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其实吴海渊画的那条线也可以说没错,因为二十年后的燕京城经过几次扩容建设,几乎没有交通盲点,而且一直延伸到了更远的地方。
但是时间太长,以投资的角度来看,肯定是以盈利最快、盈利空间最高的地方才是最佳选择。
而方启博画圈圈的地方,在后世是燕京财富购物中心、富都广场、乐购购物中心等等商业旺地。
其中富都广场还挨着CBD南大门,紧临东三环,以十万平方的整体规模,几百平方空中外墙立体橱窗、总长几百米的东三环商业临街面店铺的所在。
十几年后值多少钱?
方启博心里也没底,反正是个天文数字。
而且这几个地方还有一个优点,那就是只要十号线公布,这些地方立马就能翻上几十倍的价格。
哪怕是现在的2002年,地铁影响经济,是铁定的事实,而且有数据可以查实。
因为地铁是城市的动脉,纵观全国乃至世界,每一个发达城市都拥有着完整的轨道系统。
地铁因为快速、安全、准时等特点,在所有交通工具里优势最多,所以凡是地铁所经之处,沿线都形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区。
一个城市,每新建或改造一条地铁线路,都给经济注入新的血液,同时也刺激了周边地区物业的升值。
后世曾有专家公布研究结果里显示:住宅与地铁站的距离每减少五百米,价格就上涨最少百分之五。
吴海渊见方启博此时的表情淡定从容,和当时在红光煤矿的神情有着七八分相似之处,于是心里想了想后说:“运杰,曜文,我们照启博说的来吧。”
孙运杰和李曜文对房地产行业不熟悉,吴海渊说行,他们也没有什么好说的。
吴海渊将摊在桌面上的地图收起来,然后招呼大家回到沙发上坐下说:“上次我们合作,没有正式成立公司,现在既然首战告捷,而且还要继续往下走,我建议我们四个一起成立一家地产公司,大家说怎么样?”
方启博和孙运杰还有李曜文互相看了一眼,然后同时露出笑容。
孙运杰说:“你看着办好就行了,房地产行业你熟,我和曜文都帮不上忙,启博倒是可以当个顾问,你们两个占大头,我们当个小股东就可以了。”
这时门口传来一个男人的声音,“什么小股东,带上我也玩一份怎么样?”
众人转头望去,付永生从门口进来,一段时间没见,皮肤晒得黝黑,跟去了趟非洲回来一样。
“我去,你怎么晒这么黑了?”李曜文惊讶地问道。
付永生走过来坐下说:“大海无边无际,我在海面上漂了几天,这不就晒成这样了。”
吴海渊一本正经地问道:“这露天的感觉,爽吗?”
付永生看着吴海渊问,“就是晒了点,其他方面都挺好的,有机会我们一起去再海上搞个派对,那环境太棒了,尤其是躺在甲板上睡一觉,别提多舒服了。”
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