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第110章 港岛混乱（第1页）
香江从五十年代开始就有了公共区域面积摊销方案，常人称之为公摊面积。
就是公共区域，楼道口，管道井口，线井口摊入住宅面积。
但由于六十年代左右楼是成幢卖的，租的比买的更多。后来地产开发商发现了这个大商机，这个连专家都看不懂的模式是一个赚钱的好机会。
七十年代后，几乎家家开发商都在房子的面使用面积上加了15%左右的公摊。
随着市民对住房的需求逐步提高，不少开发商开始不再成幢销售，于是牛鬼蛇神都出来了搞事。
而张家豪并不缺钱，蓝衫地产一惯作风都不卖楼花，不计公摊。
面积的价格计入了房子的价格，相对其它大亨周转两三次的开发，蓝衫地产也不着急卖楼。
边远与廉价房都是建好再出售，银行贷款也是使用了自己的银行。
而比较中心的位置都是转手蓝衫置地，只租不卖。
而这一点李超人也是同样的做法，不过由于资金压力，也开始积极推进楼花与公摊的制度。
蓝衫置地的地块都占着好位置，开发的速度并不快，大量囤地也是看得其它人云里雾里的。
做为新时代的思想，虽为首富，但依旧保持着不坑人的想法。
随着蓝衫轻工厂房的建设飞快，电视机、电冰箱、风扇、空调、随身听等家电工厂的相继完工。
招工潮成为了焦点，港灯公司也开始了扩容，以满足香江的用电急涨产生的要求。
几个月来的热销，全世界第一批市场占有率基本上被蓝衫随身听占领。
一个超级大的母鸡，让人眼红。
小日子索尼开始了立项随身听项目，由于独有专利造成了垄断，也不得向各想杀入这一项目的厂家出售专利。
......
山顶冯家别墅之中。
一大家子都在吃饭，有钱人天天都是节日，想怎么过就怎么过。
“阿豪，索尼的随身听很快会上市，我们现在是加大生产还是缩减产品。”冯爵士放下了筷子，看向女婿，连岳母安尼这个鬼妹也是看向他。
父母高堂都在，张家豪也只能坐在旁边。
连餐桌都是特制的，自己的母亲坐一边的主坐，对面的主位是留给岳父岳母。
“我们现在都供不应求，加大是肯定的。不过第二代产品要提上日程，他们出第一代，我们就出第二代。”
“第二代，我们研究团队还没有什么创新呢。”冯珂也开始疑惑了。
“第一，继续提高音质，现在依旧有些瑕疵。第二、耳麦的质量要继续提升，美国的杜比音效技术，立体感要增强。第三、美观的线条找更专业的团队处理。第四、增加自动倒带的功能、第五、增加录音功能。第六、增加自动翻面播放功能。”
“一次改那么多？时间和成本都会增加！”
“不用，这些都是一代一代改进，分成几代产品。我们等他们出第一代开始公布第二代，他们有第二代，我们就出第三代。”张家豪一边的扒饭，一边说着。
让大家也真是更崇拜他的脑子，真是超人。
“电视机这些呢？照着旧式样板生产吗？”冯珂再次问道，现在她一家人都帮忙看着蓝衫电子。
“电视机？我们不是有了摩托罗拉的技术了吗？在电子管上用更先进的技术，清唽度，色彩及屏幕都要有所提升。生产最大达到29寸，显像管的太笨重，不好搬。而且这个转台的扭动太容易损坏，我们已经有了红外制导技术专利，也有美国的研究团队。”
“遥控？”
“对，不用走近电视机，直接用个摇控器按一下就可以了。这是一个抢手的专利。”张家豪也停下了吃饭，擦了下嘴角。
“天才啊，阿豪，全力发展商业，这个世界的经济都会被你所拨动。”冯爵士拍起手来。
“很快进入了科技大发展的年代。我们的重点开始侧重于半导体方面了，科技改变未来。”
......
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