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红磡地段工转商花了4亿多港元,这其实倒是符合红磡的地价,毕竟靠近海边,有着天星小轮可以直接前往港岛中环等繁华地段,同时附近又有着红磡海底隧道,从内地运送整个香港日常用品的火车也是到达红磡后进行卸货,多方联合带动着红磡的人口与经济,如果再加上未来地铁规划中包括红磡的部分,那红磡的未来,必然仅次于九龙半岛。
真正让香港不少人重视的是,和黄半年前还是负债累累,差点破产,而现在居然有能力一次性拿出4亿港元的资金来对这块土地进行工转商。
而且,既然进行了工改商,那必然就要马上开发,要不然,平白花四亿然后把土地放在那,不是傻子吗?
而这么大的项目,里面有着太多可以活动的空间了。
1月8日,和记大厦总部:
今天,和黄内部的金字塔高层都聚集在这里,因为这是和记黄埔合并之后,第一次举行正式的年度管理层会议,主要的目的自然是总结去年的成绩,以及下一年的目标。
和记大厦最高一层的会议室内,李查德、周家杨、蔡向农、韦彼得、夏伯渝、约翰琼斯等等约20位和黄的高层已经在会议室等候,这些人在平日都是手握重权的高层,现在么,自然得早早的坐在这里,等着老板的到来。
不一会功夫,大门打开,陈志文与一名秘书一起走了进来。
“董事长好。”所有人都站了起来。
“坐吧。”陈志文招招手示意道。
在香港已经三年多了,他已经习惯了没有电脑等电子产品的会议,打开自己的文件夹及笔记本,这些都是会议之前秘书给他准备的,至于笔记本,则是随笔记,虽然有专业的会议记录人员,但有些东西还是需要自己记录一下的。
“各位,这次的会议,主要的目的,就是要对过去半年,我们和黄发展的一个总结,还有就是未来的发展计划。”陈志文顿了顿说道:“从和黄正式成立,到今天,其实还没有半年,但这半年来,我们放弃了很多业务,但也在部分业务上得到了更高的提升,所以,要先感谢大家。”
说完,陈志文第一个鼓掌,随后,所有人同时鼓掌,其中过半的华人更是兴奋。
这半年来,陈志文也是多次提拔优秀的华人,将华人送上和黄的高层管理中,而一些不明显臣服的英国鬼佬,则直接将对方负责的业务全部出售掉。
不听话?你的业务都没了,还要你干吗?
原先历史上,李嘉成在控股和黄后也不敢对英资下手,那是因为他要和黄的大部分正常业务,想要顺利的全部接手,但陈志文可不一样,除了几个核心的,其他的根本就无所谓。
有着知晓未来的金手指,哪怕只发展一个业务,都能到了极大的规模,而正常人,哪怕在经营上的能力强如李嘉成,对未来也有这很强的不确定性,在不确定的情况下,和黄的很多业务都是在正常发展,外加没有绝对的把握,李嘉成自然不敢随意对和黄管理层动手,直到经过了三四年的磨合,慢慢派人渗透和黄,在原先历史上的1983年,李嘉成才正式赶走了和黄的英国鬼佬高层。
因为李嘉成不敢随意动鬼佬,就导致鬼佬非常嚣张,到处排挤华人,争夺公司权利,而现在就是完全反过来了,大量业务出售,愿意怂的才能留下来,不愿意的就跟着一起滚蛋。
如果不是为了将来和黄的海外业务考虑,加上自己当初对李查德的承诺以及港口及部分业务还需要英国鬼佬,和黄早就被华人彻底接手了。
“那接下来,由我来介绍一下和黄内部各业务的发展情况。”李查德起身站了起来。
“我们先从贸易业务开始.”
李查德逐步介绍着和黄的业务,以最清晰明了的数据将上一年度的业绩表达了出来。
“和记贸易公司,去年总交易额为6.7亿港元,其中机械加工设备、机械产品类8500万港元,建筑类2.1亿港元,钢材类1.08亿港元,服装类7300万港元,汽车、摩托车、自行车类8700万港元,其他类1.07亿港元,同比约上涨16%,主要涨幅来自于钢材与建筑,净利润约为2100万港元。”
“去年的地产市场,也只能说比74年好一点,就有了这么大涨幅,那之前地产危机之前,这类的交易金额一般一年多少?”陈志文问道。
和黄的贸易业务,其实也是主要业务之一,金额不小,陈志文也知道,不过也并没有太在意,因为这个贸易主要需求地是香港,也就是香港需要什么,和记贸易就从海外买什么回来,上限受到了香港的限制。
“1972年的时候,和记贸易的交易额差不多是8.9亿港元,当时祁德尊是准备冲十亿的,后来就碰到地产危机了。”李查德回答道。
“十亿?那也还不错。”陈志文点点头,说道:“你接着说。”
在陈志文的定义中,它属于二类等级,能赚钱、没有什么太大的风险、没有重投资,但潜力不大,跟着香港所绑定,也许等到几年后香港地产大爆发的时候,会有一定的价值。
贸易的业务比较简单,李查德很快就讲到了港口泊位业务、船仓、仓库、洋酒、保险、酒店等业务。
听了一会之后,陈志文都觉得太杂了,即使经过去年的大瘦身,和黄的业务还是太多了,在他的预期中,七八个核心业务其实就足够,将每个业务好好发展,不谈每个都到世界级别,只要能在地区中有足够地位就可以了。
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