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只要秀水家园能够取得骄人的成绩,尤其是要能正面击败滨湖集团,那么以后根本就不愁没机会合作。
打不过,就加入。这一套对于商人来说根本就是家常便饭嘛。
只要能够把滨湖集团套牢,那么剩下的大小企业,自然会有样学样的。
企业之间的竞争,很多时候就是这样,一个好的代理分销商,或者好的渠道商,你有,我没有,那不行。
得我们都有,大家才在同一个起跑线上。
除非市场上出现其他能够跟自己竞争的企业……
但是对于这一点,陈凌有充足的自信。
在2008年,其他的中介公司还在二手房市场打的不可开交呢,旧王垂暮,新王渴望登基,还有诸侯群起,虎视眈眈。
他们根本就没功夫来管一手房市场…
这就是陈凌的思路——自己开创一个中介分销的细分领域,做第一个吃螃蟹的人。
“8%,当然,这里面包含了营销空间,不需要你再另外降价。”陈凌对王志成道:“这已经很良心了。”
王志成闻言,想了想,确实也是这么回事。
一般来说,代理销售公司收取的是成交价的佣金提点,是旱涝保收的。
在这个基础上,在一些时候开发商甚至需要配合销售进行降价…当然,那是极端情况,那就是所谓的营销空间。
但陈凌却说,营销空间包含在了佣金之内,也就比较容易接受了,相当于房价打了个92折。
看似折扣力度很大,但开发商却有了一个最低程度的保障。
“没问题。”王志成一口答应下来。
“好。那你们把合同准备一下,我们今晚碰头,敲定一些具体的细节,然后就可以定下来。”
电话挂断,陈凌露出了狡黠的笑容。
虽然在王家父子面前表现得很为难,但实际上…王家父子草率了。
在四万亿计划的刺激下,最近几年的项目根本就不愁卖,所以事实上旱涝保收的是自己。
但跟滨湖集团的正面竞争是真的,也正是因为这一点,王家父子才会信心不足吧。
只不过竞争的重点并不是“卖了多少”,而是卖得速度,以及卖的价格。
念及此,陈凌收好点好下了楼。
“豆姐~”他朝冯丽芳招招手。
“陈总~”冯丽芳很快走过来。
经过了这一段时间的适应之后,她已经很熟悉企业里的生活了,也越来越有一位副总经理的样子。
“我们现在除了满足两家门店的日常经营外,还有多少经纪人可以用?”陈凌问道。
冯丽芳想都没想就脱口而出,显然数据都在她脑子里:“第一期是28个人已经全部结业下店了,按照你的安排,主要进行一手房的推销。第二期的31个也已经下店,现在主要在对周边的楼盘进行信息收集,为之后的二手业务做准备。第三期也有30个人,还在培训过程中…”
“陈总~”她又道:“得赶紧增开门店或者找新的场地了,上百个人,要不是撒出去一批,两家门店已经挤不下了。”
陈凌点点头:“你这两天辛苦一点,尽快带一带第二批的新人上手。至于第一批的人,我另有安排。”
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