条件：

（1）注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；

（2）具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理；

（3）固定办公场地50平方米以上。

两个人只有金一鸣有职业资格证书，所以他们还需要招募有资质的人过来一起搞定这个事情，金一鸣觉得这根本不成问题。只要有钱赚，找找那些被公司开掉的老人们，绝对ok。所以公司是在金一鸣的领导下进行运，余小鱼只是做个幕后的老板罢了。

对于先期投入多少资金，金一鸣的意见是30万左右，因为装修的大头余小鱼承担下来。那一个中介公司，一个店铺有这30万的启动资金，应该也能运起来了。不过余小鱼不那么认为资金还是多一点的好，先80万到位，没必要以后一点点往里面添，那样太累。

而且余小鱼感觉最近几个月楼市应该还是胶状状态，不会太明显的交易增加。所以最近一个阶段还是已培养人，摸清周围情况为妙。现在楼市清淡，很多老业务员被裁减。金一鸣现在搜罗点有经验的他们，为了留住他们，一开始没有业绩的时候基本工资可以比其它中介稍微高点。这样人家才愿意过来帮你。具体的就看金一鸣如何操了。

两个人又讨论了一些细节，一转眼已经是5点多了。本来两个人准备彻底谈完所有的问题，这样以后就可以按规划一直走下去了，不用反复讨论哪些可能出现的问题。

可偏巧这时候余伟打电话过来，问余小鱼人在什么地方。余小鱼说跟朋友在外面喝茶。余伟让他快回来。余小鱼很差异，回家吃饭吗？自己外面也可以吃啊。所以就问了句为什么。可余伟给的答案却让余小鱼满头雾水。余伟说人家女孩子的家长要到家里来看看？

什么情况，人家女孩子家长来家里看？哪个女孩子？自己最近也没有跟哪个女孩子谈恋爱啊，更别说可以让对方到家里来看看的程度。当余伟告诉他是谢姗的爸妈的时候。余小鱼彻底糊涂了，自己都不跟人家联系了，人家那样的态度出来相亲也表明了自己的态度，这家人现在又是来的哪出戏的。不过既然余伟要他回家，那就只能回家咯，余小鱼倒是要看看这到底是什么情况。

既然有太上皇的召回旨意，那没有办法了，余小鱼跟金一鸣约定先按前面商量的来执行，先找店面。然后在考虑注册开业等事情。金一鸣也暂时不辞职，等一切都可以定下来，自己再出来。看的出来金一鸣也是非常小心谨慎的，她还是想稳扎稳打的。

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